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Regie Immobiliere De Vienne
148
2.7/5
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Jean-Marie Jacques Despres
Gérant de Regie Immobiliere De Vienne
Le Domaine De L'immobilier Viennois
135
2.5/5
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2.5/5
Maryline Claude Faivre
Gérant de Le Domaine De L'immobilier Viennois
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Tout savoir sur les syndics en VIENNE
423
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Vienne est une ville pittoresque située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes au sud-est de la France. Avec une population de près de 30 000 habitants, elle offre une atmosphère charmante et accueillante. La ville s'étend sur une superficie de 14,9 kilomètres carrés, offrant ainsi un espace confortable pour ses résidents.
Vienne compte un nombre impressionnant de copropriétés, avec plus de 500 complexes résidentiels répartis dans toute la ville. Ces copropriétés offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela garantit un large choix de propriétés pour les résidents et les investisseurs intéressés par le marché immobilier de Vienne.
Vienne se distingue par son pourcentage élevé de syndics professionnels, atteignant 97%. Cela signifie que la grande majorité des copropriétés de la ville sont gérées par des professionnels expérimentés et qualifiés. Cette approche professionnelle assure une gestion efficace des copropriétés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Vienne est de 1500 euros. Ce montant couvre les services de gestion professionnelle, y compris l'administration, la comptabilité et les réparations courantes. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une gestion complète de leur copropriété, tout en maintenant des coûts raisonnables.
Type de syndic
3%
Syndic bénévole
97%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur VIENNE !
Antoine Louchard
5/5
Contact rapide et facile avec l'entreprise. La visite s'est déroulée avec des explications précises. Réponse reçue en moins de 48h. L'état des lieux est effectué de manière professionnelle. Les documents envoyés rapidement également. Le personnel reste disponible par mail pour répondre à d'éventuelles interrogations.
Le Domaine De L'immobilier Viennois
Jo
5/5
Je ne comprends pas l’ensemble des commentaires négatifs.
Tous les personnels de cette agence sont accueillants, sympathique , réactifs et à l’écoute, que ce soit de la gestion locative, gestion syndic ou la vente.
Pour avoir fait de nombreuses agences immobilières, Immo de France VIENNE fait partie de ma meilleure expérience.
Mon prochain projet immobilier passera par eux.
Joris.V
Immo De France Valrim Nord
Rosario S.A.N.
5/5
Top
Regie Conseil
El Tyo
5/5
Top !
Foncia L'immobiliere
Jo
5/5
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en VIENNE
| Charges de copropriété sur Vienne |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 7 à 28 € |
| Chauffage Individuel | 80 % |
| Chauffage Collectif | 20 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Vienne est reconnue pour ses dépenses énergétiques maîtrisées. Les habitants ont adopté des pratiques économes en énergie, ce qui se reflète dans la consommation moyenne de la zone. Grâce à des initiatives locales et un fort engagement communautaire, Vienne a réussi à réduire significativement sa consommation d'énergie ces dernières années. Les chiffres démontrent les efforts des habitants pour préserver l'environnement et économiser l'énergie de manière durable.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Vienne est une ville où le chauffage collectif est largement privilégié. En effet, environ 80% des habitations utilisent un système de chauffage collectif. Ce choix permet aux résidents de bénéficier d'une chaleur constante et bien répartie dans l'ensemble de leur immeuble. De plus, cela favorise des économies d'énergie et une meilleure utilisation des ressources disponibles. Cependant, certains habitants ont opté pour un chauffage individuel, leur permettant ainsi de gérer plus précisément leur consommation d'énergie.
Période de construction
Vienne a connu des différentes phases de construction de copropriétés au fil des années. Avant 1949, environ 28% des constructions ont eu lieu, marquant ainsi les prémices du développement de la ville. Entre 1949 et 1960, seulement 2% des constructions ont été réalisées, reflétant une période de ralentissement de l'urbanisation. De 1961 à 1974, une phase de croissance est observée avec 9% des constructions. Puis, de 1975 à 1993, le taux de constructions atteint 14%, témoignant d'un véritable essor immobilier. Entre 1994 et 2000, environ 7% des immeubles ont été bâtis, démontrant une stabilité dans le développement de la ville. De 2001 à 2010, une accélération de la construction est constatée avec 12%. Depuis 2011, une réduction des nouveaux bâtiments a été observée, représentant environ 4% des constructions dans cette période. Cette évolution des constructions de copropriétés témoigne de l'histoire du développement urbain de Vienne et de son adaptation aux besoins des habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la ville de Vienne varient de 6€ à 25€. Cela dépend de divers facteurs tels que la taille du lot, la catégorie du bâtiment et les services inclus. Il est important de prendre en compte ces coûts lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété dans cette région.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété dans la zone de Vienne. Ils sont responsables de la collecte des fonds auprès des copropriétaires, de la gestion des dépenses communes et de la maintenance des parties communes. Il est essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion efficace des charges de copropriété dans cette région.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 9 % |
| 1975 à 1993 | 14 % |
| 1994 à 2000 | 7 % |
| Après 2001 | 16 % |
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