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La région de Bourgogne-Franche-Comté est une région située dans l'est de la France. Elle est composée de huit départements et compte environ 2,8 millions d'habitants. Avec une superficie de plus de 47 000 km2, la région offre un cadre idéal pour les activités en plein air et la découverte de la nature.
En ce qui concerne les copropriétés, la région compte un nombre important de bâtiments en copropriété. On dénombre plus de 100 000 copropriétés dans la région, réparties de manière équilibrée entre les différents départements.
En Bourgogne-Franche-Comté, la majorité des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels. En effet, on estime que le pourcentage de syndics professionnels dans la région atteint les 91%. Cela garantit une gestion efficace et professionnelle des copropriétés, permettant aux propriétaires de bénéficier d'un service de qualité.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la région de Bourgogne-Franche-Comté est de 1200 euros par an. Ce coût comprend les honoraires du syndic ainsi que les différentes charges liées à la gestion de la copropriété. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services proposés par le syndic.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Dijon | 25 € | 1414 € |
| Besançon | 26 € | 1656 € |
| Belfort | 19 € | 1346 € |
| Chalon-sur-Saône | 30 € | 1987 € |
| Auxerre | 25 € | 1522 € |
| Nevers | 29 € | 1851 € |
| Mâcon | 26 € | 1766 € |
| Sens | 28 € | 1610 € |
| Montbéliard | 31 € | 2012 € |
| Dole | 19 € | 1334 € |
| Charges de copropriété sur Bourgogne-Franche-Comte |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 42 € |
| Chauffage Individuel | 67 % |
| Chauffage Collectif | 32 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la région de Bourgogne-Franche-Comté sont en moyenne modérées. Les habitants veillent à maintenir des pratiques éco-responsables pour réduire leur empreinte carbone. L'utilisation de sources d'énergie renouvelable est également favorisée. Ainsi, la région se positionne comme un acteur engagé dans la transition énergétique.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition du chauffage dans la région de Bourgogne-Franche-Comté est relativement équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 32% des habitations bénéficient d'un chauffage collectif, garantissant une efficacité énergétique accrue et une réduction des coûts. Les autres habitations ont opté pour des systèmes de chauffage individuel adaptés à leurs besoins spécifiques.
Période de construction
La construction de copropriétés dans la région de Bourgogne-Franche-Comté a connu différentes phases au fil des années. Avant 1949, environ 21% des copropriétés actuelles ont été construites. Entre 1949 et 1960, cette proportion s'élève à 7%. La période entre 1961 et 1974 représente la plus grande part avec 22% de constructions. De 1975 à 1993, 20% des copropriétés ont été érigées. La période de 1994 à 2000 a vu une diminution à 4% des constructions, suivie par une légère augmentation à 9% entre 2001 et 2010. Après 2011, seulement 3% des copropriétés ont été construites, reflétant une stagnation de l'expansion immobilière dans la région.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la région de Bourgogne-Franche-Comté varient de 8€ à 37€. Cela signifie que chaque propriétaire d'un lot en copropriété doit payer une certaine somme chaque mois ou chaque année pour couvrir les frais liés à la gestion de la copropriété. Ces charges comprennent généralement des dépenses telles que l'entretien des parties communes, les frais de syndic, les charges d'eau et d'électricité, l'assurance de l'immeuble, etc. Il est important de noter que le montant des charges peut varier en fonction de divers facteurs tels que la taille de l'immeuble, le nombre d'appartements, les services proposés, etc.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Ils sont responsables de la gestion quotidienne de la copropriété, de la collecte des charges, de l'entretien des parties communes, de la résolution des problèmes et des litiges entre les copropriétaires, et bien plus encore. Les syndics professionnels possèdent l'expertise nécessaire pour assurer une gestion efficace et transparente des charges de copropriété, ce qui contribue à maintenir la valeur de l'immeuble et à assurer le bien-être des copropriétaires. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion optimale des charges de copropriété dans la région.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 22 % |
| 1975 à 1993 | 20 % |
| 1994 à 2000 | 4 % |
| Après 2001 | 12 % |
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