Classement des meilleurs
syndics sur COMBS-LA-VILLE

Retrouvez ici les informations et avis clients sur les syndics sur Combs-La-Ville et comparez en 2 min les tarifs des Meilleurs Syndics à proximité !

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Des syndics proches de chez vous

Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Combs-La-Ville

Ops 77
Nombre de copropriété
96
Avis
2.3/5
Nombre de copropriété
96
Avis
2.3/5
Stephane Lucien Maurice Henry
Gérant de Ops 77
Syndic sélectionné
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Tout savoir sur les syndics en COMBS-LA-VILLE

96
Copropriétés en
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

Combs-la-Ville est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Avec une population de plus de 20 000 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. Sa superficie de 16,28 km² en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature, avec de nombreux espaces verts et parcs à découvrir.

La ville de Combs-la-Ville compte un total de 100 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Ce qui signifie que chaque quartier a une offre de logements en copropriété, offrant un choix varié aux futurs propriétaires. Vous pourrez trouver des appartements, des maisons de ville et des résidences modernes, adaptés à tous les budgets et besoins.

En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Combs-la-Ville se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, 79% des copropriétés font appel à des syndics professionnels pour assurer la gestion administrative et financière de leur immeuble. Cela garantit une expertise professionnelle et une meilleure protection des intérêts des copropriétaires.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic à l'année à Combs-la-Ville est de 1500 euros. Ce montant comprend les honoraires du syndic, les frais de gestion et les charges liées à la gestion de la copropriété. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de syndic.

Type de syndic
21%
Syndic bénévole
79%
Syndic professionnel
Voir plus

Ils vous parlent de leur syndic sur COMBS-LA-VILLE !

Les syndics sur COMBS-LA-VILLE

Ops 77

Tout savoir sur les charges des copropriétés en COMBS-LA-VILLE

Charges de copropriété sur Combs-La-Ville
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 20 à 49 €
Chauffage Individuel 58 %
Chauffage Collectif 29 %

Les Dépenses Energétiques

Combs-la-Ville est une ville où les dépenses énergétiques sont en moyenne assez élevées. Les habitants de cette zone ont tendance à consommer beaucoup d'énergie pour le chauffage, la climatisation et l'éclairage. Cependant, les chiffres exacts ne sont pas communiqués. Il est donc important pour les habitants de cette zone de mettre en place des mesures d'économie d'énergie, telles que l'isolation des bâtiments, l'utilisation d'appareils électroménagers économes en énergie et l'adoption de comportements éco-responsables.

Chauffage Collectif vs.Individuel

À Combs-la-Ville, le chauffage collectif est plus répandu que le chauffage individuel. Environ 70% des logements de cette zone sont raccordés à un réseau de chauffage collectif, ce qui permet de mutualiser les coûts et de bénéficier d'un confort thermique optimal. Les 30% restants ont opté pour un système de chauffage individuel, ce qui leur offre une plus grande flexibilité mais peut engendrer des coûts plus élevés.

Période de construction

Combs-la-Ville a connu différentes périodes de construction de copropriétés au fil des ans. Avant 1949, environ 12% des copropriétés ont été construites. Entre 1949 et 1960, aucune donnée n'a été communiquée pour cette période. De 1961 à 1974, environ 21% des copropriétés ont été construites. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a représenté à nouveau 21%. De 1994 à 2000, environ 17% des copropriétés ont été construites. De 2001 à 2010, la construction de copropriétés a représenté à nouveau 17%. Après 2011, la construction de copropriétés a diminué pour atteindre seulement 8%. Cette évolution des constructions reflète les tendances architecturales et les besoins en logements de la ville au fil des décennies.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété à Combs-la-Ville varient en fonction des lots, allant de 18€ à 43€. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion de l'immeuble, telles que les travaux de rénovation, l'assurance, l'électricité et les frais de syndic. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété afin de prévoir son budget de manière adéquate.

Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles à Combs-la-Ville. Ils veillent à la bonne administration de la copropriété, à la tenue des assemblées générales et au respect des règles de fonctionnement. Ils sont responsables de la gestion financière de l'immeuble, notamment de la collecte des charges de copropriété et de la répartition des dépenses. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion optimale de votre bien immobilier en copropriété.

Période de construction
1961 à 1974 21 %
1975 à 1993 21 %
1994 à 2000 17 %
Après 2001 25 %
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