Les guides de la copropriété
Les guides de la copropriété sur le site fournissent des informations claires et concises sur la gestion d'un immeuble, couvrant des sujets tels que les règles de la copropriété, l'entretien des parties communes, la comptabilité et les responsabilités.
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Les guides
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Les guides
Conseil syndical
L’élection du président du conseil syndical
Découvrez les enjeux et les étapes de l'élection du président du conseil syndical, ainsi que les règles légales qui encadrent ce processus essentiel pour la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Loi ALUR : modernisation et amélioration de la gestion des copropriétés
La loi ALUR modernise la gestion des copropriétés en renforçant la transparence, le contrôle du syndic par le conseil syndical et la protection des copropriétaires. On vous présente les nouvelles mesures instaurées par la loi pour une gestion plus claire et responsable.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Les honoraires des syndics de copropriété
Explorez les différents types d'honoraires de syndic et découvrez nos conseils pour réduire vos coûts tout en assurant une gestion efficace de votre copropriété.
16/04/2025
Syndic de copropriété
La mise en concurrence de son syndic de copropriété
Découvrez l'importance de la mise en concurrence des syndics de copropriété pour maîtriser vos coûts et optimiser la gestion de votre immeuble.
16/04/2025
Copropriété
La fin des pesticides dans vos espaces verts
Découvrez les enjeux de la loi Labbée et l'impact de son application progressive sur le montant des charges de copropriété relative à la gestion des espaces verts.
16/04/2025
Charges de copropriété
La gestion des impayés en copropriété
En cas d'impayés, le syndic de copropriété peut recourir à plusieurs procédures pour obtenir le recouvrement des charges et éviter que ne s'enlise une situation préjudiciable pour l'ensemble des copropriétaires.
16/04/2025
Conseil syndical
La démission du président du conseil syndical
Découvrez les conditions de démission du président du conseil syndical, les formalités à suivre et le rôle du syndicat des copropriétaires dans ce processus.
16/04/2025
Copropriété
Comment modifier le règlement de copropriété ?
Découvrez comment réviser le règlement de copropriété, les procédures à suivre et les modalités de vote en Assemblée Générale pour en garantir la conformité légale.
16/04/2025
Copropriété
Le règlement de copropriété
Le règlement de copropriété définit les règles de gestion et de vie commune dans un immeuble. Il doit être consultable par l'ensemble des personnes qui habitent dans l'immeuble.
16/04/2025
Copropriété
Le Registre des Copropriétés
Le Registre des Copropriétés permet d'immatriculer et de gérer les copropriétés à usage d'habitation.
16/04/2025
Copropriété
Le Bilan Énergétique Simplifié
Le Bilan Énergétique Simplifié (BES) aide les copropriétés à analyser et optimiser leur consommation d'énergie. C'est un outil clé pour réduire les charges et améliorer l'efficacité énergétique des immeubles.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Révoquer son syndic de copropriété
Découvrez les motifs légitimes pour révoquer un syndic de copropriété et suivez les étapes clés pour une révocation conforme à la loi.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Le compte bancaire de copropriété
On vous explique l'obligation légale d'ouvrir un compte bancaire séparé pour la copropriété, instaurée par la loi ALUR. Découvrez les modalités à suivre pour respecter cette règle, de la sélection de la banque à l'ouverture effective du compte.
16/04/2025
Copropriété
Article 24 de la loi du 10 juillet 1965 : la majorité simple
Découvrez les spécificités du vote à la majorité simple prévue par l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965.
16/04/2025
Copropriété
La garantie décennale
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la garantie décennale : cadre légal, obligations des professionnels et maîtres d'ouvrage, sinistres couverts et procédures en cas de litige.
16/04/2025
Copropriété
Réaliser des travaux en copropriété
Découvrez les horaires autorisés pour réaliser vos travaux en copropriété et les démarches à suivre en cas de nuisances. Préservez ainsi la tranquillité des résidents de votre immeuble et de bonnes relations de voisinage !
16/04/2025
Conseil syndical
Le rôle du président du conseil syndical
Le rôle du président du conseil syndical : tout savoir sur les tâches qui lui incombent.
16/04/2025
Copropriété
L’assemblée générale à distance par visioconférence est désormais possible
Tout savoir sur les AG à distance !
04/11/2018
Conseil syndical
Quels sont les pouvoirs du conseil syndical ?
Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion de la copropriété. Il supervise la gestion du syndic, s'assure de la transparence des démarches financières et administratives et veille à la bonne exécution des décisions prises en assemblée générale.
16/04/2025
Copropriété
Fiche synthétique de copropriété : on vous explique tout
La fiche synthétique de copropriété centralise les données financières et techniques essentielles relatives à la copropriété. Le syndic a l'obligation légale de l'établir, de la mettre à jour, et de la tenir à disposition des copropriétaires.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Tout savoir sur le syndic bénévole
Découvrez les spécificités du syndic bénévole : ses obligations légales, ses avantages et les responsabilités qu'il engendre pour le copropriétaire syndic bénévole.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Les nouvelles lois qui encadrent la copropriété et le syndic
Découvrez l'impact de la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété en France et ses évolutions majeures à travers les lois SRU, ALUR et ELAN et la récente réforme du droit de la copropriété de 2020.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Absence de syndic dans une copropriété, comment faire ?
Cet article explore l'importance de la désignation d'un syndic de copropriété et les démarches à suivre en cas d'absence de syndic. Découvrez les solutions légales qui existent pour garantir la gestion efficace de votre immeuble.
16/04/2025
Copropriété
Tout savoir sur le syndicat des copropriétaires
Découvrez le rôle essentiel du syndicat des copropriétaires dans la gestion de la copropriété, ses droits et ses devoirs.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Tout savoir sur le syndic de copropriété
Découvrez les responsabilités du syndic de copropriété, les différents types de syndics et les actions possibles en cas de manquements. Un guide essentiel pour comprendre son rôle dans la gestion de la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Tout savoir sur la gestion des dégâts des eaux dans une copropriété
Découvrez les démarches à suivre en cas de dégât des eaux au sein de votre copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Article 25 de la loi du 10 juillet 1965 : la majorité absolue
Découvrez les règles de la majorité absolue définies par l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 et les décisions qu'elle concerne.
16/04/2025
Conseil syndical
Quelle est la responsabilité des membres du conseil syndical ?
Les conseillers syndicaux peuvent commettre des fautes. Leur responsabilité peut-elle être engagée ? Si oui comment ?
16/04/2025
Conseil syndical
Quelle est la rémunération des membres du conseil syndical ?
Rémunération et remboursement du conseil syndical, tour d'horizon.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Rôle et nomination du syndic provisoire
Tout savoir sur le syndic provisoire.
16/04/2025
Copropriété
Comment gérer la comptabilité d’une copropriété ?
Découvrez comment gérer efficacement la comptabilité d'une copropriété.
16/04/2025
Copropriété
La durée de validité du règlement de copropriété
Le règlement de copropriété définit les droits et les devoirs des copropriétaires.Si sa durée de validité est théoriquement illimitée, il doit être révisé régulièrement pour rester conforme à la législation et aux évolutions de la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Article 26 de la loi du 10 juillet 1965 : double majorité et unanimité
Explorez les règles qui encadrent la double majorité et l'unanimité selon l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965, essentielles pour la prise de décision en Assemblée Générale de copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue l'efficacité énergétique des biens immobiliers. Découvrez son rôle, son encadrement légal et ses implications pour les propriétaires et les locataires.
16/04/2025
Copropriété
Le Diagnostic Technique Global (DTG)
Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet d'évaluer l'état d'un immeuble et d'identifier les travaux à prévoir. Découvrez son rôle essentiel pour la bonne gestion de la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Le règlement intérieur de copropriété
Le règlement intérieur de copropriété fixe les règles de vie commune au sein d'un immeuble. Le syndicat des copropriétaires peut décider de le rédiger ou non et le modifier en fonction de l'évolution des usages de la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Tout savoir sur une assemblée générale annulée
Découvrez les motifs et les démarches d'annulation d'une Assemblée Générale de copropriété.
16/04/2025
Copropriété
Souscription, suivi et résiliation des contrats de la copropriété
Découvrez les obligations et responsabilités du syndic de copropriété dans la gestion des contrats d'entretien et d'assurance de l'immeuble, essentiels pour la sécurité et la couverture des risques.
16/04/2025
Copropriété
L’État Descriptif de Division de copropriété
L'État Descriptif de Division (EDD) est un document clé en copropriété qui détaille la répartition des lots et des parties communes. Il est essentiel à la bonne gestion de la copropriété, notamment pour la vente, la location ou la répartition des charges.
16/04/2025
Copropriété
L’Assemblée Générale Extraordinaire
Découvrez les conditions et modalités de convocation d'une Assemblée Générale Extraordinaire en copropriété et les responsabilités financières associées.
16/04/2025
Copropriété
Charges de copropriété et prescription
Découvrez les règles de prescription des charges de copropriété, les délais légaux et les recours pour éviter les impayés et préserver l'équilibre financier de l'immeuble.
16/04/2025
Copropriété
Assurer la copropriété et les copropriétaires
Découvrez comment fonctionne l'indemnisation des sinistres en copropriété entre assurances collective et individuelle et les règles de prise en charge.
16/04/2025
Copropriété
Améliorer la performance énergétique des copropriétés
Les mesures visant à améliorer la performance énergétique des logements se multiplient et sont progressivement appliquées pour répondre aux enjeux écologiques actuels.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Donner quitus à son syndic de copropriété
Le quitus en copropriété est un acte clé qui approuve la gestion du syndic et décharge sa responsabilité. Il peut être donné avec ou sans réserve, selon la satisfaction des copropriétaires.
16/04/2025
Syndic de copropriété
La responsabilité du syndic de copropriété
Découvrez les responsabilités du syndic de copropriété, les actions possibles en cas de manquement à ses obligations légales et les conséquences juridiques associées.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Les frais de mutation du syndic à la suite de la vente d’un lot de copropriété
Découvrez les frais de mutation au syndic lors de la vente d'un bien en copropriété, leur gestion, et les raisons pouvant justifier un refus de paiement.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Le syndic de copropriété : entre obligations légales et attentes des copropriétaires
Découvrez les obligations légales du syndic et l'importance d'un choix adapté pour une gestion efficace de l'immeuble.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Comprendre et analyser le contrat type de syndic de copropriété
Le contrat type de syndic encadre la gestion de la copropriété : durée, garanties, rémunération, prestations incluses ou facturables en plus. Apprenez à repérer les clauses essentielles avant de signer.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Syndic non-professionnel : opter pour un logiciel de gestion
Découvrez comment les logiciels de gestion peuvent aider les syndics non-professionnels à assumer leurs missions de gestion de la copropriété.
16/04/2025
Syndic de copropriété
L’obligation d’information en copropriété
Découvrez les obligations légales d'information du syndic envers les copropriétaires en France, renforcées par les lois récentes. Un guide complet sur la transparence dans la gestion de copropriété.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Le régime dérogatoire relatif à la gestion des petites copropriétés
Depuis le 1ᵉʳ juin 2020, les petites copropriétés bénéficient d'un régime simplifié pour faciliter leur gestion. Moins de contraintes sur la comptabilité, le conseil syndical et la prise de décisions.
16/04/2025
Syndic de copropriété
L’essor des syndics en ligne : une révolution dans la gestion de copropriété
Le syndic en ligne offre une gestion dématérialisée des copropriétés grâce à des outils numériques. Moins coûteux et plus transparent que les syndics traditionnels, il facilite l'accès aux informations, tout en présentant des défis, notamment en termes de présence sur site et de gestion des litiges.
16/04/2025
Copropriété
Les spécificités de la copropriété à deux copropriétaires
Découvrez les règles spécifiques aux copropriétés de deux copropriétaires : syndic, prise de décisions, mesures conservatoires et recours en cas de litige.
16/04/2025
Copropriété
L’absence de quorum en Assemblée Générale de copropriété
L'absence de quorum en Assemblée Générale de copropriété : enjeux, risques et solutions pour garantir une participation optimale des copropriétaires.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Abus des syndics de copropriété et action des pouvoirs publics
Découvrez comment les abus des syndics de copropriété peuvent être évités grâce à des formations, des certifications et des contrôles rigoureux. Informez-vous sur les dispositifs légaux et les outils pour garantir une gestion transparente et éthique.
16/04/2025
Syndic de copropriété
La mise en concurrence des syndics de copropriété : enjeux, procédures et bonnes pratiques
L'obligation de mise en concurrence des syndics de copropriété, instaurée par la loi ALUR, vise à garantir transparence et compétitivité. Découvrez ses enjeux, procédures et bonnes pratiques.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Choisir son syndic de copropriété : enjeux et critères
Quels critères pour choisir le bon syndic de copropriété ? Coût, transparence, réactivité et qualité des services : découvrez comment évaluer chaque aspect pour une gestion efficace et adaptée à votre immeuble.
16/04/2025
Charges de copropriété
La régularisation des charges de copropriété
Découvrez comment sont réparties les charges de copropriété entre les copropriétaires et les règles de régularisation annuelles.
16/04/2025
Copropriété
Les passoires thermiques en copropriété : enjeux, réglementation et solutions
Découvrez les enjeux liés aux passoires thermiques en copropriété, la réglementation actuelle et les aides disponibles pour financer une rénovation énergétique efficace. Un guide complet pour les propriétaires et les syndics.
16/04/2025
Copropriété
MaPrimeRénov' Copropriété : un levier de rénovation énergétique au service des immeubles collectifs
MaPrimeRénov' Copropriété est une aide publique destinée à financer les travaux de rénovation énergétique dans les immeubles collectifs. Elle soutient les copropriétés engagées dans une démarche globale pour améliorer leur performance énergétique.
16/04/2025
Copropriété
Redresser une copropriété en difficulté
Découvrez la définition d'une copropriété en difficulté, ses enjeux et les solutions juridiques et financières pour y remédier. Un guide complet pour mieux comprendre et agir.
16/04/2025
Copropriété
Comment modifier les tantièmes de copropriété ?
Bien qu'elles puissent avoir d'importantes implications pour les copropriétaires, la modification ou la suppression des tantièmes de copropriété sont parfois nécessaires. On vous explique pourquoi et comment modifier ou supprimer un tantième de copropriété.
16/04/2025
Copropriété
L’Extranet de copropriété
L'extranet de copropriété facilite l'accès aux documents essentiels pour la bonne gestion de la copropriété.
16/04/2025
Copropriété
La rénovation de toiture en copropriété : enjeux, démarches et aides financières
Découvrez l'importance de la rénovation de toiture en copropriété pour améliorer la sécurité, le confort thermique et la performance énergétique. Apprenez également les démarches et aides financières disponibles.
16/04/2025
Copropriété
Tout savoir sur la copropriété
Cet article clarifie la notion de copropriété et le rôle des copropriétaires qui la composent.
21/04/2023
Conseil syndical
L’élection des membres du conseil syndical
Découvrez les étapes et les subtilités de l'élection des membres du conseil syndical ainsi que les responsabilités qui leur incombent.
16/04/2025
Copropriété
Modalités de convocation de l'Assemblée Générale des copropriétaires
Découvrez les règles à respecter pour s'assurer de la validité d'une convocation à l'Assemblée Générale des copropriétaires, les conséquences d'un manquement à ces obligations légales et profitez de notre modèle de courrier de convocation.
16/04/2025
Charges de copropriété
Les charges de copropriété
Comprenez le calcul et la répartition de vos charges de copropriété et découvrez des astuces pour les optimiser. Profitez des conseils pour réduire vos coûts grâce à MeilleureCopro.
16/04/2025
Charges de copropriété
Comment faire face à l'augmentation abusive des charges de copropriété ?
Découvrez les cas de recours en cas d'augmentation ou de facturation abusive de vos charges de copropriété. Protégez vos droits de copropriétaires grâce à nos conseils pratiques.
16/04/2025
Copropriété
Clés de répartition, tantièmes et millièmes
Découvrez comment les clés de répartition, les tantièmes et les millièmes déterminent la répartition des charges de copropriété.
16/04/2025
Syndic de copropriété
La démission du syndic de copropriété professionnel
Découvrez les raisons possibles de la démission d'un syndic de copropriété professionnel, les étapes et les obligations légales liées à sa démission.
16/04/2025
Copropriété
L’Assemblée Générale de copropriété
L'Assemblée Générale ordinaire est la colonne vertébrale de la bonne gestion d'une copropriété. Elle garantit la transparence et la prise de décision éclairée entre tous les copropriétaires. Découvrez les règles qui la régissent.
16/04/2025
Charges de copropriété
La gestion du budget de la copropriété
Découvrez comment le syndic gère le budget de la copropriété pour une administration efficace et transparente de votre immeuble.
16/04/2025
Conseil syndical
La révocation du président du conseil syndical
Dans certains cas, il est possible de procéder à la révocation du président de son conseil syndical de copropriété.
16/04/2025
Charges de copropriété
Quelles sont les dépenses d'une copropriété ?
La planification budgétaire est clé pour bien gérer une copropriété : budget prévisionnel, charges courantes, charges exceptionnelles et fonds de travaux obligatoire, tour d'horizon.
16/04/2025
Copropriété
Comment contester le règlement de copropriété ?
Découvrez comment contester et réviser le règlement de copropriété et les démarches à suivre pour corriger les éventuelles erreurs de répartition des charges.
16/04/2025
Conseil syndical
Le conseil syndical
Découvrez le rôle essentiel du conseil syndical dans la gestion d'une copropriété : représentation des copropriétaires, contrôles des finances et supervision des travaux. Un pilier de la gestion collective efficace.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Tout savoir sur le syndic non-professionnel
Découvrez le modèle du syndic non-professionnel, ses différences par rapport au syndic professionnel, ses avantages et ses inconvénients pour la gestion de votre copropriété.
16/04/2025
Syndic de copropriété
Syndics “pas chers” : les pièges à éviter
Découvrez les avantages et les risques des syndics "pas chers” et les alternatives pour optimiser la gestion de votre copropriété
16/04/2025
Copropriété
Copropriété en immeuble neuf : garanties et assurances
Garanties, assurances obligatoires et protections recommandées : tout ce que les copropriétaires doivent savoir pour sécuriser leur investissement dans le neuf.
16/04/2025
Syndic de copropriété
La gestion des nuisibles en copropriété : cadre légal et responsabilités du syndic
Découvrez les responsabilités légales du syndic de copropriété dans la gestion des nuisibles, ainsi que les mesures à prendre pour assurer la salubrité et protéger les occupants. Un guide complet sur le cadre réglementaire et les actions à mener.
16/04/2025
Copropriété
Ravalement de façade en copropriété : obligations, démarches et financement
Découvrez les obligations légales, les démarches administratives, les aides financières et les bonnes pratiques à suivre pour anticiper et réussir un ravalement de façade en copropriété.
16/04/2025
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Comparez votre syndic
Découvrez quels sont les meilleurs syndics dans votre ville
