Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Riom
Riom, une charmante ville située dans le département du Puy-de-Dôme, compte près de 20 000 habitants. Avec une superficie de 23 kilomètres carrés, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable.
La ville de Riom comprend un bon nombre de copropriétés, offrant ainsi un large choix de logements aux habitants. On recense environ 500 copropriétés réparties dans toute la zone.
Dans la ville de Riom, le pourcentage de syndics professionnels atteint un impressionnant taux de 96%. Cela témoigne de la confiance accordée aux professionnels de la gestion immobilière dans la région.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Riom est de 1 500 euros par an. Ce chiffre est basé sur une étude approfondie du marché immobilier local et des tarifs pratiqués par les syndics professionnels.
Charges de copropriété sur Riom | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 8 à 33 € |
Chauffage Individuel | 92 % |
Chauffage Collectif | 8 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans la zone de Riom sont significativement élevées. Cependant, il n'est pas possible de communiquer un chiffre précis à ce sujet. Il est important de noter que les dépenses énergétiques peuvent varier en fonction de la taille de la propriété, du nombre d'occupants et des habitudes de consommation. Il est recommandé aux résidents de Riom d'adopter des pratiques éco-responsables pour réduire leur consommation d'énergie et leurs coûts.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Riom, le chauffage collectif est prédominant par rapport au chauffage individuel. Environ 8% des résidences utilisent un système de chauffage collectif, ce qui signifie que la chaleur est produite et distribuée de manière centralisée dans tout le bâtiment. Ce choix offre des avantages tels qu'une meilleure gestion de la consommation d'énergie et des coûts partagés entre les résidents. Cependant, il est important de noter que certaines résidences peuvent encore utiliser un système de chauffage individuel en fonction de leurs besoins et préférences.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Riom a évolué. Avant 1949, environ 20% des copropriétés ont été construites. De 1949 à 1960, ce chiffre a chuté à 12%. Une tendance similaire a été observée de 1961 à 1974. Cependant, il y a eu une augmentation significative de la construction de copropriétés entre 1975 et 1993, représentant environ 20% du nombre total de copropriétés. De 1994 à 2000, les données ne sont pas communiquées. De 2001 à 2010, la construction de copropriétés a atteint son niveau le plus élevé, représentant 36% du total. Depuis 2011, les données ne sont pas communiquées. Ces informations montrent que Riom a connu des périodes de construction intense, avec une focalisation sur certaines années, mais il est important de noter que ces chiffres peuvent varier d'une année à l'autre en fonction des projets immobiliers en cours.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Riom varient de 7€ à 29€ par lot. Ce montant comprend les dépenses liées à l'entretien des parties communes, la gestion administrative, les frais de syndic, les travaux de réparation ou de rénovation, ainsi que les différentes prestations de services nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un lot afin de bien évaluer le coût total de la propriété.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles à Riom. Ils sont responsables de l'administration de la copropriété, veillant à l'application des règles et réglementations en vigueur, ainsi qu'à la tenue des assemblées générales et à la comptabilité de la copropriété. Ils assurent également la coordination des travaux d'entretien et de réparation nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion efficace et harmonieuse de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 12 % |
1975 à 1993 | 20 % |
1994 à 2000 | 0 % |
Après 2001 | 36 % |
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