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La Nièvre est un département de la région Bourgogne-Franche-Comté, situé dans le centre de la France. La Nièvre offre un cadre de vie agréable et paisible.
La Nièvre compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi de nombreuses options de logement aux résidents. La répartition des copropriétés dans la zone est diversifiée, avec des quartiers résidentiels, des centres-villes animés et des zones plus rurales.
Dans le département de la Nièvre, la syndic professionnel est largement prédominant, représentant 88% des syndics présents dans la région. Cette préférence pour les syndics professionnels s'explique par leur expertise et leur professionnalisme dans la gestion des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la Nièvre est de 1400 euros par an. Ce montant comprend les honoraires du syndic pour la gestion des copropriétés, ainsi que les frais liés à l'entretien des parties communes et des équipements collectifs. Avec ce niveau de tarification, les résidents bénéficient d'un service de qualité pour la gestion de leur copropriété.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Nevers | 29 € | 1851 € |
| Varennes-Vauzelles | 33 € | 2485 € |
| Decize | 29 € | 2012 € |
| Fourchambault | 16 € | 948 € |
| Garchizy | 16 € | 888 € |
| Marzy | 22 € | 903 € |
| Coulanges-lès-Nevers | 16 € | 812 € |
| Cercy-la-Tour | 21 € | 1280 € |
| Charges de copropriété sur Nievre |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 41 € |
| Chauffage Individuel | 60 % |
| Chauffage Collectif | 39 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département de la Nièvre sont dans la moyenne nationale. Sans communiquer de chiffres précis, on peut dire que la consommation d'énergie des habitations dans cette zone est relativement stable. Il est important de noter que la Nièvre dispose de nombreuses ressources naturelles pour la production d'énergie, contribuant ainsi à la réduction des coûts énergétiques pour les habitants.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Dans le département de la Nièvre, la majorité des habitations utilisent le chauffage individuel, avec seulement une petite partie utilisant le chauffage collectif. Le choix du chauffage individuel offre une plus grande flexibilité et autonomie pour les habitants, leur permettant d'adapter la température à leurs besoins personnels. Cependant, le chauffage collectif présente également des avantages en termes d'efficacité énergétique et de coûts, notamment pour les grands ensembles immobiliers.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés dans le département de la Nièvre montre une diversité dans les périodes de construction. Avant 1949, environ 11% des copropriétés ont été construites, suivies d'une période de ralentissement avec seulement 7% de la construction entre 1949 et 1960. La période la plus significative de construction se situe entre 1961 et 1974, représentant 36% du total. Ensuite, entre 1975 et 1993, 24% des copropriétés ont été construites, tandis que pour la période de 1994 à 2000, les données ne sont pas communiquées. Entre 2001 et 2010, seulement 5% des copropriétés ont été construites et après 2011, seulement 1% ont été construites. Cette diversité dans les périodes de construction témoigne de l'évolution architecturale et urbanistique du département de la Nièvre au fil des ans.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans le département de la Nièvre varient de 10€ à 36€. Ces frais représentent les dépenses communes nécessaires à l'entretien et à la gestion des parties communes d'un immeuble en copropriété.
Il est essentiel de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété, car elles influent directement sur le budget mensuel des propriétaires. Cependant, il convient de noter que ces coûts peuvent différer d'un lot à l'autre en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille du lot, les équipements communs disponibles, etc.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 36 % |
| 1975 à 1993 | 24 % |
| 1994 à 2000 | 0 % |
| Après 2001 | 6 % |
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