Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Saint-Herblain
Saint-Herblain est une charmante ville située dans la région Pays de la Loire, en France. Elle compte une population d'environ 47 000 habitants et s'étend sur une surface de 30 kilomètres carrés. Avec sa proximité de Nantes, Saint-Herblain offre un mélange parfait entre vie urbaine et espaces verts. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
La ville de Saint-Herblain compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi une diversité dans le choix de logements. Les copropriétés sont réparties dans différents quartiers, offrant des environnements variés et adaptés aux besoins de chacun. Que vous recherchiez un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin, il y a forcément une copropriété qui correspond à vos attentes.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Saint-Herblain compte un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, 91% des copropriétés de la ville font appel à des syndics professionnels pour assurer la gestion de leur immeuble. Cette préférence pour les syndics professionnels témoigne de la confiance accordée à leur expertise et à leurs compétences dans la gestion efficace des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Saint-Herblain est de 2 500 euros. Ce tarif inclus les honoraires de gestion, les frais juridiques et administratifs liés à la gestion de la copropriété. Il est important de noter que le coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services spécifiques demandés par les copropriétaires.
Charges de copropriété sur Saint-Herblain | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 15 à 33 € |
Chauffage Individuel | 50 % |
Chauffage Collectif | 48 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Saint-Herblain sont en moyenne assez élevées. La ville compte de nombreux bâtiments anciens qui nécessitent souvent des travaux de rénovation énergétique. Cependant, de plus en plus de propriétaires investissent dans des solutions plus écologiques et économiques telles que l'installation de panneaux solaires ou l'isolation thermique. Ces efforts contribuent à réduire la consommation d'énergie et les dépenses associées.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Le chauffage collectif est largement répandu à Saint-Herblain. En effet, 48% des logements bénéficient d'un système de chauffage collectif. Cela permet aux habitants de profiter d'une chaleur constante et bien répartie dans tout le bâtiment. Cependant, le chauffage individuel reste une option populaire pour ceux qui préfèrent avoir un contrôle total sur leur consommation énergétique. Il existe une grande variété de solutions de chauffage individuel, allant des radiateurs électriques aux chaudières à gaz.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Saint-Herblain a connu différentes périodes de croissance. Avant 1949, seulement 1% des copropriétés actuelles ont été construites. Dans les années 1949 à 1960, cette proportion a légèrement augmenté pour atteindre 2%. La période de construction la plus importante s'est produite entre 1961 et 1974, représentant 31% des copropriétés. De 1975 à 1993, la construction a ralenti avec seulement 16% des copropriétés construites. Entre 1994 et 2000, la proportion est restée faible à 2%. La période de 2001 à 2010 a connu une légère augmentation avec 15% des copropriétés construites, tandis qu'après 2011, la construction a repris en force, représentant 28% des copropriétés actuelles.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Saint-Herblain varient entre 13€ et 28€ par lot. Ces frais sont nécessaires pour assurer l'entretien et la gestion des parties communes de l'immeuble. Ils incluent souvent des dépenses telles que l'électricité des parties communes, l'entretien des ascenseurs, la réparation des équipements, les frais de syndic, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété afin de prévoir un budget adéquat pour couvrir ces dépenses.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété à Saint-Herblain. Ils veillent à la bonne administration de la copropriété, en s'occupant de la gestion financière, de l'organisation des assemblées générales, de la mise en place des travaux nécessaires, etc. Ils assurent également la communication entre les copropriétaires et veillent au respect des règles et des décisions prises en assemblée générale. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir une gestion efficace et harmonieuse de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 31 % |
1975 à 1993 | 16 % |
1994 à 2000 | 2 % |
Après 2001 | 43 % |
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