Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Lattes
La ville de Lattes est située dans la région Occitanie, dans le département de l'Hérault. Avec une population de plus de 17 000 habitants, c'est une ville dynamique en plein essor. La commune s'étend sur une surface de 11,8 km2, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux habitants.
Lattes compte un nombre important de copropriétés, avec plus de 600 résidences réparties à travers la ville. Les copropriétés se trouvent tant en centre-ville que dans les quartiers résidentiels, offrant ainsi un large choix de logements aux futurs propriétaires.
Le marché de la copropriété à Lattes est majoritairement dominé par les syndicats professionnels. En effet, près de 94% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels. Cela garantit un niveau élevé de professionnalisme et d'expertise dans la gestion des biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la ville de Lattes est de 1800 euros. Ce prix comprend les honoraires de gestion courante, les frais de comptabilité et les travaux de gestion de la copropriété. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier d'une gestion sereine de leur bien immobilier, en confiant cette tâche à des professionnels compétents.
Charges de copropriété sur Lattes | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 34 € |
Chauffage Individuel | 85 % |
Chauffage Collectif | 15 % |
Les Dépenses Energétiques
Lattes est une ville qui se soucie de l'efficacité énergétique et de la réduction des dépenses énergétiques. Les habitants s'efforcent de minimiser leur consommation en optant pour des équipements économes en énergie et en isolant leurs habitations. La ville met également en place des campagnes de sensibilisation pour encourager les habitants à adopter des comportements éco-responsables. Grâce à tous ces efforts, les dépenses énergétiques moyennes dans la zone sont maintenues à un niveau bas, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Lattes, la majorité des habitations sont équipées d'un système de chauffage collectif. Ce choix est motivé par plusieurs avantages. Tout d'abord, le chauffage collectif permet de réaliser des économies d'échelle, ce qui se traduit par des factures de chauffage plus faibles pour les résidents. De plus, le chauffage collectif permet une meilleure gestion de l'énergie, grâce à des installations modernes et une surveillance constante. Cependant, quelques habitations ont opté pour un système de chauffage individuel, offrant ainsi une plus grande flexibilité et un meilleur contrôle de la température pour les résidents.
Période de construction
Lattes a connu une évolution constante dans la construction de copropriétés au fil des années. Avant 1949, seulement 2% des copropriétés ont été construites. Entre 1949 et 1960, les données ne sont pas communiquées. En revanche, de 1961 à 1974, 2% des copropriétés ont été construites. Ensuite, de 1975 à 1993, cette proportion a augmenté à 21%. Puis, de 1994 à 2000, elle a atteint 31%. De 2001 à 2010, la proportion a diminué à 21%. Enfin, après 2011, elle a légèrement diminué à 19%. Cette évolution témoigne de l'essor de la construction de copropriétés dans la ville de Lattes, offrant ainsi une variété de choix de logement aux résidents.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la magnifique ville de Lattes varient de 11€ à 30€. Ces frais couvrent les dépenses liées à l'entretien des parties communes, tels que l'électricité, l'eau, le nettoyage, les ascenseurs, les espaces verts, et bien d'autres services essentiels pour assurer le bon fonctionnement de votre immeuble.
Il est essentiel de souligner l'importance des syndics de copropriété dans la zone de Lattes. Ces professionnels jouent un rôle vital dans la gestion et l'administration des copropriétés. Ils veillent à la bonne exécution des décisions prises lors des assemblées générales, assurent la maintenance des parties communes, et agissent comme médiateurs en cas de conflits entre les copropriétaires. Faire appel à un bon syndic est donc essentiel pour garantir la tranquillité et la valorisation de votre bien immobilier.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 2 % |
1975 à 1993 | 21 % |
1994 à 2000 | 31 % |
Après 2001 | 40 % |
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