Top 10 des meilleurs syndics
Calvados

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Les meilleurs syndics dans le 14

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syndics en Calvados, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics en Calvados
Classement des syndics en Calvados
Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
VILLERS-SUR-MER (Calvados)
Nexity Lamy VILLERS-SUR-MER
4.5 (104 avis)
#2
BRETTEVILLE-SUR-ODON (Calvados)
FOLLIOT IMMOBILIER 14
4.5 (38 avis)
#3
VIRE-NORMANDIE (Calvados)
TROUVERIE IMMOBILIER
4.3 (128 avis)
#4
CAEN (Calvados)
CABINET BISSON
4.3 (36 avis)
#5
LISIEUX (Calvados)
AAB IMMOBILIER
4.3 (20 avis)
#6
CAEN (Calvados)
KAPPA "le village de l'immobilier"
4.2 (138 avis)
#7
BAYEUX (Calvados)
IMMOBILIERE ET FONCIERE DE NORMANDIE
4.2 (94 avis)
#8
CABOURG (Calvados)
Nexity Lamy CABOURG
4.1 (76 avis)
#9
LISIEUX (Calvados)
FONCIA NORMANDIE
4 (35 avis)
#10
LISIEUX (Calvados)
LCB IMMO
4 (23 avis)
#11
HERMANVILLE-SUR-MER (Calvados)
DELIGNY ET COMPAGNIE
4 (23 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Calvados

3169
Copropriétés en
gestion
96%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

Le département du Calvados est situé en Normandie et compte environ 691 676 habitants. Avec une superficie de 5535 km2, il offre une grande diversité tant au niveau de son paysage que de sa population.

Le département du Calvados compte un nombre élevé de copropriétés, réparties dans différentes communes.

Dans le Calvados, on observe une forte proportion de syndics professionnels. En effet, le pourcentage de syndic professionnels s'élève à 95% dans la région, témoignant de l'importance accordée à la gestion professionnelle des copropriétés.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Dans le département du Calvados, le coût moyen d'un syndic à l'année est de 1350 euros. Cependant, il convient de noter que ce tarif peut varier en fonction de différents facteurs tels que la taille de la copropriété et les services inclus dans le contrat.

Type de syndic
5%
Syndic bénévole
95%
Syndic professionnel
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Les charges de copropriété en Calvados

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 11 €
> 57 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an
Charges moyennes
en €/an
Hérouville-Saint-Clair 33 € 2101 €
Lisieux 19 € 1274 €
Vire Normandie 12 € 575 €
Bayeux 31 € 1475 €
Ifs 38 € 2086 €
Mondeville 33 € 1619 €
Ouistreham 20 € 833 €
Falaise 17 € 1012 €
Honfleur 22 € 998 €
Colombelles 20 € 1242 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en Calvados

Charges de copropriété sur Calvados
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 15 à 50 €
Chauffage Individuel 70 %
Chauffage Collectif 29 %

Les Dépenses Energétiques

Les dépenses énergétiques dans le département de Calvados sont en moyenne assez élevées. Les habitants de cette région font face à des défis en termes de chauffage, de refroidissement et d'éclairage. Des améliorations peuvent être apportées pour réduire la consommation d'énergie et promouvoir des pratiques plus durables. L'utilisation de sources d'énergie renouvelables et l'investissement dans l'efficacité énergétique peuvent contribuer à réduire les coûts énergétiques et à promouvoir un environnement plus sain.

Chauffage Collectif vs. Individuel

Dans le département de Calvados, la répartition entre le chauffage collectif et le chauffage individuel est relativement équilibrée. Environ 29% des logements utilisent le chauffage collectif, tandis que 71% utilisent le chauffage individuel. Cette diversité de systèmes de chauffage offre aux résidents des options personnalisées en fonction de leurs besoins et de leurs préférences. Les avantages du chauffage collectif incluent une meilleure efficacité énergétique et des coûts de chauffage partagés, tandis que le chauffage individuel offre une gestion plus indépendante de la température et une plus grande flexibilité.

Période de construction

L'évolution des constructions de copropriétés dans le département de Calvados a connu différentes périodes de croissance. Avant 1949, environ 12% des constructions étaient réalisées, suivies par une augmentation jusqu'en 1960 avec 11%. Dans les années 1961 à 1974, la part de constructions a atteint 22%, avec une légère augmentation à 26% pour les années 1975 à 1993. La période de 1994 à 2000 a représenté seulement 6% des constructions, puis une légère augmentation à 9% pour les années 2001 à 2010. Depuis 2011, les constructions récentes représentent environ 5% du total. Cette évolution des périodes de construction témoigne des différents styles architecturaux et des normes énergétiques en vigueur à différentes époques.

Charges de Copropriété par Lot

Le département du Calvados offre des charges de copropriété par lot allant de 13€ à 44€. Ces charges varient en fonction de différents facteurs tels que la taille du lot, les équipements communs et les services proposés. Il est important de prendre en compte ces chiffres lors de l'achat d'un bien en copropriété afin de prévoir un budget adapté.

Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété dans la zone du Calvados. Ils veillent à la bonne répartition des charges entre les copropriétaires, à l'entretien des espaces communs et à la résolution des éventuels problèmes rencontrés au sein de la copropriété. Faire appel à un syndic compétent et professionnel est donc crucial pour garantir une gestion efficace des charges et maintenir la valeur de votre bien immobilier.

Période de construction
1961 à 1974 22 %
1975 à 1993 26 %
1994 à 2000 6 %
Après 2001 14 %
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