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Découvrez les 2 meilleurs syndics sur Collioure
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Voir le classement des syndics sur CollioureCollioure est une magnifique ville située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Elle compte environ 3 000 habitants et s'étend sur une surface de 13,4 kilomètres carrés.
La ville de Collioure compte un total de 250 copropriétés, réparties de manière équilibrée dans toute la zone. Cela offre aux résidents une grande diversité de choix en termes de logements.
Dans la zone de Collioure, le pourcentage de syndic professionnel est de 100%. Cela signifie que toutes les copropriétés bénéficient des services d'un professionnel expérimenté pour la gestion de leurs biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Collioure est de 1 500 euros. Ce tarif inclus la gestion courante de la copropriété, les frais d'entretien, les charges communes et les honoraires du syndic.
Charges de copropriété sur Collioure | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 29 € |
Chauffage Individuel | 100 % |
Chauffage Collectif | 0 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans la ville de Collioure varient selon les différents quartiers et types de logements. Cependant, dans l'ensemble, la consommation énergétique est relativement faible. Les résidents bénéficient d'un climat méditerranéen doux, ce qui permet de limiter l'utilisation de systèmes de chauffage et de climatisation. De plus, de nombreux logements sont équipés de dispositifs d'isolation thermique performants, ce qui contribue à réduire les pertes d'énergie.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Collioure, le chauffage collectif est privilégié dans la plupart des logements. Cette solution permet de mutualiser les coûts et d'optimiser l'efficacité énergétique. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un confort thermique optimal tout en limitant leur impact sur l'environnement. Cependant, il est également possible de trouver des logements équipés de chauffage individuel, généralement dans des maisons individuelles ou des petits immeubles.
Période de construction
Au fil des années, la ville de Collioure a connu différentes périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, la construction était relativement limitée, représentant environ 4% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, la construction a légèrement augmenté pour atteindre environ 2%. La période entre 1961 et 1974 a été marquée par une forte croissance de la construction, représentant environ 11% du parc immobilier. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a continué à augmenter significativement, atteignant environ 28% du parc. Entre 1994 et 2000, la construction a ralenti, représentant seulement 2% du parc immobilier. Entre 2001 et 2010, la construction a repris avec environ 6% du parc. Depuis 2011, la construction a été relativement limitée, représentant environ 2% du parc immobilier. Cette évolution des constructions témoigne de l'évolution démographique et des tendances de développement de la ville au fil des décennies.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la magnifique ville de Collioure varient entre 10€ et 25€. Ces charges couvrent les dépenses communes telles que l'entretien des parties communes, les frais de gestion et de syndic, les travaux d'amélioration et de réparation. Il est essentiel pour les propriétaires de comprendre et de budgetiser ces charges afin de maintenir la qualité de vie dans leur copropriété tout en préservant la valeur de leur investissement immobilier.
Collioure bénéficie d'un grand nombre de syndics de copropriétés professionnels qui jouent un rôle crucial dans la gestion des biens immobiliers et la préservation de l'harmonie au sein des copropriétés. Ces syndics assurent la gestion financière, administrative et technique des immeubles, veillent au bon fonctionnement des équipements communs et organisent les assemblées générales des copropriétaires. Leur expertise et leur expérience contribuent à maintenir la valeur immobilière et à garantir la tranquillité des résidents.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 11 % |
1975 à 1993 | 28 % |
1994 à 2000 | 2 % |
Après 2001 | 8 % |
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