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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Florange
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Voir le classement des syndics sur FlorangeFlorange est une charmante ville située en Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville s'étend sur une superficie de 8,5 km², offrant ainsi de nombreux espaces verts et de belles promenades en plein air.
Florange compte 300 copropriétés, réparties dans toute la ville. Ces copropriétés offrent une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Chaque copropriété contribue à la richesse architecturale de la ville et offre une variété de styles de vie.
Dans la ville de Florange, on compte un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit 87%. Ces syndics professionnels sont compétents et expérimentés, offrant un service de qualité aux copropriétés de la ville. Les syndics bénévoles, quant à eux, représentent une minorité mais contribuent également à la gestion des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Florange est de 1500 euros. Ce prix comprend tous les services offerts par le syndic, tels que la gestion administrative, la coordination des travaux, la tenue des assemblées générales, et bien plus encore. Ce tarif compétitif garantit une gestion efficace et transparente de votre copropriété.
Charges de copropriété sur Florange | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 9 à 38 € |
Chauffage Individuel | 97 % |
Chauffage Collectif | 3 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Florange présente des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Les chiffres exacts n'ont pas été communiqués, mais il est possible de constater une tendance à l'efficacité énergétique dans la région. Les habitants de Florange se préoccupent de leur consommation d'énergie et cherchent activement des moyens de réduire leur empreinte carbone. De nombreuses initiatives ont été mises en place pour encourager l'utilisation des énergies renouvelables et l'adoption de pratiques plus respectueuses de l'environnement.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition entre le chauffage collectif et individuel à Florange est assez équilibrée. Une grande partie des résidences a opté pour le chauffage collectif, permettant ainsi de mutualiser les coûts et de bénéficier d'une meilleure efficacité énergétique. Cependant, de nombreux habitants ont également choisi des systèmes de chauffage individuels, leur offrant une plus grande autonomie et la possibilité de contrôler leur consommation énergétique de manière plus précise. Quel que soit le choix, les résidents de Florange sont conscients de l'importance de limiter leur consommation d'énergie et de privilégier les solutions durables.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Florange a connu différentes périodes. Avant 1949, environ 5% des copropriétés ont été construites, marquant le début du développement urbain de la ville. Entre 1949 et 1960, la construction de copropriétés est restée stable, représentant toujours environ 5% du total. Cependant, entre 1961 et 1974, une augmentation significative a été observée, avec une proportion de 26% de nouvelles constructions. Cette période correspond à un boom économique dans la région, nécessitant un logement supplémentaire pour absorber la main-d'œuvre croissante. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a diminué pour représenter environ 13% du total. Entre 1994 et 2000, une légère baisse a été constatée, avec 10% de nouvelles constructions. Ensuite, entre 2001 et 2010, une augmentation est survenue, avec une part de 21% de nouvelles constructions. Depuis 2011, les données sur les nouvelles constructions n'ont pas été communiquées. Cependant, il est probable que la construction de copropriétés se soit poursuivie à un rythme plus modéré.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Florange peuvent varier de 8€ à 33€. Il est important de prendre en compte ces frais supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier dans la ville. Ces charges comprennent généralement l'entretien des parties communes, les frais de gestion, les honoraires du syndic, les travaux d'amélioration ou de réparation, ainsi que les frais liés à l'assurance de l'immeuble. Il est conseillé de se renseigner auprès du syndic de copropriété pour connaître précisément les charges associées à chaque lot.
Dans la zone de Florange, les syndics de copropriété ont un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des immeubles en copropriété. Ils veillent au respect des règles de vie commune, assurent le suivi des travaux et des réparations nécessaires, ainsi que la gestion quotidienne de l'immeuble. Ils sont également responsables de la convocation et de la tenue des assemblées générales des copropriétaires, où sont prises les décisions importantes concernant la copropriété. Il est donc primordial de choisir un syndic professionnel et efficace pour garantir la bonne gestion de votre lot dans la ville de Florange.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 26 % |
1975 à 1993 | 13 % |
1994 à 2000 | 10 % |
Après 2001 | 21 % |
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