Foire aux Questions
(FAQ)

MeilleureCopro est une société de conseil aux copropriétaires qui réduit les charges d'immeuble. Avec l'accord de votre Conseil Syndical, nous réalisons un audit gratuit de vos comptes d'immeuble, en lien avec votre syndic. Nous dressons un plan d'économies possibles, sur la base de notre expertise d'optimisation des dépenses (remise en concurrence, solutions d'économies d'énergie, analyse des taxes, etc). L'Assemblée Générale des copropriétaires vote ces économies, sur la base de solutions et de devis de prestataires proposés par MeilleureCopro. Nous nous assurons de leur mise en oeuvre par le syndic gérant l'immeuble. MeilleureCopro assure un suivi qualité des prestataires référencés par l'Assemblée Générale.

Nos experts contactent votre Conseil Syndical pour expliquer comment réduire les charges. Notre équipe rencontre votre syndic pour analyser les dépenses de votre immeuble en détail. Votre Conseil Syndical valide les pistes d’économies identifiées pour présentation à l’Assemblée Générale des copropriétaires. L’Assemblée Générale vote le plan de baisses de charges, et accepte de rémunérer MeilleureCopro pour son accompagnement. Nous facturons à la copropriété 50% des économies générées sur 2 ans, et rien si le Conseil Syndical refuse les actions de baisses de charges proposées.

MeilleureCopro réduit vos charges d'immeuble jusqu'à 60% sans rien avoir à faire! Nous prenons directement contact avec votre Conseil Syndical. Nous nous déplaçons auprès de votre syndic pour auditer gratuitement les comptes de la copropriété. Nous présentons les économies possibles à votre Conseil Syndical et à l'Assemblée Générale des copropriétaires. Nous proposons si besoin de nouveaux prestataires aux tarifs compétitifs et à la qualité de service reconnue, et garantissons votre satisfaction.

MeilleureCopro réduit jusqu'à -60% vos charges courantes d'immeuble, sur la base des économies votées par l'Assemblée Générale des copropriétaires. Si vous payez aujourd'hui 200€ de charges par trimestre, MeilleureCopro vous fait économiser jusqu'à 2 000€ sur 5 ans!

MeilleureCopro est basée en Ile-de-France. Nous pouvons intervenir physiquement dans toutes les copropriétés de cette région. Pour la province, nous mettons en place un accompagnement à distance qui vous permettra de réduire aussi vos charges.

Tout copropriétaire a le droit :

• de consulter les comptes de la copropriété auprès du syndic (loi du 10.7.65 : art. 18-1).
• de proposer à l'Assemblée Générale de référencer de nouveaux prestataires ou des solutions afin d'améliorer la gestion de l'immeuble (Article 10 du décret du 17 mars 1967).

• 1er cas : Si MeilleureCopro fait voter à l'Assemblée Générale des copropriétaires des solutions de baisses de charges, MeilleureCopro facture au syndicat des copropriétaires 50% des économies générées sur 2 ans.
• 2ème cas: Si l'Assemblée Générale des copropriétaires refuse les solutions de baisses de charges de MeilleureCopro, MeilleureCopro ne touchera pas d'honoraires.
• 3ème cas: Si MeilleureCopro réalise l'Audit des charges sans trouver d'économies possibles, MeilleureCopro ne touchera pas d'honoraires"

MeilleureCopro travaille main dans la main avec les conseils syndicaux pour améliorer les dépenses d'immeuble. Une fois qu'un copropriétaire nous demande d'intervenir dans son immeuble, nous prenons obligatoirement contact avec le Conseil Syndical pour lui expliquer notre méthodologie. Le Conseil Syndical valide notre proposition de plan de baisses de charges avant soumission à l'Assemblée Générale. Le Conseil Syndical travaille avec MeilleureCopro dans un cadre légal (Article 27 du Décret du 17 mars 1967) qui lui permet de se faire assister par tout conseiller ou professionnel de son choix.

Non. MeilleureCopro intervient dans le cadre des Article 27 du Décret du 17 mars 1967, Article 18-1 de la Loi du 10.7.65, et Article 10 du décret du 17 mars 1967. Tout qui s'opposerait par principe sur l'intervention de MeilleureCopro serait en infraction vis à vis de la loi.

Votre syndic n'a ni le temps, ni les prérogatives dans le contrat qui le lie aux copropriétaires (cf. loi ALUR-Article 18-1 de la loi du 10 juillet 1965) d'optimiser les charges des immeubles. MeilleureCopro vient compléter le champ d'action du syndic en place en apportant à l'immeuble une vraie solution d'amélioration des dépenses. MeilleureCopro ne remplace pas le syndic, mais lui apporte une boite à outil votée en AG qu'il n'aura qu'à appliquer afin de générer les économies. MeilleureCopro s'efforce de travailler main dans la main avec les syndics qui partagent l'objectif commun d'apporter un service toujours meilleur à nos clients copropriétaires.

Une fois le plan d'économies accepté par le Conseil Syndical, il faudra attendre environ 6 mois pour voir vos charges baisser. En effet, les changements de prestations se font, la plupart du temps, aux dates anniversaires des contrats en cours.

MeilleureCopro travaille avec des prestataires locaux ou nationaux, proposant des services définis sur-mesure pour les besoins de votre immeuble, au niveau de qualité reconnue, et aux tarifs très compétitifs. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page Prestataires de service.

MeilleureCopro n'impose aucun prestataire de services, et encourage les copropriétés à conserver les acteurs dont elles seraient satisfaites. Nous recommandons cependant nos partenaires prestataires, ceux-ci ayant accepté de se faire évaluer par nos clients, ce qui nous permet de garantir leur qualité de service. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page Prestataires de service.