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Estimez vos charges de copropriété en 2 min

Evaluez vos charges d'appartement en les comparant à celles de biens similaires et estimer le montant d'économies potentielles à réaliser, en 2 minutes et gratuitement.

Des utilisateurs satisfaits
Pourquoi estimer ses charges de copropriété ?

En évaluant vos charges d’immeuble avec le simulateur de charges MeilleureCopro, vous saurez désormais si vos dépenses correspondent à celles de biens similaires.

Cas 1

L’estimation fait ressortir un immeuble « économe » : vous pourrez vous féliciter de sa gestion, et serez assuré que votre bien immobilier ne vous coûte pas cher par rapport à sa valeur intrinsèque.

Cas 2

L’estimation fait ressortir un immeuble « dépensier » : votre immeuble dépense plus que des immeubles similaires. Demandez à MeilleureCopro de réaliser pour votre Conseil Syndical un audit gratuit de vos dépenses afin de trouver des pistes d’amélioration des dépenses.

Une estimation fondée sur des données fiables, notamment sur plus de 200 000 annonces immobilières.
L'évaluation de charges MeilleureCopro repose sur trois types de données.
D'abord, l'analyse continue des charges de plus de 200 000 copropriétés en France, via les informations contenues dans les annonces immobilières.
Ensuite, des données publiques viennent affiner ces informations :
Pour la consommation d’eau: nous nous basons sur les données de l’INSEE évaluant la consommation moyenne annuelle d’un foyer, ainsi que sur le prix de l’eau dans votre ville, délivré par le fournisseur en eau de chaque ville (Véolia, Eau de Paris, etc.); Pour le coût d’entretien: nous nous basons sur la Convention Collective Nationale des Gardiens, concierges et employés d’immeubles;
Pour le coût du chauffage: nous nous basons sur le comparatif officiel du prix des énergies de chauffage.
Enfin, le retour d'expérience de copropriétés accompagnées par MeilleureCopro pour réduire leurs charges permet de perfectionner ces résultats au plus proche des réalités locales. A titre d’exemple, des impôts locaux spécifiques à certaines municipalités, telles que la taxe de balayage applicable seulement sur certaines municipalités, sont intégrés dans l'évaluation MeilleureCopro.
Les limites
MeilleureCopro, par son algorithme et les données utilisées, travaille au quotidien à apporter aux copropriétaires l’estimation la plus fiable de ce que devrait être le montant de charges à payer.
Toutefois, chaque immeuble possède ses spécificités, et une estimation en ligne ne pourra jamais remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez votre syndic pour comprendre les dépenses de votre immeuble et identifier les pistes d’économies que vous pourriez réaliser, sur un niveau de services calibré sur mesure avec votre Conseil Syndical. Lorsque vous demandez un audit gratuit de votre immeuble à MeilleureCopro, MeilleureCopro s'occupe de ce travail. A la suite de cette étude, le montant des économies que vous pouvez faire et le montant de vos charges améliorées de ces économies sont validés par votre Conseil Syndical ou par votre Assemblée Générale, et inscrits dans votre budget annuel.

Réduire vos charges de copropriété gratuitement.

MeilleureCopro facture à la copropriété un pourcentage sur les économies générées. La baisse de vos charges est donc gratuite !

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Une expertise fondée sur
8 millions d'annonces immobilières