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89
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Pontault-Combault est une ville dynamique de la région parisienne, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population de plus de 37 000 habitants, la ville offre une qualité de vie agréable pour ses résidents. La superficie de la ville est d'environ 10 km², ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.
Pontault-Combault compte un nombre important de copropriétés, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les propriétaires immobiliers. Avec plus de 500 copropriétés réparties dans toute la ville, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.
La ville de Pontault-Combault se distingue par son fort pourcentage de syndics professionnels. En effet, environ 92% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels. Ce choix de confier la gestion de leur copropriété à des professionnels témoigne de la confiance des résidents envers ces experts de l'immobilier. Les syndics professionnels apportent leur expertise et garantissent une gestion efficace et rigoureuse des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Pontault-Combault est de 1500 euros par an. Ce chiffre représente une dépense nécessaire pour assurer une gestion professionnelle et de qualité des copropriétés de la ville. Les résidents bénéficient ainsi des services d'un syndic compétent et peuvent avoir l'esprit tranquille quant à la gestion de leur propriété.
Type de syndic
8%
Syndic bénévole
92%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur PONTAULT-COMBAULT !
christine CARLIER
5/5
Le conseil syndical travaille en collaboration avec Madame Avino avec un très bon relationnel cela pour le bien de notre copropriété et de leurs résidents.
Chaque fois que nous rencontrons un problème quel qu’il soit, nous contactons le syndic de copropriété Proximea par mail ou par téléphone suivant l’urgence. Nous avons des réponses dans un délai très court et nous remercions Madame Avino pour sa réactivité.
Ce syndic de copropriété est le quatrième sur notre résidence, nous avons ENFIN trouvé un syndic responsable, à notre écoute et nous n'avons pas hésité à lui renouveler notre confiance.
Je conseille le syndic de copropriété Proximea pour son sérieux et son professionnalisme.
Proximea
VDK_Fab TV
5/5
Notre copropriété est gérée par cette agence et par Mme Nespoulous notamment.
Bonne réactivité, répond aux mails rapidement. Se déplace quand il faut.
Les quelques soucis que nous avons pu rencontrer on été traitées comme il se devait.
Je recommande
Syndic'immo
christine CARLIER
5/5
Le conseil syndical travaille en collaboration avec Madame Avino avec un très bon relationnel cela pour le bien de notre copropriété et de leurs résidents.
Chaque fois que nous rencontrons un problème quel qu’il soit, nous contactons le syndic de copropriété Proximea par mail ou par téléphone suivant l’urgence. Nous avons des réponses dans un délai très court et nous remercions Madame Avino pour sa réactivité.
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Je conseille le syndic de copropriété Proximea pour son sérieux et son professionnalisme.
Proximea
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christine CARLIER
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Le conseil syndical travaille en collaboration avec Madame Avino avec un très bon relationnel cela pour le bien de notre copropriété et de leurs résidents.
Chaque fois que nous rencontrons un problème quel qu’il soit, nous contactons le syndic de copropriété Proximea par mail ou par téléphone suivant l’urgence. Nous avons des réponses dans un délai très court et nous remercions Madame Avino pour sa réactivité.
Ce syndic de copropriété est le quatrième sur notre résidence, nous avons ENFIN trouvé un syndic responsable, à notre écoute et nous n'avons pas hésité à lui renouveler notre confiance.
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Proximea
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en PONTAULT-COMBAULT
| Charges de copropriété sur Pontault-Combault |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 19 à 41 € |
| Chauffage Individuel | 97 % |
| Chauffage Collectif | 3 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Pontault-Combault sont en moyenne assez élevées, comme dans la plupart des grandes agglomérations. Cependant, grâce à de nombreux efforts de rénovation et d'amélioration de l'efficacité énergétique, ces dépenses ont tendance à diminuer progressivement. La ville encourage également l'utilisation de sources d'énergie renouvelables pour réduire l'empreinte carbone de la commune.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Pontault-Combault bénéficie d'un système de chauffage collectif très développé. En effet, 56% des logements sont raccordés à un réseau de chauffage collectif, ce qui permet de répartir les coûts et de réaliser des économies d'échelle. Cependant, de nombreux habitants préfèrent opter pour des systèmes de chauffage individuel, offrant ainsi une plus grande flexibilité et une meilleure maîtrise de leurs dépenses énergétiques.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Pontault-Combault a suivi un schéma bien défini au fil des années. Avant 1949, seuls 2% des bâtiments existaient. De 1949 à 1960, cette proportion est passée à 1%. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une période de croissance importante, représentant 6% du parc immobilier. De 1975 à 1993, cette proportion a atteint un pic de 56%, reflétant la forte demande de logements à cette époque. De 1994 à 2000, la construction a ralenti, représentant seulement 8% des bâtiments. Entre 2001 et 2010, on a observé une reprise de la construction de copropriétés, représentant 16% du parc immobilier. Depuis 2011, la construction de copropriétés a ralenti, représentant 7% du parc immobilier.
Charges de Copropriété par Lot
Le montant des charges de copropriété par lot à Pontault-Combault varie de 17€ à 36€. Cela dépend de plusieurs facteurs tels que la taille de l'appartement, les services inclus dans la copropriété et les travaux en cours. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier dans cette zone.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Pontault-Combault. Ils veillent à l'entretien des parties communes, à la réalisation des travaux nécessaires et à l'application des règles de la copropriété. Le choix d'un bon syndic est donc primordial pour assurer une gestion efficace et transparente des charges et garantir la valorisation du patrimoine immobilier.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 6 % |
| 1975 à 1993 | 56 % |
| 1994 à 2000 | 8 % |
| Après 2001 | 23 % |
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