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Le département de l'Eure compte environ 600 000 habitants, ce qui en fait l'une des régions les plus peuplées de France. Avec une superficie de 6 040 km2, il offre un milieu de vie spacieux et diversifié pour ses résidents.
La région compte également un nombre important de copropriétés, réparties équitablement dans différentes villes et communes de l'Eure. Ces copropriétés offrent une variété d'options de logement pour les résidents de la région.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, le département de l'Eure bénéficie d'un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, près de 93% des copropriétés de la région sont gérées par des professionnels du syndic.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le département de l'Eure est de 1500 euros par an. Ce montant inclut les frais de gestion, les honoraires du syndic et les dépenses liées à l'entretien des copropriétés. Il est important de prendre en compte ce coût lors de l'achat d'un bien immobilier dans la région.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Évreux | 27 € | 1682 € |
| Vernon | 31 € | 1730 € |
| Louviers | 21 € | 1281 € |
| Val-de-Reuil | 26 € | 2070 € |
| Gisors | 21 € | 1094 € |
| Bernay | 17 € | 920 € |
| Pont-Audemer | 18 € | 1035 € |
| Gaillon | 29 € | 1362 € |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 26 € | 793 € |
| Conches-en-Ouche | 29 € | 972 € |
| Charges de copropriété sur Eure |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 47 € |
| Chauffage Individuel | 80 % |
| Chauffage Collectif | 20 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département de l'Eure sont dans la moyenne nationale. La consommation moyenne d'énergie varie en fonction des logements et des besoins des habitants. Les maisons individuelles ont souvent une consommation plus élevée que les appartements. Des efforts sont faits pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments afin de réduire les coûts énergétiques et l'empreinte écologique.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Dans le département de l'Eure, la répartition entre chauffage collectif et chauffage individuel est équilibrée. Environ 20% des logements ont un chauffage collectif, tandis que 80% ont un chauffage individuel. Certains quartiers résidentiels privilégient le chauffage collectif pour des raisons économiques et environnementales, tandis que d'autres préfèrent le chauffage individuel pour plus de contrôle et d'indépendance.
Période de construction
La construction de copropriétés dans le département de l'Eure a connu différentes phases au fil des années. Avant 1949, environ 6% des copropriétés ont été construites. Dans les années 1949 à 1960, la construction a représenté environ 5% du total. Entre 1961 et 1974, on observe une augmentation significative de la construction de copropriétés, avec une part de 19%. De 1975 à 1993, la construction a atteint son pic, représentant 32% du total. La période entre 1994 et 2000 a enregistré une baisse à 8% de la construction de copropriétés. De 2001 à 2010, la part de construction a été de 17%. Depuis 2011, la construction de copropriétés représente 5% du total. Cette évolution reflète les tendances et les politiques de développement immobilier dans le département de l'Eure.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans le département de l'Eure varient de 11€ à 40€. Il est important de prendre en compte ces frais supplémentaires lors de l'achat d'un bien en copropriété. Ces charges comprennent des dépenses telles que l'entretien des parties communes, les frais de gestion, l'assurance du bâtiment, les travaux de réparation, et bien d'autres. Il est essentiel de se renseigner sur les différentes charges qui s'appliquent à chaque lot afin de prévoir un budget approprié pour couvrir ces dépenses. Veillez à consulter les documents de copropriété et à demander des informations détaillées auprès du syndic, afin d'éviter les surprises et de prendre une décision éclairée.
Dans le département de l'Eure, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'organisation des immeubles. Ils veillent à la bonne conservation des parties communes, assurent la gestion financière de la copropriété, planifient les travaux nécessaires et représentent les intérêts des copropriétaires. Ces professionnels expérimentés s'occupent également de la relation avec les prestataires de services et sont en charge de la tenue des assemblées générales. Avec leur expertise, ils garantissent un fonctionnement harmonieux et sécurisé de la copropriété. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion efficace de votre bien immobilier en copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 19 % |
| 1975 à 1993 | 32 % |
| 1994 à 2000 | 8 % |
| Après 2001 | 22 % |
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