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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Sceaux
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Voir le classement des syndics sur SceauxSceaux est une charmante ville située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec une population de plus de 20 000 habitants et une superficie de 3,59 km², Sceaux offre un cadre de vie agréable et dynamique.
La ville compte près de 3 000 copropriétés réparties dans différents quartiers. Ces copropriétés offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
Sceaux se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels, atteignant 92%. Ceci garantit un encadrement de qualité pour les copropriétés, avec des professionnels expérimentés prenant en charge la gestion et l'administration des biens.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Sceaux est estimé à 200 euros par lots. Ce chiffre est basé sur une analyse des différents tarifs proposés par les syndics présents dans la ville. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de gestion.
Charges de copropriété sur Sceaux | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 31 à 65 € |
Chauffage Individuel | 49 % |
Chauffage Collectif | 51 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Sceaux sont en moyenne élevées. Les habitants ont tendance à consommer beaucoup d'énergie pour chauffer leurs logements, éclairer leurs maisons et alimenter leurs appareils électroménagers. Cette consommation peut être due aux conditions climatiques de la région ou à l'ancienneté des bâtiments. Il est important pour les habitants de chercher des solutions pour réduire leur consommation énergétique et opter pour des sources d'énergie plus écologiques.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Sceaux, le chauffage collectif est le mode de chauffage le plus répandu. En effet, 51% des logements de la ville sont raccordés à un système de chauffage collectif. Cela signifie que ces habitations sont chauffées de façon centralisée, où la chaleur est produite à partir d'une source commune et distribuée à tous les bâtiments. Cependant, certains logements sont également équipés de système de chauffage individuel, où chaque foyer est responsable de sa propre production de chaleur. Il est important pour les habitants de choisir le mode de chauffage qui convient le mieux à leurs besoins et de prendre en compte le coût et l'efficacité énergétique de chaque option.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Sceaux a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, la construction de copropriétés ne représentait que 5% du total des constructions. De 1949 à 1960, cette part a augmenté à 17%. Dans la période de 1961 à 1974, on a observé une augmentation significative avec 36% des constructions de copropriétés. De 1975 à 1993, cette part a diminué à 23%. Entre 1994 et 2000, la construction de copropriétés représentait 12% du total, et de 2001 à 2010, seulement 3%. Depuis 2011, la part de construction de copropriétés a continué à diminuer pour atteindre seulement 2% du total. Cette évolution peut être due à différentes raisons telles que les politiques de construction de la ville, la demande du marché immobilier ou les changements dans le style de vie des habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété dans la ville de Sceaux varient de 27€ à 57€ par lot. Ces charges comprennent différents frais liés à la gestion et à l'entretien des parties communes de l'immeuble, tels que les frais de jardinage, les frais d'ascenseur, les frais de nettoyage, etc. Il est important pour les copropriétaires de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un lot immobilier à Sceaux afin de prévoir un budget adapté.
Dans la zone de Sceaux, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et la prise de décisions concernant les parties communes des immeubles. Ils ont pour mission de veiller à l'entretien des espaces collectifs, de gérer les fonds de la copropriété, d'organiser les assemblées générales et de représenter les intérêts des copropriétaires. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et efficace pour assurer une bonne gestion de la copropriété et maintenir la valeur des biens immobiliers dans la ville de Sceaux.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 36 % |
1975 à 1993 | 23 % |
1994 à 2000 | 12 % |
Après 2001 | 5 % |
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