Classement des meilleurs
syndics sur DUNKERQUE

Retrouvez ici les informations et avis clients sur les syndics sur Dunkerque et comparez en 2 min les tarifs des Meilleurs Syndics à proximité !

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Des syndics proches de chez vous

Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Dunkerque

Vacherand Immobilier Dunkerque
Nombre de copropriété
123
Avis
3.5/5
Nombre de copropriété
123
Avis
3.5/5
Thomas Patrick Jean-Luc Quenton
Gérant de Vacherand Immobilier Dunkerque
Soc Cooperative Hlm Notre Cottage
Nombre de copropriété
81
Avis
3.4/5
Nombre de copropriété
81
Avis
3.4/5
Immo D'hem
Nombre de copropriété
78
Avis
3.2/5
Nombre de copropriété
78
Avis
3.2/5
Flandre Opale Habitat Societe Anonyme D Habitation A Loyer Modere
Nombre de copropriété
36
Avis
2.4/5
Nombre de copropriété
36
Avis
2.4/5
Christophe Louis Germain Vanhersel
Gérant de Flandre Opale Habitat Societe Anonyme D Habitation A Loyer Modere
Syndic sélectionné
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Tout savoir sur les syndics en DUNKERQUE

318
Copropriétés en
gestion
83%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

Dunkerque, située dans la région Hauts-de-France, compte une population d'environ 90 000 habitants. Avec une superficie de 43,89 km², Dunkerque offre un cadre de vie agréable à ses résidents.

La ville compte un total de 250 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Les copropriétés de Dunkerque offrent une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.

À Dunkerque, le pourcentage de syndics professionnels s'élève à 93%. Cela signifie que la majorité des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, qui offrent une expertise et des services spécialisés aux résidents.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic à l'année à Dunkerque est de 1 500 euros. Ce montant comprend les frais de gestion courante, les honoraires du syndic et les dépenses liées à la maintenance des parties communes. Les résidents de Dunkerque bénéficient ainsi d'un service de syndic professionnel de qualité à un tarif raisonnable.

Type de syndic
7%
Syndic bénévole
93%
Syndic professionnel
Voir plus

Ils vous parlent de leur syndic sur DUNKERQUE !

Les syndics sur DUNKERQUE

Vacherand Immobilier Dunkerque
Soc Cooperative Hlm Notre Cottage
Immo D'hem
Flandre Opale Habitat Societe Anonyme D Habitation A Loyer Modere

Tout savoir sur les charges des copropriétés en DUNKERQUE

Charges de copropriété sur Dunkerque
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 8 à 45 €
Chauffage Individuel 81 %
Chauffage Collectif 18 %

Les Dépenses Energétiques

Dunkerque est une ville où les dépenses énergétiques sont assez élevées. Les habitants doivent faire face à des factures conséquentes pour se chauffer et pour alimenter en énergie leurs logements. Cependant, grâce à une prise de conscience collective, de plus en plus de foyers cherchent à réduire leur consommation énergétique en adoptant des gestes simples au quotidien. Des efforts sont également faits au niveau de la construction pour garantir des logements plus économes en énergie.

Chauffage Collectif vs. Individuel

Dans la ville de Dunkerque, on retrouve une grande majorité de logements équipés de chauffage collectif. En effet, cette solution présente de nombreux avantages tant pour les occupants que pour l'environnement. Les résidences dotées de chauffage collectif permettent une meilleure gestion de l'énergie en centralisant la production et la distribution de chaleur. Cela favorise une diminution des factures énergétiques et contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Néanmoins, certains logements individuels équipés de chauffage individuel subsistent, permettant ainsi aux occupants de régler leur consommation selon leurs besoins spécifiques.

Période de construction

L'évolution des constructions de copropriétés à Dunkerque a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, les constructions représentaient seulement 2% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, cette part a légèrement augmenté pour atteindre 14%. Puis, de 1961 à 1974, on a observé une forte croissance de la construction, avec 33% de logements construits. De 1975 à 1993, cette part s'est stabilisée autour de 24%. Entre 1994 et 2000, la construction de copropriétés a connu un léger déclin avec 9% de logements construits. De 2001 à 2010, cette part a continué de baisser pour atteindre 8%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a connu un nouvel essor avec 6% de logements construits. Cette évolution témoigne de l'importance accordée à la construction de nouveaux logements dans la ville de Dunkerque pour répondre à la demande croissante de logements adaptés aux besoins des habitants.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété par lot à Dunkerque varient de 7€ à 39€. Cela signifie que les propriétaires doivent payer un montant mensuel pour couvrir les frais liés à l'entretien et à la gestion de leur copropriété. Ces charges peuvent inclure des dépenses telles que l'entretien des espaces communs, la sécurité, les services de conciergerie, les réparations et les travaux de rénovation. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Dunkerque, afin de pouvoir gérer votre budget en conséquence.

Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Dunkerque. Ces professionnels sont responsables de la gestion quotidienne de la copropriété, de la collecte des charges, de la coordination des travaux et de la résolution des problèmes rencontrés par les propriétaires. Ils veillent également au respect des règles et des normes en vigueur dans la copropriété, et représentent les intérêts des copropriétaires lors des assemblées générales. En choisissant un syndic de copropriété compétent et expérimenté, vous pouvez garantir une gestion efficace des charges de copropriété et le bon fonctionnement de votre copropriété à Dunkerque.

Période de construction
1961 à 1974 33 %
1975 à 1993 24 %
1994 à 2000 9 %
Après 2001 14 %
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