Classement des meilleurs
syndics de France

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Classement des syndics les mieux notés de France

Sur la base de la collecte et de l’analyse de 9346 avis Google sur 4640 syndics en France, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics en France
Classement des syndics en France
Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
VITROLLES (Bouches-du-Rhone)
ND DE PROVENCE
4.9 (328 avis)
#2
VILLERS-COTTERETS (Aisne)
AGENCE IMMOBILIERE LEPERCQ
4.8 (604 avis)
#3
STRASBOURG (Bas-Rhin)
LA STRASBOURGEOISE DE GESTION LOCATIVE
4.8 (469 avis)
#4
BOULOGNE-BILLANCOURT (Hauts-de-Seine)
Nexity Lamy BOULOGNE-BILLANCOURT
4.8 (385 avis)
#5
MERIGNAC (Gironde)
LOGETTE IMMOBILIER
4.8 (329 avis)
#6
SAINT-JEAN-DE-LUZ (Pyrenees-Atlantiques)
PAYS BASQUE GESTION
4.8 (214 avis)
#7
MARSEILLE 8 (Bouches-du-Rhone)
Nexity Lamy MARSEILLE 8
4.8 (210 avis)
#8
CASTRES (Tarn)
BSM IMMOBILIER
4.7 (496 avis)
#9
WALDIGHOFEN (Haut-Rhin)
AK IMMO CONSEIL
4.7 (359 avis)
#10
LABEGE (Haute-Garonne)
ISTRATEGIE IMMO
4.7 (337 avis)
#11
COLOMIERS (Haute-Garonne)
Nexity Lamy COLOMIERS
4.7 (314 avis)
#12
MONTPELLIER (Herault)
Nexity Lamy MONTPELLIER
4.7 (223 avis)
#13
BORDEAUX (Gironde)
Nexity Lamy BORDEAUX
4.6 (574 avis)
#14
BORDEAUX (Gironde)
Nexity Lamy BORDEAUX
4.6 (574 avis)
#15
PARIS 9 (Paris)
R.L.MEILLANT & F.BOURDELEAU
4.6 (368 avis)
#16
DAX (Landes)
COURTES ERIDIA
4.6 (286 avis)
#17
PAU (Pyrenees-Atlantiques)
Nexity Lamy PAU
4.6 (282 avis)
#18
DOLE (Jura)
CENTURY 21 CABINET FAIVRE
4.6 (249 avis)
#19
TROYES (Aube)
IMMOBILIERE EURO FONCIERE
4.6 (241 avis)
#20
FLERS (Orne)
REMI SERAIS ET FILS
4.6 (240 avis)
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Classement des 10 plus+ grandes villes selon la satisfaction copropriétaire

#1
Nantes
3,8/5
(8337 avis)
#2
Lille
3,7/5
(4088 avis)
#3
Montpellier
3,7/5
(5011 avis)
#4
Toulouse
3,5/5
(11860 avis)
#5
Nice
3,5/5
(6157 avis)
#6
Bordeaux
3,4/5
(7026 avis)
#7
Lyon
3,3/5
(16464 avis)
#8
Strasbourg
3,3/5
(4593 avis)
#9
Marseille
3,2/5
(5447 avis)
#10
Paris
3,1/5
(10911 avis)
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Classement des syndics en France obtenu à partir des avis Google collectés au 06/10/2023

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Tout savoir sur les syndics en france

300172
Copropriétés en
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

La France, un pays d'une richesse culturelle et historique inégalée, s'étend sur 551 695 km². Avec une population estimée à environ 67 millions d'habitants, elle se caractérise par une démographie dynamique et diversifiée, reflétant un mélange de cultures et de traditions. La densité de population est d'environ 122 habitants par km², concentrée principalement dans les zones urbaines.

En France, le marché immobilier se compose de nombreuses copropriétés, réparties de manière inégale à travers le pays. On estime que plus de 8 millions de logements sont en copropriété, principalement dans les grandes villes comme Paris, Lyon, et Marseille. Ces copropriétés varient en taille et en style, allant des immeubles historiques aux constructions modernes.

Dans le secteur de la copropriété, la France affiche une forte prédominance de syndics professionnels. En effet, 92% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, tandis que les 8% restants sont sous la gestion de syndics bénévoles. Cette répartition souligne l'importance croissante du professionnalisme dans la gestion des biens immobiliers.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic professionnel en France varie selon la taille et la complexité de la copropriété. En moyenne, il est estimé à environ 150 à 250 euros par lot et par mois, ce qui représente annuellement entre 1800 et 3000 euros par lot. Ces coûts peuvent inclure la gestion administrative, l'entretien des parties communes, et d'autres services essentiels.

Type de syndic
8%
Syndic bénévole
92%
Syndic professionnel
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Les charges de copropriété en france

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 13 €
> 46 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an
Charges moyennes
en €/an
Paris 46 € 2129 €
Marseille 29 € 1656 €
Lyon 26 € 1794 €
Toulouse 26 € 1311 €
Nice 37 € 2070 €
Nantes 25 € 1187 €
Strasbourg 29 € 1733 €
Montpellier 27 € 1390 €
Bordeaux 23 € 1288 €
Lille 30 € 1380 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en france

Charges de copropriété sur France
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 12 à 41 €
Chauffage Individuel 75 %
Chauffage Collectif 23 %

Les Dépenses Energétiques

En France, les dépenses énergétiques varient grandement d'une région à l'autre, reflétant la diversité climatique et les pratiques de consommation. Les zones urbaines tendent à avoir des dépenses plus élevées, dues à la densité de population et à l'industrialisation. Les régions rurales, en revanche, bénéficient souvent d'une consommation énergétique réduite grâce à des modes de vie plus traditionnels et à l'utilisation de ressources locales.

Chauffage Collectif vs. Individuel

En France, la répartition entre chauffage collectif et individuel est un indicateur clé du style de vie urbain versus rural. Le chauffage collectif, plus répandu dans les zones denses comme Paris, favorise une gestion centralisée de l'énergie. À l'inverse, le chauffage individuel est plus courant dans les zones moins peuplées, offrant aux résidents une autonomie énergétique.

Période de construction

L'évolution de la construction de copropriétés en France reflète les changements sociétaux et économiques. De 1961 à 1974, l'accent était mis sur la construction rapide pour répondre à la demande croissante après-guerre. Entre 1975 et 1993, l'accent a été mis sur la qualité et l'efficacité énergétique. De 1994 à 2000, une approche plus modérée a été adoptée, se concentrant sur l'intégration dans l'environnement urbain existant. Après 2001, une nouvelle vague de construction a vu le jour, caractérisée par une innovation architecturale et une durabilité accrue.

Charges de Copropriété par Lot

En France, les charges de copropriété par lot varient grandement, influencées par des facteurs tels que la localisation, les services inclus, et la taille de l'immeuble. Ces frais couvrent souvent l'entretien des parties communes, les frais de gestion, et parfois certaines dépenses d'énergie. Ils représentent une partie essentielle du budget des propriétaires.

Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles résidentiels en France. Ils assurent la maintenance, gèrent les finances et veillent au respect du règlement de copropriété. Leur efficacité peut impacter significativement la qualité de vie des résidents ainsi que la valeur des biens dans la zone, soulignant ainsi leur importance capitale.

Période de construction
1961 à 1974 19 %
1975 à 1993 22 %
1994 à 2000 7 %
Après 2001 19 %
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Les guides de la copropriété fournissent des informations claires et concises sur la gestion d'un immeuble, couvrant des sujets tels que les règles de la copropriété, l'entretien des parties communes, la comptabilité et les responsabilités.