Classement des meilleurs
syndics sur GENAS
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Tout savoir sur les syndics en GENAS
gestion
habitants
Genas est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 13 195 habitants, cette ville offre une qualité de vie incomparable. Sa surface de 23.8 km2 permet d'accueillir de nombreux résidents tout en préservant un cadre de vie agréable.
La commune de Genas compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi une diversité de logements à ses habitants. La répartition des copropriétés dans la zone est équilibrée, ce qui garantit une mixité sociale et une offre variée de biens immobiliers.
Genas se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels, atteignant les 100%. Cela signifie que tous les copropriétaires bénéficient des services d'un syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Cette expertise garantit une gestion efficace et transparente des copropriétés, assurant ainsi la tranquillité des habitants.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Genas est de 200 euros par lot. Ce chiffre est une estimation basée sur les tarifs pratiqués par les syndics de la région. Il est important de noter que le coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat.
Ils vous parlent de leur syndic sur GENAS !
Les syndics sur GENAS
Tout savoir sur les charges des copropriétés en GENAS
| Charges de copropriété sur Genas |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 8 à 31 € |
| Chauffage Individuel | 88 % |
| Chauffage Collectif | 12 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Genas se caractérise par des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Les chiffres exacts n'ont pas été communiqués, mais il est essentiel de se préparer à des dépenses raisonnables en termes de chauffage, d'électricité et d'autres besoins énergétiques. Grâce à des pratiques énergétiques durables et à une bonne isolation, les résidents peuvent réduire leurs dépenses et contribuer à la préservation de l'environnement.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Genas, la majorité des habitations bénéficient du chauffage collectif. Cela signifie que les résidents partagent une source de chauffage centrale qui dessert plusieurs logements. Le chauffage collectif est souvent plus économique et écologique, car il permet de bénéficier d'économies d'échelle et de réguler la consommation énergétique globale. Cependant, il existe également des options de chauffage individuel pour ceux qui préfèrent une plus grande autonomie dans leur consommation énergétique.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Genas a connu des évolutions significatives. Avant 1949, 6% des constructions existantes ont été réalisées. Entre 1949 et 1960, les chiffres ne sont pas communiqués, mais quelques copropriétés ont pu voir le jour. De 1961 à 1974, une hausse de 6% a été enregistrée dans la construction de copropriétés. La même tendance s'est poursuivie de 1975 à 1993 et de 1994 à 2000, avec un taux de construction de 6%. De 2001 à 2010, le taux de construction a augmenté pour atteindre 19%. Depuis 2011, le taux de construction a considérablement augmenté pour représenter maintenant 50% des nouvelles constructions de copropriétés. Ces chiffres témoignent d'une croissance et d'un développement continus de la ville de Genas, offrant ainsi de nouvelles opportunités de logement pour ses résidents.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Genas varient de 7€ à 27€. Cela signifie que les propriétaires doivent s'acquitter de ces frais supplémentaires pour l'entretien et la gestion des parties communes de leur immeuble. Ces charges peuvent couvrir des services tels que l'ascenseur, l'éclairage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le nettoyage de l'immeuble, etc. Il est donc essentiel pour les propriétaires de comprendre et de budgétiser ces frais afin de maintenir une copropriété bien entretenue et agréable à vivre.
À Genas, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des copropriétés. Ils agissent en tant que représentants des propriétaires et veillent à ce que les règles et les décisions prises lors des assemblées générales soient respectées. Les syndics sont responsables de la collecte des charges de copropriété, de la gestion des contrats avec les prestataires de services, de la résolution des problèmes de voisinage, et bien plus encore. Ils jouent un rôle clé dans le maintien de l'harmonie et de la bonne gestion des copropriétés à Genas.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 6 % |
| 1975 à 1993 | 6 % |
| 1994 à 2000 | 6 % |
| Après 2001 | 69 % |
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