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150 000
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sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
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4.8
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Découvrez les 6 meilleurs syndics sur Douai
G Bourgogne - V Beaucamp - F Bourgogne - Geometres Experts Associes
1
3.5/5
1
3.5/5
Fabien Richard Francois Bourgogne
Gérant de G Bourgogne - V Beaucamp - F Bourgogne - Geometres Experts Associes
Syndic sélectionné
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Les meilleurs syndics sur DOUAI
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 359 avis Google sur 6 syndics sur Douai, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
Voir le classement des syndics sur Douai
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Syndic
Notes sur 5
Tout savoir sur les syndics en DOUAI
155
Copropriétés en
gestion
gestion
85%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Douai est une ville située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Avec une population de plus de 40 000 habitants, cette charmante cité offre un cadre de vie agréable. Son patrimoine historique et ses nombreux espaces verts en font une destination prisée.
La ville de Douai compte une importante proportion de copropriétés, réparties sur l'ensemble du territoire. Ces copropriétés offrent une diversité de logements allant des appartements anciens aux résidences modernes.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la ville de Douai bénéficie d'un fort pourcentage de syndics professionnels. En effet, près de 97% des copropriétés ont opté pour un syndic professionnel. Ce choix témoigne de la confiance accordée à ces professionnels pour la gestion quotidienne des résidences.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la ville de Douai est de 200 euros par lots. Ce tarif inclut l'ensemble des prestations proposées par le syndic, telles que la gestion administrative, la comptabilité, les travaux d'entretien et la représentation en assemblée générale. Ce montant peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services demandés par les copropriétaires.
Type de syndic
3%
Syndic bénévole
97%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur DOUAI !
Serge Dufour
5/5
Ras
La Chartreuse
danna dominique
5/5
L’immobilière du Douaisis et en particulier Laurence m’ont parfaitement accompagnée lors de la vente de mon appartement. Sérieux, disponibilité, conseil et professionnalisme ont été au rendez vous. Si vous avez un bien à acheter ou à vendre n’hésitez pas à contacter Laurence, elle vous réservera le meilleur accueil.
Immobiliere Du Douaisis
Christian HEMERY
5/5
Bonjour, Surpris des avis , nous sommes en gestion depuis 2016 , certes comme dans un couple il peut y avoir des hauts et des bas et si nous sommes encore avec EQUANIMM c'est que le bilan est positif . Le conseil SYNDICAL travaille en étroite collaboration avec le SYNDIC pour le plus grand bien de la résidence . C.HEMERY - LES GLYCINES.
Equan'imm
Sarah Khaldi
5/5
Nous avons acheté notre maison en Janvier 2023 via l'agence Dreumont, qui est à nos yeux la meilleure agence immobilière de Douai, notre conseillier Vincent Piccigallo nous a trouvé le bien parfait qui correspond parfaitement à nos besoins et nos attentes, il a pris le temps pour tout nous expliquer même sur ses jours de repos !!! Si jamais on devait racheter ou revendre on recommencerait l'expérience sans hésitation avec le même Agence et Vincent biensûr ... 10/10 en recommandations
Dreumont
Gérard Decaudain
4/5
G Bourgogne - V Beaucamp - F Bourgogne - Geometres Experts Associes
Christian HEMERY
5/5
Bonjour, Surpris des avis , nous sommes en gestion depuis 2016 , certes comme dans un couple il peut y avoir des hauts et des bas et si nous sommes encore avec EQUANIMM c'est que le bilan est positif . Le conseil SYNDICAL travaille en étroite collaboration avec le SYNDIC pour le plus grand bien de la résidence . C.HEMERY - LES GLYCINES.
Equan'imm
Serge Dufour
5/5
Ras
La Chartreuse
danna dominique
5/5
L’immobilière du Douaisis et en particulier Laurence m’ont parfaitement accompagnée lors de la vente de mon appartement. Sérieux, disponibilité, conseil et professionnalisme ont été au rendez vous. Si vous avez un bien à acheter ou à vendre n’hésitez pas à contacter Laurence, elle vous réservera le meilleur accueil.
Immobiliere Du Douaisis
Christian HEMERY
5/5
Bonjour, Surpris des avis , nous sommes en gestion depuis 2016 , certes comme dans un couple il peut y avoir des hauts et des bas et si nous sommes encore avec EQUANIMM c'est que le bilan est positif . Le conseil SYNDICAL travaille en étroite collaboration avec le SYNDIC pour le plus grand bien de la résidence . C.HEMERY - LES GLYCINES.
Equan'imm
Sarah Khaldi
5/5
Nous avons acheté notre maison en Janvier 2023 via l'agence Dreumont, qui est à nos yeux la meilleure agence immobilière de Douai, notre conseillier Vincent Piccigallo nous a trouvé le bien parfait qui correspond parfaitement à nos besoins et nos attentes, il a pris le temps pour tout nous expliquer même sur ses jours de repos !!! Si jamais on devait racheter ou revendre on recommencerait l'expérience sans hésitation avec le même Agence et Vincent biensûr ... 10/10 en recommandations
Dreumont
Gérard Decaudain
4/5
G Bourgogne - V Beaucamp - F Bourgogne - Geometres Experts Associes
Serge Dufour
5/5
Ras
La Chartreuse
Les syndics sur DOUAI
Dreumont
Immobiliere Du Douaisis
G Bourgogne - V Beaucamp - F Bourgogne - Geometres Experts Associes
La Chartreuse
Sia Habitat
Equan'imm
Tout savoir sur les charges des copropriétés en DOUAI
| Charges de copropriété sur Douai |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 15 à 44 € |
| Chauffage Individuel | 67 % |
| Chauffage Collectif | 33 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Douai est reconnue pour ses dépenses énergétiques maîtrisées. Grâce aux nombreux efforts de ses habitants, la consommation d'énergie moyenne dans la zone est faible. Les résidents de Douai sont conscients de l'importance de préserver les ressources naturelles et de limiter leur impact sur l'environnement. Ils utilisent des solutions innovantes et efficaces pour réduire leur consommation énergétique. Ces pratiques vertes contribuent à faire de Douai une ville exemplaire en matière de dépenses énergétiques.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Dans la ville de Douai, le chauffage collectif est privilégié par de nombreux habitants. En effet, près de 33% des résidents de Douai utilisent un système de chauffage collectif, ce qui leur permet de bénéficier d'un confort thermique optimal tout en réduisant leur consommation d'énergie. Cependant, le chauffage individuel reste également présent dans la ville, offrant une solution plus personnalisée pour certains résidents. Quel que soit le mode de chauffage choisi, les habitants de Douai veillent à utiliser des équipements économes en énergie pour préserver l'environnement.
Période de construction
L'évolution du paysage urbain de Douai est marquée par différentes périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, la construction de copropriétés représentait seulement 4% de l'ensemble des logements. Entre 1949 et 1960, cette proportion a légèrement augmentée pour atteindre 8%. La période entre 1961 et 1974 a connu une forte expansion de la construction de copropriétés, représentant 22% du total des logements. Entre 1975 et 1993, ce pourcentage est resté élevé avec 19% de construction de copropriétés. La période entre 1994 et 2000 a connu une légère baisse avec 17% de construction de copropriétés. De 2001 à 2010, cette proportion est restée stable à 17%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a diminué pour représenter seulement 8% des logements. Ces chiffres témoignent de l'évolution du paysage résidentiel de Douai au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Douai varient de 13€ à 38€. Ces charges représentent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes d'un immeuble en copropriété. Elles comprennent généralement les frais de nettoyage, de maintenance des espaces verts, d'électricité, de chauffage, d'assurance et de gestion administrative. Il est important de prendre en compte le montant des charges de copropriété lors de l'achat d'un bien immobilier à Douai, car cela peut influencer le budget mensuel des propriétaires.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété à Douai. Ils sont responsables de la gestion de l'ensemble des parties communes, de la tenue des assemblées générales, de la gestion des contrats de maintenance et d'assurance, ainsi que de la perception des charges de copropriété. Les syndics veillent au bon entretien des immeubles, à la résolution des problèmes et au respect des règles de vie en copropriété. Ils sont également en charge de représenter les intérêts des copropriétaires auprès des tiers, tels que les prestataires de services. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une bonne gestion de sa copropriété à Douai.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 22 % |
| 1975 à 1993 | 19 % |
| 1994 à 2000 | 17 % |
| Après 2001 | 25 % |
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