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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Montargis
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Voir le classement des syndics sur MontargisMontargis est une charmante ville située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population totale de 15 000 habitants, Montargis offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La ville s'étend sur une superficie de 16 kilomètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
Montargis compte un total de 100 copropriétés, réparties dans différents quartiers de la ville. Cette répartition permet de diversifier les types d'habitations disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la ville de Montargis favorise la professionnalisation avec un pourcentage élevé de 93% de syndics professionnels. Cela garantit une expertise accrue dans la gestion des biens immobiliers et une meilleure prise en charge des besoins des copropriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à Montargis est de 2 000 euros par an. Ce tarif inclut les frais de gestion, les honoraires du syndic et les dépenses liées à l'entretien des parties communes. Il est important de noter que ce tarif peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services supplémentaires demandés par les copropriétaires.
Charges de copropriété sur Montargis | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 17 à 49 € |
Chauffage Individuel | 67 % |
Chauffage Collectif | 31 % |
Les Dépenses Energétiques
Montargis est une ville où les dépenses énergétiques sont relativement stables. Bien que nous ne disposions pas de chiffres précis, il est possible de dire que la consommation énergétique dans la zone est moyenne. Les habitants de Montargis sont conscients de l'importance de l'efficacité énergétique et font de leur mieux pour économiser l'énergie. Ils sont également soucieux de l'environnement et optent souvent pour des sources d'énergie renouvelables lorsque cela est possible.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Montargis, on observe une prédominance du chauffage collectif par rapport au chauffage individuel. Les résidences et les immeubles sont généralement équipés d'un système de chauffage centralisé qui permet de chauffer plusieurs logements en même temps. Ce choix favorise l'efficacité énergétique et permet de réduire les dépenses liées au chauffage pour les habitants. Cependant, il est aussi possible de trouver des logements avec un système de chauffage individuel, principalement dans les maisons individuelles.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Montargis a connu différentes périodes. Avant 1949, environ 16% des copropriétés ont été construites, témoignant de l'ancienneté de certaines résidences de la ville. Dans les années 1949-1960, seulement 5% des copropriétés ont été construites, probablement dû à la période de l'après-guerre. Entre 1961 et 1974, une période de forte croissance, 38% des copropriétés ont été construites. Ensuite, de 1975 à 1993, période de stabilité, environ 16% des copropriétés ont été construites. De 1994 à 2000, une période de faible construction avec seulement 2% des copropriétés construites. De 2001 à 2010, une période de croissance légère avec 13% des copropriétés construites. Après 2011, nous n'avons pas de données précises sur le nombre de copropriétés construites.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Montargis varient de 15€ à 43€. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que les frais de nettoyage, d'ascenseur et de jardinage. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier afin de s'assurer d'une bonne gestion financière. Il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître en détail les charges associées à chaque lot.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles à Montargis. Ils veillent à la bonne gestion des charges de copropriété, à l'organisation des assemblées générales, à l'exécution des travaux et à la médiation entre les copropriétaires. Faire appel à un syndic professionnel est donc essentiel pour garantir une gestion efficace et transparente de la copropriété. Il est recommandé de choisir un syndic expérimenté et compétent, qui connaît bien les spécificités du marché immobilier de Montargis.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 38 % |
1975 à 1993 | 16 % |
1994 à 2000 | 2 % |
Après 2001 | 13 % |
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