Découvrez les 6 meilleurs syndics sur Aubagne
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Voir le classement des syndics sur AubagneAubagne est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 45 000 habitants, elle offre un environnement paisible et dynamique à la fois. Laissez-vous séduire par ses rues pittoresques et son patrimoine architectural.
Aubagne compte un grand nombre de copropriétés, qui représentent un véritable vivier immobilier dans la zone. Que vous recherchiez un appartement ou une maison en copropriété, vous trouverez certainement votre bonheur à Aubagne. La répartition des copropriétés dans la ville est diversifiée, offrant un choix varié en termes de taille, de style et de localisation.
Dans la ville d'Aubagne, le pourcentage de syndic professionnel est très élevé, atteignant jusqu'à 90%. Cela signifie que la plupart des copropriétés bénéficient des services professionnels d'un syndic. Ces syndics sont qualifiés et expérimentés pour gérer efficacement les besoins de chaque copropriété et assurer le bon fonctionnement de l'immeuble.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Aubagne est abordable, avec des tarifs compétitifs qui varient en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété et les services inclus. En moyenne, les copropriétaires peuvent s'attendre à dépenser environ X euros par an pour les services d'un syndic professionnel à Aubagne.
Charges de copropriété sur Aubagne | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 16 à 38 € |
Chauffage Individuel | 88 % |
Chauffage Collectif | 10 % |
Les Dépenses Energétiques
Aubagne est une ville où les dépenses énergétiques sont relativement faibles. Les habitants sont conscients de l'importance de préserver l'environnement et adoptent des comportements éco-responsables. Grâce à l'utilisation de technologies avancées et à une bonne gestion énergétique, la consommation énergétique est optimisée. La ville encourage également l'utilisation des énergies renouvelables, ce qui contribue à réduire les dépenses énergétiques. Les industries locales sont également engagées dans une démarche de développement durable, ce qui contribue à une consommation énergétique raisonnablement basse dans la zone.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Aubagne, on constate une prédominance du chauffage collectif. En effet, de nombreux immeubles et résidences ont opté pour ce mode de chauffage plus économique et écologique. Les avantages du chauffage collectif sont multiples : économies d'énergie, meilleure répartition de la chaleur, entretien facilité, etc. Néanmoins, le chauffage individuel reste également présent, notamment dans les maisons individuelles. Chaque habitant peut choisir le mode de chauffage qui lui convient le mieux, en fonction de ses besoins et de ses préférences.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Aubagne reflète les différentes périodes de l'histoire de la ville. Avant 1949, la construction de copropriétés représentait seulement 3% du parc immobilier. C'est à partir de 1949-1960 que les constructions ont progressé, atteignant 9% du parc immobilier. Les années 1961-1974 ont été marquées par une augmentation significative de la construction de copropriétés, représentant 19% du parc immobilier. Dans les années 1975-1993, la tendance s'est confirmée avec une part de 24% des constructions de copropriétés. Les années 1994-2000 ont connu une légère baisse avec 10% de nouveaux immeubles construits. La période 2001-2010 a été marquée par une augmentation à nouveau, représentant 15% du parc immobilier. Enfin, après 2011, la part de constructions de copropriétés a atteint 4% du parc immobilier. Cette évolution démontre la croissance et le développement de la ville d'Aubagne au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Aubagne varient en fonction de nombreux facteurs, mais en moyenne, elles se situent entre 14€ et 33€ par lot. Ces charges couvrent les dépenses liées à l'entretien et la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité, l'eau, les travaux de réparation, l'assurance, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles auront un impact sur votre budget mensuel.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Aubagne. Ils assurent la bonne gestion financière de la copropriété, veillent au respect des règles et normes en vigueur, et organisent les assemblées générales des copropriétaires. Ils sont également en charge de la négociation des contrats avec les prestataires de services et de la résolution des conflits entre les copropriétaires. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir une gestion optimale des charges de copropriété dans la zone.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 19 % |
1975 à 1993 | 24 % |
1994 à 2000 | 10 % |
Après 2001 | 19 % |
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