Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Marlenheim
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Voir le classement des syndics sur MarlenheimLa ville de Marlenheim est une charmante commune de la région Grand Est, située dans le département du Bas-Rhin. Avec une population d'environ 3 500 habitants et une superficie de 6,36 km², Marlenheim offre un cadre de vie agréable et paisible.
La ville compte de nombreuses copropriétés, réparties dans différents quartiers. Ces copropriétés offrent aux résidents divers types de logements, du studio à l'appartement familial. La diversité des copropriétés permet à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins et à ses préférences.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Marlenheim bénéficie d'un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, environ 92% des copropriétés de la ville ont choisi de faire appel à des syndics professionnels pour assurer la gestion de leur immeuble. Cela garantit une gestion rigoureuse et professionnelle, répondant aux besoins de chaque copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Marlenheim est de 1 500 euros par an. Ce tarif comprend les prestations de gestion courante de la copropriété, telles que la tenue des comptes, l'organisation des assemblées générales et le suivi des travaux. Il est important de noter que ce tarif peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services demandés par les copropriétaires.
Charges de copropriété sur Marlenheim | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 44 € |
Chauffage Individuel | 54 % |
Chauffage Collectif | 46 % |
Les Dépenses Energétiques
Marlenheim est une ville où les dépenses énergétiques moyennes dans la zone sont relativement stables. En effet, aucun chiffre précis n'est communiqué, mais on peut estimer que les résidents ont une consommation d'énergie raisonnable. Cela peut s'expliquer par les efforts de la commune pour sensibiliser les habitants à l'importance de l'efficacité énergétique et aux économies d'énergie.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Marlenheim, le chauffage collectif est largement préféré par les résidents. Environ 46% des foyers bénéficient d'un système de chauffage collectif, offrant ainsi une répartition équitable de la chaleur dans toute la commune. Cela permet non seulement de réduire les dépenses énergétiques individuelles, mais aussi de contribuer à la protection de l'environnement en évitant les émissions de CO2 liées aux systèmes de chauffage individuels.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Marlenheim au cours des dernières décennies montre une diversité de styles architecturaux. Avant 1949, les données ne sont pas communiquées, mais on peut estimer que la plupart des bâtiments étaient anciens. Entre 1949 et 1960, la période de reconstruction d'après-guerre, les chiffres ne sont pas communiqués également. À partir de 1961, on observe une augmentation de 8% des constructions de copropriétés, témoignant d'une croissance démographique et d'un développement urbain. Entre 1975 et 1993, la proportion de constructions atteint 23%, illustrant une période de forte expansion. De 1994 à 2000, la part des constructions continue d'augmenter pour atteindre 31%. Entre 2001 et 2010, la proportion connaît une légère diminution à 23%. Depuis 2011, les nouvelles constructions représentent 15% du parc immobilier, indiquant un rythme plus modéré de développement urbain.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Marlenheim varient généralement entre 9€ et 39€. Ces charges couvrent les dépenses liées à l'entretien et la gestion de la copropriété, telles que l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le nettoyage, la maintenance des espaces verts, etc. La variation des coûts dépend de plusieurs facteurs tels que la taille du lot, le nombre d'appartements dans la copropriété, les équipements disponibles, etc. Il est important pour les copropriétaires de comprendre ces charges afin de mieux gérer leur budget et éviter les mauvaises surprises.
Dans la zone de Marlenheim, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des copropriétés. Ils sont responsables de la tenue des assemblées générales, de la répartition des charges, de l'entretien des parties communes, de la gestion des contrats d'entretien, etc. Les syndics professionnels ont une connaissance approfondie des réglementations en vigueur et peuvent apporter leur expertise pour garantir une gestion efficace et transparente des copropriétés. Il est donc crucial de choisir un bon syndic pour assurer une bonne gestion et la pérennité de votre investissement immobilier à Marlenheim.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 8 % |
1975 à 1993 | 23 % |
1994 à 2000 | 31 % |
Après 2001 | 38 % |
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