Classement des meilleurs
syndics sur ORANGE
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Les meilleurs syndics sur ORANGE
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Tout savoir sur les syndics en ORANGE
gestion
habitants
Orange est une charmante ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 29 000 habitants sur une superficie de 74,2 km². Avec sa richesse historique et culturelle, Orange attire de nombreux visiteurs chaque année.
La ville d'Orange compte un nombre significatif de copropriétés, réparties dans différents quartiers. On dénombre plus de 500 copropriétés dans toute la zone, offrant une variété de choix aux futurs acheteurs.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Orange se distingue par son taux élevé de syndics professionnels. En effet, près de 94% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, garantissant ainsi une gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone d'Orange est d'environ 1 500 euros par an. Ce montant peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété et les services inclus dans le contrat de syndic. Il est important de se renseigner auprès des différents syndics présents dans la zone pour obtenir des devis personnalisés.
Ils vous parlent de leur syndic sur ORANGE !
Les syndics sur ORANGE
Tout savoir sur les charges des copropriétés en ORANGE
| Charges de copropriété sur Orange |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 9 à 31 € |
| Chauffage Individuel | 88 % |
| Chauffage Collectif | 11 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville d'Orange sont en moyenne relativement élevées. En raison du climat chaud qui prévaut dans la région, les habitants ont tendance à utiliser davantage de systèmes de climatisation et de ventilation, ce qui augmente la consommation d'énergie. De plus, l'utilisation intensive d'appareils électriques tels que les réfrigérateurs, les congélateurs et les systèmes de divertissement contribue également à cette consommation élevée. Les habitants sont encouragés à adopter des mesures d'efficacité énergétique pour réduire leur empreinte écologique et leurs coûts énergétiques.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition du chauffage dans la ville d'Orange est principalement constituée de systèmes de chauffage individuels. Environ 89% des logements ont leur propre système de chauffage, ce qui permet aux résidents de contrôler indépendamment leur consommation d'énergie et leur confort. Cependant, il existe également une part de 11% de chauffage collectif dans certains bâtiments, souvent des immeubles d'appartements ou des copropriétés. Ces systèmes collectifs sont gérés et régulés par des syndics ou des entreprises spécialisées, offrant une solution économe en énergie pour les résidents.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans la ville d'Orange au fil des années a connu différentes périodes marquantes. Avant 1949, environ 6% des constructions de copropriétés existantes ont été réalisées, caractérisées par leur architecture traditionnelle et leur charme historique. Entre 1949 et 1960, la construction de copropriétés a ralenti, ne représentant que 3% du total. Cependant, la période de 1961 à 1974 a connu une augmentation significative, avec 12% des constructions de copropriétés réalisées. Cela peut être attribué à l'urbanisation croissante de la ville à cette époque. Entre 1975 et 1993, le pourcentage de constructions de copropriétés a atteint 19%, témoignant de la croissance continue de la ville et de la demande de logements collectifs. La période de 1994 à 2000 a connu une légère baisse avec 6% de constructions de copropriétés, probablement en raison de l'attrait croissant des maisons individuelles. De 2001 à 2010, la construction de copropriétés a connu une forte croissance, avec 27% de toutes les constructions. Depuis 2011, le pourcentage de constructions de copropriétés a de nouveau diminué pour atteindre 6%.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Orange varient de 8€ à 27€. Ces frais couvrent les dépenses communes telles que l'entretien des parties communes, les services de sécurité, les ascenseurs, le nettoyage, et plus encore. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier pour éviter les mauvaises surprises financières à l'avenir.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles collectifs à Orange. Ils sont responsables de la gestion administrative, financière et technique de la copropriété. Ils veillent à ce que toutes les obligations légales soient respectées et prennent les décisions en accord avec les copropriétaires. Il est donc essentiel de choisir un bon syndic pour assurer une gestion efficace et transparente de votre immeuble.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 12 % |
| 1975 à 1993 | 19 % |
| 1994 à 2000 | 6 % |
| Après 2001 | 33 % |
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