+ 4 500 professionnels en base de données !
Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Dunkerque
Dunkerque, située dans la région Hauts-de-France, compte une population d'environ 90 000 habitants. Avec une superficie de 43,89 km², Dunkerque offre un cadre de vie agréable à ses résidents.
La ville compte un total de 250 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Les copropriétés de Dunkerque offrent une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.
À Dunkerque, le pourcentage de syndics professionnels s'élève à 93%. Cela signifie que la majorité des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, qui offrent une expertise et des services spécialisés aux résidents.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Dunkerque est de 1 500 euros. Ce montant comprend les frais de gestion courante, les honoraires du syndic et les dépenses liées à la maintenance des parties communes. Les résidents de Dunkerque bénéficient ainsi d'un service de syndic professionnel de qualité à un tarif raisonnable.
Charges de copropriété sur Dunkerque | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 8 à 45 € |
Chauffage Individuel | 81 % |
Chauffage Collectif | 18 % |
Les Dépenses Energétiques
Dunkerque est une ville où les dépenses énergétiques sont assez élevées. Les habitants doivent faire face à des factures conséquentes pour se chauffer et pour alimenter en énergie leurs logements. Cependant, grâce à une prise de conscience collective, de plus en plus de foyers cherchent à réduire leur consommation énergétique en adoptant des gestes simples au quotidien. Des efforts sont également faits au niveau de la construction pour garantir des logements plus économes en énergie.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Dans la ville de Dunkerque, on retrouve une grande majorité de logements équipés de chauffage collectif. En effet, cette solution présente de nombreux avantages tant pour les occupants que pour l'environnement. Les résidences dotées de chauffage collectif permettent une meilleure gestion de l'énergie en centralisant la production et la distribution de chaleur. Cela favorise une diminution des factures énergétiques et contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Néanmoins, certains logements individuels équipés de chauffage individuel subsistent, permettant ainsi aux occupants de régler leur consommation selon leurs besoins spécifiques.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Dunkerque a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, les constructions représentaient seulement 2% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, cette part a légèrement augmenté pour atteindre 14%. Puis, de 1961 à 1974, on a observé une forte croissance de la construction, avec 33% de logements construits. De 1975 à 1993, cette part s'est stabilisée autour de 24%. Entre 1994 et 2000, la construction de copropriétés a connu un léger déclin avec 9% de logements construits. De 2001 à 2010, cette part a continué de baisser pour atteindre 8%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a connu un nouvel essor avec 6% de logements construits. Cette évolution témoigne de l'importance accordée à la construction de nouveaux logements dans la ville de Dunkerque pour répondre à la demande croissante de logements adaptés aux besoins des habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Dunkerque varient de 7€ à 39€. Cela signifie que les propriétaires doivent payer un montant mensuel pour couvrir les frais liés à l'entretien et à la gestion de leur copropriété. Ces charges peuvent inclure des dépenses telles que l'entretien des espaces communs, la sécurité, les services de conciergerie, les réparations et les travaux de rénovation. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Dunkerque, afin de pouvoir gérer votre budget en conséquence.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Dunkerque. Ces professionnels sont responsables de la gestion quotidienne de la copropriété, de la collecte des charges, de la coordination des travaux et de la résolution des problèmes rencontrés par les propriétaires. Ils veillent également au respect des règles et des normes en vigueur dans la copropriété, et représentent les intérêts des copropriétaires lors des assemblées générales. En choisissant un syndic de copropriété compétent et expérimenté, vous pouvez garantir une gestion efficace des charges de copropriété et le bon fonctionnement de votre copropriété à Dunkerque.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 33 % |
1975 à 1993 | 24 % |
1994 à 2000 | 9 % |
Après 2001 | 14 % |
Avec un nouveau syndic, nos clients économisent jusqu’à 30% sur leurs charges ! Vérifiez vos économies possibles en 2 min avec notre comparateur !
Accéder au comparateur de charges