Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Gap
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Voir le classement des syndics sur GapGap est une ville située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte près de 40 000 habitants et s'étend sur une surface de 110 kilomètres carrés. Cette localité bénéficie d'une démographie dynamique, avec une croissance régulière de sa population.
La ville de Gap compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi un vaste choix de logements à ses résidents. On recense plus de 500 copropriétés dans la zone, réparties de manière équilibrée sur l'ensemble du territoire.
Concernant la gestion des copropriétés, Gap affiche un taux élevé de professionnalisme avec un pourcentage de syndics professionnels s'élevant à 96%. Cela garantit un suivi rigoureux et une expertise de qualité dans la gestion des immeubles.
Coût moyen d'un syndic à l'année
En ce qui concerne le coût moyen d'un syndic à l'année, Gap offre des tarifs compétitifs. En moyenne, les frais de syndic s'élèvent à 1000 euros par an pour une copropriété standard. Ce montant inclut les honoraires de gestion, les frais administratifs et les charges liées à l'entretien de l'immeuble.
Charges de copropriété sur Gap | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 12 à 37 € |
Chauffage Individuel | 41 % |
Chauffage Collectif | 59 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la zone de Gap sont en moyenne relativement élevées. Les habitants de la ville ont tendance à consommer plus d'énergie que la moyenne nationale. Cela peut être dû à divers facteurs, tels que les conditions climatiques, la taille des logements ou le type de chauffage utilisé. Il est donc important de prendre des mesures pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Gap, le chauffage collectif est plus couramment utilisé que le chauffage individuel. Environ 59% des logements sont chauffés collectivement, ce qui signifie que plusieurs habitations sont alimentées par le même système de chauffage central. Le chauffage collectif présente plusieurs avantages, tels que des économies d'énergie, une réduction des émissions de gaz à effet de serre et une gestion simplifiée de la maintenance et des coûts.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Gap varie selon les années. Avant 1949, environ 12% des copropriétés ont été construites. De 1949 à 1960, la part des constructions est restée stable à 12%. Cependant, entre 1961 et 1974, la construction de nouveaux logements collectifs a connu une augmentation significative, représentant 26% du total. De 1975 à 1993, la construction a continué à un rythme soutenu, représentant 24%. De 1994 à 2000, la construction a ralenti, atteignant seulement 5% du total. De 2001 à 2010, elle est remontée légèrement à 8%. Après 2011, la construction de nouvelles copropriétés a été très limitée, ne représentant que 2% du total. Ces chiffres reflètent l'évolution du marché immobilier à Gap au fil des décennies.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété dans la ville de Gap varient de 11€ à 33€ par lot. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité, le nettoyage, les frais de syndic, les charges de chauffage, etc. Il est important de prendre en compte ces frais lors de l'achat d'un lot en copropriété, car ils peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
La présence d'un syndic de copropriété compétent et efficace est essentielle dans la zone de Gap. En effet, le syndic est responsable de la gestion administrative et financière de la copropriété, notamment la collecte des charges, la réalisation des travaux d'entretien, la résolution des problèmes rencontrés par les copropriétaires, etc. Un bon syndic peut contribuer à maintenir la valeur de votre bien immobilier et à assurer un environnement agréable pour tous les habitants de l'immeuble.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 26 % |
1975 à 1993 | 24 % |
1994 à 2000 | 5 % |
Après 2001 | 10 % |
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