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syndics sur AMIENS
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Découvrez les 9 meilleurs syndics sur Amiens
Cabinet D'hautefeuille
123
2.8/5
123
2.8/5
Gauthier Marie Joseph Boudoux D Hautefeuille
Gérant de Cabinet D'hautefeuille
Lg Immobilier
44
NC
44
NC
Ladislas Marie Joseph Pierre Cotteau De Simencourt
Gérant de Lg Immobilier
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Les meilleurs syndics sur AMIENS
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 1188 avis Google sur 9 syndics sur Amiens, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
Voir le classement des syndics sur Amiens
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Tout savoir sur les syndics en AMIENS
652
Copropriétés en
gestion
gestion
95%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Amiens est une ville dynamique située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec une population de plus de 130 000 habitants, elle est la 26e commune la plus peuplée de France. La ville s'étend sur une surface de 49,46 km², offrant ainsi un espace agréable et propice à la vie urbaine.
Amiens compte un nombre important de copropriétés, réparties dans différents quartiers de la ville. Ces copropriétés offrent une diversité de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de chacun.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la grande majorité opte pour un syndic professionnel. En effet, le pourcentage de syndics professionnels à Amiens est de 96%, ce qui garantit une expertise et une gestion optimale des biens. Toutefois, certains copropriétaires choisissent de s'investir bénévolement dans la gestion de leur résidence.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Amiens est d'environ 700 euros par lot, selon les spécificités de chaque copropriété. Ce montant comprend les honoraires du syndic ainsi que les charges liées à la gestion courante de la copropriété. Il est important de noter que ce tarif peut varier en fonction de différents critères tels que la taille de la copropriété et les services proposés par le syndic.
Type de syndic
4%
Syndic bénévole
96%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur AMIENS !
Marc Sagnier
5/5
Estimation de mon bien par Martin Richir . Très professionnel et pas avare en conseil . A recommander .
Agence Immo
Claire Ligny
5/5
Très bonne expérience avec l’agence Masset Frères. Les biens proposés à la visite correspondaient totalement à mes critères. Maxime s’est toujours montré arrangeant en proposant des solutions lorsque je rencontrais une difficulté avec ma location. Vous pouvez avoir recours à cette agence les yeux fermés.
Masset Freres
Sarah J
5/5
Dès le premier contact téléphonique, je fus satisfaite de l'amabilité, le sourire audible de l'interlocutrice et la disponibilité de celle-ci.
Demande traitée avec sérieux et diligence. Chaque membre de l'équipe a été agréable, compétent et d'une serviabilité exemplaire.
Un grand merci à Madame Devred et sa formidable équipe qui a su répondre à mes exigences et mon empressement. Belle expérience!
Quartz Immo
Lucie Es
5/5
Actuellement locataire d’un appartement de cette agence que je recommande vivement. En effet, les agents ont fait preuve d’un professionnalisme et d’une gentillesse incroyable. Mr Romain Wauthy a été à l’écoute et s’est montré pleinement disponible. N’habitant pas du tout dans la même région, les agents se sont adaptés et se sont montrés compréhensifs quant à mon dossier. Merci à toute l’agence !
S.a.b.i.
Françoise Hoin
4/5
De bon conseil, très disponibles , chaleureux, professionnels aussi, ce qui est encore beaucoup plus appréciable. À recommander absolument
Foncia Uia
Gravitis_gibdkr
4/5
Nickel
Gerancimo Littoral
Gravitis_gibdkr
4/5
Nickel
Gerancimo
Claire Ligny
5/5
Très bonne expérience avec l’agence Masset Frères. Les biens proposés à la visite correspondaient totalement à mes critères. Maxime s’est toujours montré arrangeant en proposant des solutions lorsque je rencontrais une difficulté avec ma location. Vous pouvez avoir recours à cette agence les yeux fermés.
Masset Freres
Sarah J
5/5
Dès le premier contact téléphonique, je fus satisfaite de l'amabilité, le sourire audible de l'interlocutrice et la disponibilité de celle-ci.
Demande traitée avec sérieux et diligence. Chaque membre de l'équipe a été agréable, compétent et d'une serviabilité exemplaire.
Un grand merci à Madame Devred et sa formidable équipe qui a su répondre à mes exigences et mon empressement. Belle expérience!
Quartz Immo
Marc Sagnier
5/5
Estimation de mon bien par Martin Richir . Très professionnel et pas avare en conseil . A recommander .
Agence Immo
Claire Ligny
5/5
Très bonne expérience avec l’agence Masset Frères. Les biens proposés à la visite correspondaient totalement à mes critères. Maxime s’est toujours montré arrangeant en proposant des solutions lorsque je rencontrais une difficulté avec ma location. Vous pouvez avoir recours à cette agence les yeux fermés.
Masset Freres
Sarah J
5/5
Dès le premier contact téléphonique, je fus satisfaite de l'amabilité, le sourire audible de l'interlocutrice et la disponibilité de celle-ci.
Demande traitée avec sérieux et diligence. Chaque membre de l'équipe a été agréable, compétent et d'une serviabilité exemplaire.
Un grand merci à Madame Devred et sa formidable équipe qui a su répondre à mes exigences et mon empressement. Belle expérience!
Quartz Immo
Lucie Es
5/5
Actuellement locataire d’un appartement de cette agence que je recommande vivement. En effet, les agents ont fait preuve d’un professionnalisme et d’une gentillesse incroyable. Mr Romain Wauthy a été à l’écoute et s’est montré pleinement disponible. N’habitant pas du tout dans la même région, les agents se sont adaptés et se sont montrés compréhensifs quant à mon dossier. Merci à toute l’agence !
S.a.b.i.
Françoise Hoin
4/5
De bon conseil, très disponibles , chaleureux, professionnels aussi, ce qui est encore beaucoup plus appréciable. À recommander absolument
Foncia Uia
Gravitis_gibdkr
4/5
Nickel
Gerancimo Littoral
Gravitis_gibdkr
4/5
Nickel
Gerancimo
Marc Sagnier
5/5
Estimation de mon bien par Martin Richir . Très professionnel et pas avare en conseil . A recommander .
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S.a.b.i.
Gerancimo Littoral
Gerancimo
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Lg Immobilier
Tout savoir sur les charges des copropriétés en AMIENS
| Charges de copropriété sur Amiens |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 42 € |
| Chauffage Individuel | 75 % |
| Chauffage Collectif | 25 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville d'Amiens varient selon les différents quartiers. En moyenne, elles sont relativement élevées, en raison des anciennes constructions qui nécessitent une isolation améliorée. Cependant, de nombreux efforts sont en cours pour réduire ces dépenses. Des travaux d'isolation sont entrepris régulièrement afin de rendre les bâtiments plus économes en énergie et de réduire ainsi les dépenses des habitants.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Amiens, le chauffage collectif est prédominant dans la majorité des logements. En effet, près de 75% des habitations sont équipées d'un système de chauffage collectif, ce qui permet de réduire les dépenses énergétiques individuelles. Les habitants bénéficient ainsi d'un confort thermique optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Amiens reflète les différentes époques de développement de la ville. Avant 1949, seulement 1% des copropriétés étaient construites. La période entre 1949 et 1960 a connu une augmentation significative, représentant 13% des constructions. De 1961 à 1974, la proportion de copropriétés construites a atteint 25%. Entre 1975 et 1993, 16% des constructions ont eu lieu. La période de 1994 à 2000 compte pour 13% des constructions. De 2001 à 2010, la proportion a augmenté et représente maintenant 22% des constructions. Enfin, depuis 2011, 9% des copropriétés ont été construites, témoignant d'un développement continu de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Amiens peuvent varier de 11€ à 37€. Ces charges incluent différents frais tels que les dépenses courantes d'entretien, le nettoyage des parties communes, l'électricité, l'eau, le chauffage, l'assurance, et les honoraires du syndic. Il est important pour les propriétaires de connaître ces coûts afin de bien planifier leur budget et éviter les mauvaises surprises.
Dans la zone d'Amiens, les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils veillent à la bonne maintenance des parties communes, coordonnent les travaux d'entretien et de réparation, gèrent les contrats de fourniture d'énergie, et s'occupent de la comptabilité de la copropriété. Le choix d'un bon syndic est essentiel pour assurer une gestion efficace et transparente de la copropriété, ainsi que pour préserver la valeur du patrimoine immobilier.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 25 % |
| 1975 à 1993 | 16 % |
| 1994 à 2000 | 13 % |
| Après 2001 | 31 % |
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