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gestion
habitants
Agde est une ville située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population de 25 000 habitants, Agde est une commune dynamique et attrayante pour les résidents et les touristes. Sa superficie de 50 kilomètres carrés en fait une ville à taille humaine, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels.
Agde compte un total de 200 copropriétés réparties dans toute la ville. Ces copropriétés sont composées d'appartements et de maisons, offrant une diversité de logements pour tous les budgets. Que vous soyez à la recherche d'un bien immobilier à acheter ou à louer, Agde offre de nombreuses opportunités.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Agde se distingue par son taux élevé de syndics professionnels. En effet, 97% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels. Cela garantit une gestion efficace et professionnelle des copropriétés, offrant aux résidents une tranquillité d'esprit.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Agde est de 3 000 euros. Ce montant varie en fonction de la taille de la copropriété, du nombre de lots et des services inclus. Cependant, il est important de noter que ce coût est en moyenne inférieur à celui des villes voisines, ce qui en fait un choix avantageux pour les résidents de la région.
Ils vous parlent de leur syndic sur AGDE !
Les syndics sur AGDE
Tout savoir sur les charges des copropriétés en Agde
| Charges de copropriété sur Agde |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 15 à 39 € |
| Chauffage Individuel | 96 % |
| Chauffage Collectif | 4 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville d'Agde est connue pour son climat méditerranéen, ce qui contribue à des dépenses énergétiques relativement faibles. Grâce à une bonne isolation des logements et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables, les habitants d'Agde peuvent profiter d'une consommation énergétique maîtrisée. De plus, les infrastructures modernes de la ville permettent de réduire les pertes d'énergie. Ainsi, les dépenses énergétiques dans cette zone sont maintenues à un niveau raisonnable.
Chauffage Collectif vs. Individuel
A Agde, la majorité des habitations sont équipées d'un système de chauffage individuel. Cela permet aux résidents de réguler leur consommation d'énergie et de bénéficier d'un confort adapté à leurs besoins. Cependant, on observe également une part significative de logements dotés d'un système de chauffage collectif. Ces systèmes permettent de mutualiser les coûts énergétiques entre plusieurs logements et peuvent offrir des avantages en termes de prix et de maintenance.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Agde a connu différentes périodes. Avant 1949, seulement 2% des constructions étaient des copropriétés. Entre 1949 et 1960, cette proportion est passée à 1%. La période de 1961 à 1974 a été marquée par une forte augmentation, avec 16% des constructions de copropriétés. De 1975 à 1993, cette tendance s'est accentuée avec une part de 58%. Entre 1994 et 2000, les copropriétés représentaient 7% des constructions. La période de 2001 à 2010 a connu une augmentation modérée, avec 13% des constructions. Depuis 2011, la part des copropriétés s'est stabilisée à 4%. Ces données témoignent de l'évolution du paysage immobilier d'Agde au fil du temps, avec une prédominance croissante des copropriétés.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Agde varie de 13€ à 34€. Ces charges comprennent différents frais tels que l'entretien des parties communes, les travaux de réparation, les honoraires du syndic, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété à Agde afin de prévoir son budget de manière adéquate.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété à Agde. Ils veillent à l'entretien et à la valorisation du patrimoine immobilier, ainsi qu'à l'application des règles de la copropriété. Ils assurent également la gestion administrative et financière de la copropriété, en collectant les charges et en réalisant les dépenses nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir une bonne gestion de la copropriété à Agde.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 16 % |
| 1975 à 1993 | 58 % |
| 1994 à 2000 | 7 % |
| Après 2001 | 17 % |
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