Classement des meilleurs
syndics sur PONTAULT-COMBAULT

Retrouvez ici les informations et avis clients sur les syndics sur Pontault-Combault et comparez en 2 min les tarifs des Meilleurs Syndics à proximité !

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150 000
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Des syndics proches de chez vous

Découvrez les 3 meilleurs syndics sur Pontault-Combault

Proximea
Nombre de copropriété
30
Avis
2.9/5
Nombre de copropriété
30
Avis
2.9/5
Sandrine Helle
Gérant de Proximea
Syndic'immo
Nombre de copropriété
36
Avis
2.5/5
Nombre de copropriété
36
Avis
2.5/5
Olivier Robert Andre Hildenbrand
Gérant de Syndic'immo
Foncia Marne Europe
Nombre de copropriété
23
Avis
2.4/5
Nombre de copropriété
23
Avis
2.4/5
Josiane Chantal Laplanche
Gérant de Foncia Marne Europe
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Tout savoir sur les syndics en PONTAULT-COMBAULT

89
Copropriétés en
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

Pontault-Combault est une ville dynamique de la région parisienne, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population de plus de 37 000 habitants, la ville offre une qualité de vie agréable pour ses résidents. La superficie de la ville est d'environ 10 km², ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.

Pontault-Combault compte un nombre important de copropriétés, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les propriétaires immobiliers. Avec plus de 500 copropriétés réparties dans toute la ville, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

La ville de Pontault-Combault se distingue par son fort pourcentage de syndics professionnels. En effet, environ 92% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels. Ce choix de confier la gestion de leur copropriété à des professionnels témoigne de la confiance des résidents envers ces experts de l'immobilier. Les syndics professionnels apportent leur expertise et garantissent une gestion efficace et rigoureuse des copropriétés.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Pontault-Combault est de 1500 euros par an. Ce chiffre représente une dépense nécessaire pour assurer une gestion professionnelle et de qualité des copropriétés de la ville. Les résidents bénéficient ainsi des services d'un syndic compétent et peuvent avoir l'esprit tranquille quant à la gestion de leur propriété.

Type de syndic
8%
Syndic bénévole
92%
Syndic professionnel
Voir plus

Ils vous parlent de leur syndic sur PONTAULT-COMBAULT !

Les syndics sur PONTAULT-COMBAULT

Proximea
Syndic'immo
Foncia Marne Europe

Tout savoir sur les charges des copropriétés en PONTAULT-COMBAULT

Charges de copropriété sur Pontault-Combault
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 19 à 41 €
Chauffage Individuel 97 %
Chauffage Collectif 3 %

Les Dépenses Energétiques

Les dépenses énergétiques dans la ville de Pontault-Combault sont en moyenne assez élevées, comme dans la plupart des grandes agglomérations. Cependant, grâce à de nombreux efforts de rénovation et d'amélioration de l'efficacité énergétique, ces dépenses ont tendance à diminuer progressivement. La ville encourage également l'utilisation de sources d'énergie renouvelables pour réduire l'empreinte carbone de la commune.

Chauffage Collectif vs. Individuel

Pontault-Combault bénéficie d'un système de chauffage collectif très développé. En effet, 56% des logements sont raccordés à un réseau de chauffage collectif, ce qui permet de répartir les coûts et de réaliser des économies d'échelle. Cependant, de nombreux habitants préfèrent opter pour des systèmes de chauffage individuel, offrant ainsi une plus grande flexibilité et une meilleure maîtrise de leurs dépenses énergétiques.

Période de construction

L'évolution des constructions de copropriétés à Pontault-Combault a suivi un schéma bien défini au fil des années. Avant 1949, seuls 2% des bâtiments existaient. De 1949 à 1960, cette proportion est passée à 1%. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une période de croissance importante, représentant 6% du parc immobilier. De 1975 à 1993, cette proportion a atteint un pic de 56%, reflétant la forte demande de logements à cette époque. De 1994 à 2000, la construction a ralenti, représentant seulement 8% des bâtiments. Entre 2001 et 2010, on a observé une reprise de la construction de copropriétés, représentant 16% du parc immobilier. Depuis 2011, la construction de copropriétés a ralenti, représentant 7% du parc immobilier.

Charges de Copropriété par Lot

Le montant des charges de copropriété par lot à Pontault-Combault varie de 17€ à 36€. Cela dépend de plusieurs facteurs tels que la taille de l'appartement, les services inclus dans la copropriété et les travaux en cours. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier dans cette zone.

Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Pontault-Combault. Ils veillent à l'entretien des parties communes, à la réalisation des travaux nécessaires et à l'application des règles de la copropriété. Le choix d'un bon syndic est donc primordial pour assurer une gestion efficace et transparente des charges et garantir la valorisation du patrimoine immobilier.

Période de construction
1961 à 1974 6 %
1975 à 1993 56 %
1994 à 2000 8 %
Après 2001 23 %
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