Classement des meilleurs
syndics sur GONESSE
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Tout savoir sur les syndics en GONESSE
gestion
habitants
Gonesse est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population de [nombre d'habitants], Gonesse offre un cadre de vie agréable aux habitants. La densité de population est de [nombre d'habitants par km²] habitants par km², témoignant de l'attractivité de la ville.
Gonesse compte [nombre de copropriétés] copropriétés, réparties de manière équilibrée dans la zone. Les copropriétés offrent une grande variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins diversifiés des résidents.
La ville de Gonesse bénéficie d'un pourcentage élevé de [pourcentage de syndics professionnels] de syndics professionnels, avec un taux de [pourcentage de syndics bénévoles] de syndics bénévoles. Cette répartition favorise une gestion efficace des copropriétés et garantit un suivi professionnel des besoins des résidents.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Gonesse est de [coût moyen d'un syndic]. Ce tarif comprend les services de gestion courante, les frais d'entretien, les honoraires du syndic et les charges liées à la copropriété. Les résidents bénéficient ainsi d'une gestion rigoureuse et transparente de leur copropriété, assurant la valorisation de leur patrimoine.
Les syndics sur GONESSE
Tout savoir sur les charges des copropriétés en GONESSE
| Charges de copropriété sur Gonesse |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 18 à 41 € |
| Chauffage Individuel | 84 % |
| Chauffage Collectif | 13 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Gonesse sont en moyenne relativement élevées. Les habitants de la ville consacrent une part importante de leur budget aux dépenses liées à l'énergie. Cela s'explique notamment par la présence d'un parc immobilier ancien et peu économe en énergie. Les résidences de la ville sont souvent mal isolées et nécessitent une consommation énergétique importante pour maintenir une température confortable. Il est donc important de prendre des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique des logements et réduire ainsi les factures des habitants.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Gonesse, le chauffage collectif est largement prédominant par rapport au chauffage individuel. En effet, 87% des logements de la ville sont équipés d'un système de chauffage collectif, tandis que seuls 13% disposent d'un système de chauffage individuel. Cette répartition peut s'expliquer par les avantages du chauffage collectif, tels que la réduction des dépenses énergétiques et la mutualisation des coûts. De plus, le chauffage collectif permet souvent une meilleure régulation de la température dans les immeubles, offrant ainsi un meilleur confort aux habitants.
Période de construction
La construction de copropriétés à Gonesse a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, les données ne sont pas communiquées, mais il est probable que peu de constructions aient eu lieu à cette époque. De 1949 à 1960, la construction de copropriétés a représenté environ 3% du total. Cette proportion a augmenté significativement de 1961 à 1974, atteignant 19% du total. Entre 1975 et 1993, la période de construction la plus active, près de la moitié des copropriétés ont été construites, représentant 45% du total. De 1994 à 2000, la part de construction a diminué pour atteindre 16% du total. Entre 2001 et 2010, la construction de copropriétés est restée relativement faible, à seulement 3% du total. Depuis 2011, la construction de copropriétés a repris avec une proportion de 13% du total. Cette évolution montre que la ville a connu des périodes de croissance importante de son parc immobilier, avec une forte activité de construction dans les années 1970 et une reprise plus récente.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Gonesse varient entre 16€ et 36€ par lot. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion de l'immeuble, telles que les frais de syndic, les travaux d'entretien, l'assurance, les consommations d'eau et d'énergie, etc. Il est donc essentiel pour les propriétaires de prendre en compte ces frais lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété à Gonesse.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle clé dans la gestion des charges de copropriété à Gonesse. En effet, ils sont responsables de la coordination des travaux d'entretien, de la collecte des charges auprès des copropriétaires, de la négociation des contrats de fournisseurs, et bien d'autres tâches. Ils veillent ainsi au bon fonctionnement et à la préservation de la valeur des biens immobiliers en copropriété dans la zone de Gonesse. Il est donc important de choisir un syndic fiable et compétent pour garantir une gestion optimale des charges de copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 19 % |
| 1975 à 1993 | 45 % |
| 1994 à 2000 | 16 % |
| Après 2001 | 16 % |
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