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Immobiliere Paris Sud Est
2
2/5
2
2/5
Christian Albert Lacroix
Gérant de Immobiliere Paris Sud Est
Gestion Europeenne Immobiliere
99
2/5
99
2/5
Jean-Claude Leopold Thorree
Gérant de Gestion Europeenne Immobiliere
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Tout savoir sur les syndics en VITRY-SUR-SEINE
184
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Vitry-sur-Seine est une commune située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec une population de plus de 90 000 habitants, c'est l'une des villes les plus peuplées de la banlieue parisienne. La commune s'étend sur une superficie de 11.67 km2, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et agréable aux résidents. La ville dispose également de nombreux équipements et services pour répondre aux besoins de sa population.
La ville de Vitry-sur-Seine compte un nombre important de copropriétés, réparties sur l'ensemble de son territoire. Ces copropriétés offrent aux habitants différents types de logements, du studio au grand appartement, répondant ainsi à la diversité des besoins de chacun. Les copropriétés de Vitry-sur-Seine se caractérisent également par leur architecture variée, mêlant bâtiments modernes et anciens.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Vitry-sur-Seine bénéficie d'un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, environ 91% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels. Cette prédominance des syndics professionnels garantit aux résidents une gestion rigoureuse et professionnelle de leur copropriété, assurant ainsi une tranquillité d'esprit et une valorisation de leur patrimoine immobilier.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Vitry-sur-Seine est de 200 euros par lot. Ce prix comprend les honoraires de gestion courante, les frais de comptabilité et les autres prestations liées à la gestion de la copropriété. Il convient de noter que le coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété, du nombre de lots et des services proposés par le syndic. Il est recommandé de comparer les différentes offres de syndics professionnels pour trouver celui qui correspond le mieux aux besoins de votre copropriété.
Type de syndic
9%
Syndic bénévole
91%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur VITRY-SUR-SEINE !
Monique Gicquel
5/5
Je partage effectivement l'ensemble des avis sur l'accueil au standard. La personne est désagréable et devrait pour moi changer de métier car elle n'aime pas ce qu'elle fait ni le contact avec les gens.
Cependant, je tenais à faire part du professionnalisme et de la rapidité de solution de Monsieur Pascal GUILLER lorsque la colonne d'évacuation générale des toilettes a été bouchée. Un grand merci à lui.
Gestion Europeenne Immobiliere
Jacques F
5/5
Très bon syndic, suivi réactif et pro sur les copropriétés.
En tant que prestataire nous avons toujours été satisfait des échanges avec les gestionnaires, la direction ainsi que les conseils syndicaux du cabinet.
Mr Fitoussi
Ami Paris
Oréline Simon
5/5
J'ai consulté ce cabinet à la suite d'une annonce pour un bien en location, le retour de leur part, plus particulièrement de M. DAMY a été immédiat et nous avons pu obtenir l'appartement en question.
L'écoute ainsi que les conseils qu'il nous a apporté ont été a moi et mon copain d'une aide précieuse.
Aujourd'hui, les réponses ainsi que l'écoute sont encore présent même si nous sommes plus en recherche de bien.
Je vous conseil et vous recommande ce cabinet.
Encore merci.
Fd Laverdet
Monique Gicquel
5/5
Je partage effectivement l'ensemble des avis sur l'accueil au standard. La personne est désagréable et devrait pour moi changer de métier car elle n'aime pas ce qu'elle fait ni le contact avec les gens.
Cependant, je tenais à faire part du professionnalisme et de la rapidité de solution de Monsieur Pascal GUILLER lorsque la colonne d'évacuation générale des toilettes a été bouchée. Un grand merci à lui.
Gestion Europeenne Immobiliere
Jacques F
5/5
Très bon syndic, suivi réactif et pro sur les copropriétés.
En tant que prestataire nous avons toujours été satisfait des échanges avec les gestionnaires, la direction ainsi que les conseils syndicaux du cabinet.
Mr Fitoussi
Ami Paris
Oréline Simon
5/5
J'ai consulté ce cabinet à la suite d'une annonce pour un bien en location, le retour de leur part, plus particulièrement de M. DAMY a été immédiat et nous avons pu obtenir l'appartement en question.
L'écoute ainsi que les conseils qu'il nous a apporté ont été a moi et mon copain d'une aide précieuse.
Aujourd'hui, les réponses ainsi que l'écoute sont encore présent même si nous sommes plus en recherche de bien.
Je vous conseil et vous recommande ce cabinet.
Encore merci.
Fd Laverdet
Monique Gicquel
5/5
Je partage effectivement l'ensemble des avis sur l'accueil au standard. La personne est désagréable et devrait pour moi changer de métier car elle n'aime pas ce qu'elle fait ni le contact avec les gens.
Cependant, je tenais à faire part du professionnalisme et de la rapidité de solution de Monsieur Pascal GUILLER lorsque la colonne d'évacuation générale des toilettes a été bouchée. Un grand merci à lui.
Gestion Europeenne Immobiliere
Les syndics sur VITRY-SUR-SEINE
Fd Laverdet
Immobiliere Paris Sud Est
Gestion Europeenne Immobiliere
Ami Paris
Tout savoir sur les charges des copropriétés en VITRY-SUR-SEINE
| Charges de copropriété sur Vitry-Sur-Seine |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 23 à 55 € |
| Chauffage Individuel | 57 % |
| Chauffage Collectif | 42 % |
Les Dépenses Energétiques
Vitry-sur-Seine, une ville dynamique située dans la région d'Île-de-France, présente une consommation d'énergie moyenne dans la zone. Les habitants peuvent profiter d'un large choix de sources d'énergie pour alimenter leurs foyers, ce qui leur permet de trouver des solutions adaptées à leurs besoins. Que vous préfériez l'électricité, le gaz naturel ou d'autres sources d'énergie renouvelables, vous trouverez certainement la meilleure option pour réduire vos dépenses énergétiques.
Chauffage Collectif vs.Individuel
En ce qui concerne la répartition du mode de chauffage dans la ville de Vitry-sur-Seine, il est intéressant de noter que le chauffage collectif est plus répandu que le chauffage individuel. Environ 42% des logements bénéficient d'un système de chauffage collectif, ce qui permet un partage des coûts et une meilleure efficacité énergétique. Cependant, ceux qui préfèrent le chauffage individuel peuvent également trouver des solutions qui répondent à leurs besoins.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Vitry-sur-Seine varie selon les années. Avant 1949, environ 15% des bâtiments ont été construits, ce qui représente une partie importante du patrimoine historique de la ville. La période de 1949 à 1960 a connu une augmentation de 10% des constructions de copropriétés, suivie d'une période de 1961 à 1974 où 14% des bâtiments ont été érigés. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a représenté 12% du total, tandis que de 1994 à 2000, seulement 3% des bâtiments ont été construits. La période de 2001 à 2010 a vu une autre augmentation avec 12% des constructions, tandis qu'après 2011, 10% des bâtiments ont été construits. Cette évolution reflète la croissance de la ville et son adaptation aux besoins de ses habitants au fil du temps.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété à Vitry-sur-Seine varient généralement entre 20€ et 48€ par lot. Ce montant comprend les dépenses liées à l'entretien des parties communes de l'immeuble, la gestion des services collectifs tels que le chauffage, l'eau et l'électricité, ainsi que les frais administratifs associés à la copropriété. Il est important de noter que le montant des charges peut varier en fonction de la taille et de l'état de l'immeuble, ainsi que des services et équipements proposés. Les copropriétaires sont généralement tenus de payer ces charges mensuellement ou trimestriellement, selon les règles établies par le syndic. Il est recommandé de prendre en compte ces coûts lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Vitry-sur-Seine.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété à Vitry-sur-Seine. Ils sont responsables de l'administration et de la gestion quotidienne de l'immeuble, en veillant à ce que les services et les équipements soient entretenus et fonctionnent correctement. Ils sont également chargés de la collecte des charges auprès des copropriétaires et de la répartition équitable des dépenses entre les différents lots. Les syndics de copropriété peuvent également prendre des décisions importantes concernant l'immeuble, telles que l'engagement de travaux de rénovation ou l'élaboration d'un budget annuel. Il est donc essentiel de choisir un syndic fiable et compétent pour assurer la bonne gestion des charges de copropriété à Vitry-sur-Seine.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 14 % |
| 1975 à 1993 | 12 % |
| 1994 à 2000 | 3 % |
| Après 2001 | 22 % |
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