Découvrez les 3 meilleurs syndics sur Houilles
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Voir le classement des syndics sur HouillesHouilles est une charmante ville située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 31 000 habitants et une superficie de 4 kilomètres carrés, cette commune est dynamique et attractive.
Houilles compte un nombre conséquent de copropriétés, offrant ainsi un large choix de biens immobiliers. Que ce soit des appartements ou des maisons, les propriétés en copropriété sont bien réparties dans toute la zone, offrant ainsi une diversité intéressante pour les futurs résidents.
En termes de syndics, Houilles se distingue par son taux élevé de syndics professionnels. En effet, plus de 93% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, garantissant ainsi un service de qualité et une gestion efficace.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Houilles est très compétitif. Avec des frais estimés à environ 2 000 euros par an, les propriétaires bénéficient d'un service de gestion de copropriétés professionnel et fiable, assurant ainsi la tranquillité et la valorisation de leur investissement.
Charges de copropriété sur Houilles | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 21 à 49 € |
Chauffage Individuel | 64 % |
Chauffage Collectif | 33 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Houilles sont relativement faibles en moyenne. La ville bénéficie d'un climat favorable, ce qui permet aux habitants de réduire leur consommation d'énergie. De plus, la municipalité encourage l'utilisation de sources d'énergie renouvelables, ce qui contribue à la diminution des dépenses énergétiques. Les habitants sont également sensibilisés à l'importance de l'efficacité énergétique et sont incités à adopter des comportements éco-responsables. Ainsi, Houilles se positionne comme une ville engagée dans la transition énergétique.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Houilles, le chauffage collectif est largement préféré par les habitants. En effet, grâce à l'installation de réseaux de chaleur performants, la majorité des bâtiments bénéficie d'un système de chauffage collectif. Ce choix présente de nombreux avantages, tels que la réduction des dépenses énergétiques individuelles, le partage des coûts et l'optimisation de la consommation d'énergie. De plus, le chauffage collectif permet de favoriser la solidarité entre les résidents d'une même copropriété, en créant un sentiment de communauté et de responsabilité collective.
Période de construction
La construction de copropriétés à Houilles a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, 15% des copropriétés ont été construites, marquant les prémices de l'urbanisation de la ville. Dans les années 1949-1960, 12% des copropriétés ont été érigées, témoignant d'une croissance démographique et d'un besoin accru de logements. La période de 1961-1974 a été marquée par une augmentation de 15% de la construction de copropriétés, en réponse à la demande croissante de logements. Entre 1975 et 1993, cette tendance s'est encore amplifiée avec une hausse de 23% de la construction de copropriétés. Les années 1994-2000 ont connu une légère baisse avec une proportion de 15% de constructions. La période de 2001-2010 a été marquée par une nouvelle baisse avec seulement 7% de constructions. Depuis 2011, la construction de copropriétés est repartie à la hausse avec 13% de nouveaux logements construits. Cette évolution témoigne de la croissance et de la modernisation de la ville au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Houilles varient de 18€ à 43€. Ces charges comprennent divers frais tels que l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic et les dépenses liées aux services collectifs. Il est important de prendre en compte ces frais lors de l'achat d'un bien immobilier afin de prévoir un budget adéquat.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles à Houilles. Ils veillent à la bonne organisation et au bon entretien des parties communes, ainsi qu'à la gestion des finances de la copropriété. Ils assurent également la médiation entre les différents copropriétaires et veillent au respect des règles et des décisions prises en assemblée générale. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et réputé pour garantir une bonne gestion de la copropriété.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 15 % |
1975 à 1993 | 23 % |
1994 à 2000 | 15 % |
Après 2001 | 20 % |
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