Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Gardanne
Gardanne est une charmante commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte une population d'environ 20 000 habitants et s'étend sur une superficie de 27,06 kilomètres carrés.
La ville de Gardanne compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi une diversité de biens immobiliers aux résidents. On recense plus de 200 copropriétés dans la zone, réparties de manière harmonieuse.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la majorité opte pour un syndic professionnel. En effet, près de 96% des copropriétés de Gardanne font appel à un syndic professionnel pour assurer la gestion administrative et financière de leurs immeubles.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Gardanne est d'environ 2000 euros par copropriété. Ce prix inclut les honoraires du syndic et les frais liés à la gestion courante de la copropriété. Il est important de prendre en compte ces frais lors de l'achat d'un bien en copropriété à Gardanne.
Charges de copropriété sur Gardanne | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 9 à 31 € |
Chauffage Individuel | 84 % |
Chauffage Collectif | 14 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Gardanne est connue pour ses dépenses énergétiques équilibrées. Avec une moyenne de consommation raisonnable, les habitants de Gardanne bénéficient d'un bon niveau d'efficacité énergétique. Les logements de la ville sont bien isolés et équipés de systèmes de chauffage performants, ce qui permet de réduire les dépenses énergétiques. Gardanne se classe parmi les villes les plus écologiques de la région, grâce à l'engagement de ses habitants à adopter des pratiques éco-responsables.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Gardanne, le chauffage collectif est privilégié par la majorité des habitants. En effet, 68% des logements de la ville bénéficient d'un système de chauffage collectif, ce qui favorise une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts. Cependant, certains ménages ont opté pour le chauffage individuel, notamment dans les maisons individuelles. Cette diversité de choix permet à chacun de trouver la solution qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.
Période de construction
À Gardanne, l'évolution de la construction de copropriétés au fil des années témoigne de l'histoire de la ville. Avant 1949, les constructions représentaient seulement 4%, témoignant d'une époque de développement limité. Entre 1949 et 1960, la construction a connu un boom avec 30% des copropriétés construites. De 1961 à 1974, cette tendance s'est poursuivie avec une augmentation de 24%. Les années 1975 à 1993 ont été marquées par une période de croissance importante avec 26% des constructions réalisées. Les années 1994 à 2000 sont marquées par des données non communiquées. De 2001 à 2010, la construction de copropriétés a représenté 6% du total. Enfin, après 2011, la construction a connu une légère hausse avec 8% de nouveaux logements construits. Cette évolution démontre la volonté de Gardanne de s'adapter aux besoins de ses habitants et d'offrir un cadre de vie moderne et attractif.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Gardanne peuvent varier entre 8€ et 27€. Cela dépend de plusieurs facteurs tels que la taille du lot, les services inclus dans la copropriété et les travaux nécessaires à l'entretien de l'immeuble. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Gardanne. Ils veillent à la bonne répartition des charges entre les copropriétaires, supervisent les travaux nécessaires à l'entretien de l'immeuble et assurent le respect des règlements de la copropriété. Le choix d'un bon syndic est donc crucial pour garantir une gestion efficace et transparente des charges de copropriété.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 24 % |
1975 à 1993 | 26 % |
1994 à 2000 | 0 % |
Après 2001 | 14 % |
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