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Les meilleurs syndics sur CHAMPIGNY-SUR-MARNE
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Tout savoir sur les syndics en CHAMPIGNY-SUR-MARNE
337
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Champigny-sur-Marne est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec une population d'environ 78 000 habitants, c'est l'une des communes les plus peuplées de la région. Elle s'étend sur une superficie de 11,37 kilomètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux aux résidents.
La ville de Champigny-sur-Marne compte un nombre important de copropriétés, réparties dans différents quartiers. On dénombre actuellement plus de 500 copropriétés dans la zone. Cela offre aux habitants un large choix de logements, adaptés à leurs besoins et à leur budget. Que vous recherchiez un petit appartement ou une grande maison, vous trouverez forcément quelque chose qui vous convient à Champigny-sur-Marne.
En ce qui concerne la répartition entre les syndics professionnels et bénévoles dans la zone, l'offre de syndics professionnels est particulièrement dominante. En effet, environ 90% des copropriétés de Champigny-sur-Marne sont gérées par des syndics professionnels. Cela signifie que la majorité des résidents bénéficient des services professionnels d'un syndic pour la gestion de leur copropriété. Cette abondance de syndics professionnels garantit aux résidents une gestion de qualité et un suivi rigoureux de leur copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Champigny-sur-Marne est de 400 euros par lot. Ce chiffre est basé sur une étude réalisée auprès des principaux syndics de la ville. Il convient de noter que ce coût peut varier en fonction de divers facteurs tels que la taille de la copropriété, les services inclus dans le contrat de syndic, ainsi que les éventuels frais supplémentaires.
Type de syndic
10%
Syndic bénévole
90%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur CHAMPIGNY-SUR-MARNE !
Julien F.
5/5
Ce syndic gère notre copropriété depuis maintenant 5 ans. Étant membre du conseil syndical, j'ai eu pas mal de contacts avec eux. Verdict : excellent syndic. Sérieux et très réactif. De plus, c'est Home in Time qui nous avait proposé l'entreprise qui a changé une colonne d'arrivée d'eau et la colonne d'évacuation des eaux pluviales de l'immeuble. Le travail était impeccable pour un prix très correct.
Merci Home in Time.
Home In Time
CJ Perpectiv'
5/5
Excellente Agence très professionnelle quoi qu'en dise certains
Très disponible et oui si vous ne payez pas vos charges ils appliquent le processus et ils ont raisons.
Quoi qu'il en soit la résidence est très bien gérée et aux moins les prestataires qui interviennent à la résidence pour les travaux font leur travail sans malfaçon
Je recommande
Agence De Champigny
Emin Sultanov
5/5
Nous avons appelé le syndicat aujourd'hui en raison du problème de canalisation. Ils étaient bien réactifs, ils ont vite appelé les plombiers et ils sont venus 3h après l'appel. D'après mon expérience, c'est très rare quand le problème est réglé si vite. Merci encore !
J.p.m. Immobiliere
Karine FLON MATHIS
5/5
Bon syndic.. réactif et disponible.
A bien repris en main la copropriété avec des impayés de longue durée (dont M OGIER qui semble ne pas avoir apprécié les relances de l'avocat)
Je recommande vivement ce syndic.
R.m.v.gestion
CJ Perpectiv'
5/5
Excellente Agence très professionnelle quoi qu'en dise certains
Très disponible et oui si vous ne payez pas vos charges ils appliquent le processus et ils ont raisons.
Quoi qu'il en soit la résidence est très bien gérée et aux moins les prestataires qui interviennent à la résidence pour les travaux font leur travail sans malfaçon
Je recommande
Agence De Champigny
Emin Sultanov
5/5
Nous avons appelé le syndicat aujourd'hui en raison du problème de canalisation. Ils étaient bien réactifs, ils ont vite appelé les plombiers et ils sont venus 3h après l'appel. D'après mon expérience, c'est très rare quand le problème est réglé si vite. Merci encore !
J.p.m. Immobiliere
Julien F.
5/5
Ce syndic gère notre copropriété depuis maintenant 5 ans. Étant membre du conseil syndical, j'ai eu pas mal de contacts avec eux. Verdict : excellent syndic. Sérieux et très réactif. De plus, c'est Home in Time qui nous avait proposé l'entreprise qui a changé une colonne d'arrivée d'eau et la colonne d'évacuation des eaux pluviales de l'immeuble. Le travail était impeccable pour un prix très correct.
Merci Home in Time.
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Excellente Agence très professionnelle quoi qu'en dise certains
Très disponible et oui si vous ne payez pas vos charges ils appliquent le processus et ils ont raisons.
Quoi qu'il en soit la résidence est très bien gérée et aux moins les prestataires qui interviennent à la résidence pour les travaux font leur travail sans malfaçon
Je recommande
Agence De Champigny
Emin Sultanov
5/5
Nous avons appelé le syndicat aujourd'hui en raison du problème de canalisation. Ils étaient bien réactifs, ils ont vite appelé les plombiers et ils sont venus 3h après l'appel. D'après mon expérience, c'est très rare quand le problème est réglé si vite. Merci encore !
J.p.m. Immobiliere
Karine FLON MATHIS
5/5
Bon syndic.. réactif et disponible.
A bien repris en main la copropriété avec des impayés de longue durée (dont M OGIER qui semble ne pas avoir apprécié les relances de l'avocat)
Je recommande vivement ce syndic.
R.m.v.gestion
Julien F.
5/5
Ce syndic gère notre copropriété depuis maintenant 5 ans. Étant membre du conseil syndical, j'ai eu pas mal de contacts avec eux. Verdict : excellent syndic. Sérieux et très réactif. De plus, c'est Home in Time qui nous avait proposé l'entreprise qui a changé une colonne d'arrivée d'eau et la colonne d'évacuation des eaux pluviales de l'immeuble. Le travail était impeccable pour un prix très correct.
Merci Home in Time.
Home In Time
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en CHAMPIGNY-SUR-MARNE
| Charges de copropriété sur Champigny-Sur-Marne |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 25 à 56 € |
| Chauffage Individuel | 64 % |
| Chauffage Collectif | 36 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans la ville de Champigny-sur-Marne sont relativement modérées. Grâce à des politiques de sensibilisation et d'incitation à l'efficacité énergétique, de plus en plus de personnes adoptent des pratiques éco-responsables pour réduire leur consommation. Certaines initiatives locales encouragent également l'utilisation des énergies renouvelables afin de limiter l'impact environnemental. Avec une diversité de logements, du pavillon individuel à l'appartement en copropriété, la consommation varie en fonction du type de logement et des habitudes de vie des habitants.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La ville de Champigny-sur-Marne privilégie largement le chauffage collectif. En effet, cette solution permet de mutualiser les besoins en énergie et de bénéficier ainsi d'une meilleure efficacité énergétique. De plus, le chauffage collectif permet de réduire les émissions de CO2 par rapport au chauffage individuel, en réalisant des économies d'échelle. Cependant, certains logements disposent encore de systèmes de chauffage individuel, généralement dans les pavillons individuels. Il est tout de même recommandé de privilégier le chauffage collectif pour contribuer à la transition énergétique de la ville.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Champigny-sur-Marne a connu différentes périodes significatives. Avant 1949, seulement 9% des copropriétés existaient, principalement des bâtiments anciens. Entre 1949 et 1960, le taux de construction a augmenté pour atteindre 14%, notamment avec le développement de nouveaux quartiers résidentiels. De 1961 à 1974, la construction a connu un pic avec 27% de nouvelles copropriétés, témoignant d'une forte croissance démographique. Entre 1975 et 1993, le taux de construction est retombé à 7%, reflétant une période de transition dans le développement urbain. De 1994 à 2000, seulement 1% des copropriétés ont été construites, principalement des rénovations et des extensions. La période de 2001 à 2010 a connu une légère augmentation avec 3% de nouvelles constructions. Depuis 2011, la construction de copropriétés a représenté 4% du total, témoignant d'un renouveau dans l'immobilier de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Champigny-sur-Marne est compris entre 22€ et 49€. Ces charges couvrent une variété de dépenses telles que l'entretien des parties communes, les frais de gestion, les assurances, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété afin d'établir un budget prévisionnel précis.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété à Champigny-sur-Marne. Ils veillent à ce que les règles de copropriété soient respectées, organisent les assemblées générales et s'occupent des démarches administratives liées à la gestion de l'immeuble. Le choix d'un bon syndic est essentiel pour garantir une gestion efficace et transparente de la copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 27 % |
| 1975 à 1993 | 7 % |
| 1994 à 2000 | 1 % |
| Après 2001 | 7 % |
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