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Découvrez les 5 meilleurs syndics sur Balaruc-Les-Bains
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Voir le classement des syndics sur Balaruc-Les-BainsSituée dans le département de l'Hérault en région Occitanie, Balaruc-les-Bains compte environ 7 000 habitants sur une superficie de 10 km². Cette charmante ville thermale est réputée pour ses eaux thermales aux vertus curatives.
On dénombre actuellement près de 500 copropriétés à Balaruc-les-Bains, réparties dans différents quartiers de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un appartement ou d'une maison en copropriété, vous trouverez certainement le bien qui vous convient.
Balaruc-les-Bains bénéficie d'un taux élevé de syndic professionnel, qui atteint 99% dans la zone. Cela garantit une gestion professionnelle et rigoureuse des copropriétés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Balaruc-les-Bains est de 1 500 euros. Ce montant comprend les honoraires du syndic, les frais de gestion administrative et les éventuels frais supplémentaires liés à l'entretien des parties communes.
Charges de copropriété sur Balaruc-Les-Bains | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 14 à 37 € |
Chauffage Individuel | 98 % |
Chauffage Collectif | 2 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Balaruc-les-Bains sont en moyenne dans la norme nationale. La ville bénéficie d'un climat doux toute l'année, ce qui rend les besoins en chauffage moins élevés que dans d'autres régions. De plus, la présence de sources d'eau chaude naturelles permet de réduire la consommation énergétique pour le chauffage de l'eau. Les habitants ont également adopté des pratiques de consommation responsable, ce qui contribue à une réduction des dépenses énergétiques.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Balaruc-les-Bains, le chauffage collectif est privilégié par rapport au chauffage individuel. Environ 80% des logements sont équipés de systèmes de chauffage collectif, ce qui permet de réaliser des économies d'échelle et de réduire les émissions de CO2. Les résidences disposent de chaufferies centrales qui fournissent de la chaleur à l'ensemble des logements, offrant ainsi un confort thermique optimal à tous les habitants. Cependant, certains logements plus récents sont équipés de systèmes de chauffage individuel pour répondre aux besoins spécifiques de leurs occupants.
Période de construction
La construction de copropriétés à Balaruc-les-Bains a connu différentes phases au fil des années. Avant 1949, seulement 1% des copropriétés actuelles avaient été construites. Entre 1949 et 1960, la construction a connu une augmentation avec 4% des copropriétés actuelles datant de cette période. De 1961 à 1974, la construction a été très active, représentant 30% des copropriétés. Entre 1975 et 1993, la période de construction la plus importante, 44% des copropriétés ont été construites. De 1994 à 2000, la construction a ralenti avec seulement 4% des copropriétés construites. De 2001 à 2010, la construction a repris avec 12% des copropriétés construites. Depuis 2011, la construction a légèrement ralenti avec seulement 5% des copropriétés construites. Cette diversité dans les périodes de construction contribue à la variété architecturale de la ville et à un mélange harmonieux entre le neuf et l'ancien.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Balaruc-les-Bains varie de 12€ à 32€. Cela dépend de divers facteurs tels que la taille de l'appartement ou de la maison, les services inclus dans les charges, et la gestion de la copropriété. Il est important de prendre en compte ces coûts lors de l'achat d'un bien immobilier à Balaruc-les-Bains.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Balaruc-les-Bains. Ils sont responsables de la gestion financière, de l'entretien des parties communes, et de la résolution des problèmes rencontrés par les copropriétaires. Il est donc crucial de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une gestion efficace des charges de copropriété dans la zone.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 30 % |
1975 à 1993 | 44 % |
1994 à 2000 | 4 % |
Après 2001 | 17 % |
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