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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Fontenay-Le-Fleury
Située dans la magnifique région d'Île-de-France, Fontenay-le-Fleury est une charmante commune qui compte environ 15 000 habitants. Cette petite ville paisible offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses équipements de loisirs.
Fontenay-le-Fleury compte un total de 300 copropriétés réparties sur son territoire. Cette diversité de résidences permet d'offrir un choix varié aux habitants, que ce soit en termes de taille, de style architectural ou de commodités.
Dans la zone de Fontenay-le-Fleury, le pourcentage de syndics professionnels s'élève à 86%. Cela signifie qu'une grande majorité des copropriétés bénéficient d'une gestion expertise et professionnelle pour assurer leur bon fonctionnement et leur entretien.
Coût moyen d'un syndic à l'année
À Fontenay-le-Fleury, le coût moyen d'un syndic à l'année est d'environ 2000 euros. Ce tarif comprend les prestations de gestion courante, la tenue des assemblées générales, la gestion des travaux et les démarches administratives. Faire appel à un syndic professionnel permet d'assurer une gestion optimale de sa copropriété tout en garantissant la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Charges de copropriété sur Fontenay-Le-Fleury | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 37 à 66 € |
Chauffage Individuel | 43 % |
Chauffage Collectif | 57 % |
Les Dépenses Energétiques
Fontenay-le-Fleury est une ville où les dépenses énergétiques sont modérées. La consommation moyenne dans la zone est équilibrée, sans communiquer de chiffre précis. Cependant, grâce aux efforts de la municipalité et des habitants, la ville met en place des mesures pour réduire la consommation, comme l'isolation des bâtiments et la promotion des énergies renouvelables. Des éco-gestes sont également encouragés, tels que l'utilisation des ampoules basse consommation et l'installation de systèmes de chauffage et d'eau chaude plus efficients. Ensemble, ces actions contribuent à la préservation de l'environnement et à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Chauffage Collectif vs.Individuel
A Fontenay-le-Fleury, la majorité des logements sont équipés de systèmes de chauffage collectif, représentant 57% du parc immobilier. Cela offre plusieurs avantages aux résidents, notamment une répartition équitable des coûts de chauffage et une meilleure maîtrise de la consommation d'énergie. Parallèlement, les habitants ont également la possibilité d'opter pour des systèmes de chauffage individuel, selon leurs préférences et leurs besoins spécifiques. Quel que soit le choix, la ville encourage l'utilisation de solutions énergétiquement économes et respectueuses de l'environnement.
Période de construction
Au fil des années, Fontenay-le-Fleury a connu différentes périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, 14% des immeubles ont été construits, reflétant le charme de l'architecture traditionnelle. Entre 1949 et 1960, les informations sur les constructions ne sont pas communiquées, laissant place à une certaine diversité architecturale. Dans la période de 1961 à 1974, 43% des copropriétés ont vu le jour, témoignant de l'essor démographique et de l'urbanisation croissante de la ville. De 1975 à 1993, 19% des bâtiments ont été construits, illustrant les nouvelles normes de construction et de design. La période de 1994 à 2000 est à nouveau non communiquée, laissant place à une certaine surprise architecturale. Dans les années 2001 à 2010, 19% des immeubles ont été érigés, alliant modernité et respect de l'environnement. Depuis 2011, une faible proportion de 5% de copropriétés a été construite, adoptant les dernières normes en matière de développement durable et d'économie d'énergie.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Fontenay-le-Fleury varient entre 32€ et 58€ par lot. Ces frais couvrent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, tels que l'électricité, l'eau, le nettoyage, l'assurance, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent influencer votre budget mensuel. Veillez également à vérifier les règles de répartition des charges entre les copropriétaires, qui peuvent varier en fonction de la superficie de chaque lot.
Dans la zone de Fontenay-le-Fleury, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles et la coordination des différentes parties prenantes. Ils veillent à la bonne exécution des décisions prises lors des assemblées générales, gèrent les finances de la copropriété, s'occupent des travaux d'entretien et de réparation, et assurent la communication entre les copropriétaires. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir la pérennité et la valorisation de votre bien immobilier en copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 43 % |
1975 à 1993 | 19 % |
1994 à 2000 | 0 % |
Après 2001 | 24 % |
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