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Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Chelles
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
36
1.3/5
36
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Cyrille Pons
Gérant de Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
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Tout savoir sur les syndics en CHELLES
157
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
La ville de Chelles est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec sa population de plus de 53 000 habitants, Chelles est la deuxième plus grande ville du département. La commune s'étend sur une superficie de 11,49 km², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et agréable pour ses résidents.
Chelles compte un nombre important de copropriétés sur son territoire. Les immeubles en copropriété représentent 60% du parc immobilier de la ville, offrant ainsi de nombreuses options de logement pour les résidents. La répartition des copropriétés est équilibrée entre les différents quartiers de Chelles, permettant ainsi une diversité géographique et architecturale.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la ville de Chelles bénéficie d'un pourcentage élevé de syndics professionnels, atteignant 94%. Les syndics professionnels se chargent de la gestion administrative, technique et financière des copropriétés, assurant ainsi un suivi rigoureux des besoins et des obligations des résidents. Les syndics bénévoles, quant à eux, représentent les 6% restants et apportent leur expertise et leur dévouement à la vie de la copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Chelles est de 1 200 euros. Ce montant comprend les honoraires de gestion, les frais de comptabilité, ainsi que les interventions d'urgences et de maintenance. Les syndics professionnels garantissent une gestion efficace et transparente des copropriétés, offrant ainsi un service de qualité aux résidents de Chelles.
Type de syndic
6%
Syndic bénévole
94%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur CHELLES !
Marion Castella
4/5
Je suis pour la première fois propriétaire d'un appartement depuis 1 an et y vis depuis bientôt 6 mois. Contrairement aux autres avis, mon expérience avec le cabinet PONS est très positive jusqu'à présent (4/5 car dans la vie rien n'est parfait). J'échange régulièrement avec Madame G. qui ne manque jamais de m'apporter une réponse rapide et claire. A chaque soucis rencontré, j'ai obtenu de l'aide et une intervention ni une, ni deux. Pour ma première AG, elle a pris le temps de tout m'expliquer et de répondre à mes interrogations. A voir dans le futur si je remarque des choses négatives..
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
Annie Bohu
5/5
Je suis très satisfaite de l'agence l'adresse de Chelles et en particulier de Monsieur Anthony Nicolas qui s'est occupé de la vente de la maison de mes parents décédés, puis qui m'a permis de trouver et d'acheter un appartement avec les critères désirés et qui m'a aussi permis de vendre mon ancien appartement dans de bonnes conditions.
Ces trois transactions, réalisées en quelques mois, se sont très bien passées grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et ses précieux conseils.
Cersoy & Girard
Marion Castella
4/5
Je suis pour la première fois propriétaire d'un appartement depuis 1 an et y vis depuis bientôt 6 mois. Contrairement aux autres avis, mon expérience avec le cabinet PONS est très positive jusqu'à présent (4/5 car dans la vie rien n'est parfait). J'échange régulièrement avec Madame G. qui ne manque jamais de m'apporter une réponse rapide et claire. A chaque soucis rencontré, j'ai obtenu de l'aide et une intervention ni une, ni deux. Pour ma première AG, elle a pris le temps de tout m'expliquer et de répondre à mes interrogations. A voir dans le futur si je remarque des choses négatives..
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
Annie Bohu
5/5
Je suis très satisfaite de l'agence l'adresse de Chelles et en particulier de Monsieur Anthony Nicolas qui s'est occupé de la vente de la maison de mes parents décédés, puis qui m'a permis de trouver et d'acheter un appartement avec les critères désirés et qui m'a aussi permis de vendre mon ancien appartement dans de bonnes conditions.
Ces trois transactions, réalisées en quelques mois, se sont très bien passées grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et ses précieux conseils.
Cersoy & Girard
Marion Castella
4/5
Je suis pour la première fois propriétaire d'un appartement depuis 1 an et y vis depuis bientôt 6 mois. Contrairement aux autres avis, mon expérience avec le cabinet PONS est très positive jusqu'à présent (4/5 car dans la vie rien n'est parfait). J'échange régulièrement avec Madame G. qui ne manque jamais de m'apporter une réponse rapide et claire. A chaque soucis rencontré, j'ai obtenu de l'aide et une intervention ni une, ni deux. Pour ma première AG, elle a pris le temps de tout m'expliquer et de répondre à mes interrogations. A voir dans le futur si je remarque des choses négatives..
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
Les syndics sur CHELLES
Cersoy & Girard
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
Finactis
Imonia
Tout savoir sur les charges des copropriétés en CHELLES
| Charges de copropriété sur Chelles |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 24 à 54 € |
| Chauffage Individuel | 70 % |
| Chauffage Collectif | 29 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Chelles se caractérise par des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Ces dépenses sont significativement inférieures à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville écologiquement responsable. Chelles investit massivement dans des projets d'énergie renouvelable afin de réduire son empreinte carbone et de préserver l'environnement pour les générations futures. Les résidents bénéficient également d'une multitude de programmes de sensibilisation à l'efficacité énergétique, ce qui les encourage à adopter des pratiques plus durables. Chelles est résolument engagée dans la transition énergétique et s'efforce d'être un exemple en matière de consommation responsable.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Chelles est une ville où le chauffage collectif prédomine largement. En effet, 70% des logements sont équipés d'un système de chauffage collectif, tandis que seulement 30% ont un système de chauffage individuel. Cette répartition entre le chauffage collectif et individuel est le reflet de la politique énergétique de Chelles, qui favorise les solutions collectives pour réduire la consommation énergétique et minimiser les émissions de gaz à effet de serre. Les résidents bénéficient donc d'un chauffage efficace et économique, tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
Période de construction
Chelles a connu une évolution importante dans la construction de copropriétés au fil des années. Avant 1949, seulement 9% des copropriétés existaient dans la ville. La période de 1949 à 1960 a connu une légère augmentation avec 8% de constructions réalisées. Cependant, la vraie explosion de la construction de copropriétés a eu lieu entre 1961 et 1974, avec une augmentation de 17%. Les années 1975 à 1993 ont été marquées par une forte croissance des constructions de copropriétés, représentant 30% du total. La période de 1994 à 2000 a connu une baisse significative avec seulement 2% de nouvelles constructions. Cependant, entre 2001 et 2010, le taux de construction est remonté à 24%. Depuis 2011, la construction de copropriétés est en légère baisse, représentant maintenant 6% de l'ensemble des constructions. Cette évolution témoigne du développement urbain de Chelles au fil des décennies et des efforts de la ville pour offrir de nouveaux logements répondant aux besoins de ses habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Chelles varie de 21€ à 47€. Ces charges représentent les dépenses liées à l'entretien de l'immeuble, au paiement des services communs tels que l'ascenseur, l'eau, l'électricité, la sécurité, etc. Chaque copropriétaire est tenu de contribuer financièrement selon la taille de son lot. Ces charges peuvent varier en fonction des besoins et des décisions prises lors des assemblées générales. Il est important de prendre en compte ces frais dans le budget pour assurer la bonne gestion de la copropriété.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des copropriétés à Chelles. Ils sont responsables de la mise en œuvre des décisions prises par les copropriétaires lors des assemblées générales, de la supervision des travaux d'entretien et de réparation, de la gestion des contrats de services, de la tenue des comptes de la copropriété, etc. Ils assurent également la communication entre les copropriétaires et veillent à ce que les obligations légales soient respectées. Faire appel à un syndic professionnel est donc indispensable pour assurer une bonne gestion et une valorisation du patrimoine immobilier dans la zone de Chelles.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 17 % |
| 1975 à 1993 | 30 % |
| 1994 à 2000 | 2 % |
| Après 2001 | 30 % |
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