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Voir le classement des syndics sur GivorsLa ville de Givors, située dans le département du Rhône, compte une population d'environ 20 000 habitants. Connue pour son passé industriel, la ville offre un mélange de bâtiments historiques et de nouvelles constructions modernes. Avec une superficie de 12 km2, Givors est une ville dynamique en plein développement.
On dénombre environ 200 copropriétés dans la ville de Givors. Ces copropriétés se répartissent de manière équilibrée dans les différents quartiers de la ville. Chaque copropriété bénéficie d'une gestion spécifique adaptée à ses particularités.
Givors compte un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit 91%. Cela garantit une gestion rigoureuse des copropriétés dans la ville. Les syndics professionnels mettent à disposition leur expertise et leur savoir-faire pour assurer une gestion efficace et transparente des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Givors est d'environ 1 500 euros. Ce prix comprend les frais de gestion courante, les honoraires du syndic et les charges liées à l'entretien des parties communes. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services spécifiques demandés.
Charges de copropriété sur Givors | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 9 à 27 € |
Chauffage Individuel | 87 % |
Chauffage Collectif | 13 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Givors sont relativement faibles. La ville bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, ce qui réduit la consommation d'énergie pour le chauffage. De plus, de nombreuses habitations sont équipées de systèmes d'isolation performants, ce qui permet de limiter les pertes de chaleur. Les habitants sont également sensibilisés aux économies d'énergie et adoptent des comportements plus écoresponsables. Ainsi, la consommation énergétique moyenne à Givors est inférieure à la moyenne nationale.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Givors, le chauffage collectif est largement privilégié. En effet, environ 87% des habitations de la ville sont raccordées à un système de chauffage collectif, permettant ainsi de mutualiser les coûts et de bénéficier d'une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage individuel est quant à lui moins répandu, principalement utilisé dans les maisons individuelles. Les habitants de Givors ont ainsi accès à un chauffage économique et écologique grâce au chauffage collectif.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Givors a connu différentes périodes. Avant 1949, les bâtiments représentaient 11% du parc immobilier de la ville. Entre 1949 et 1960, cette proportion a augmenté pour atteindre 15%. De 1961 à 1974, la construction de copropriétés a connu un fort développement, représentant alors 30% du parc immobilier. Entre 1975 et 1993, cette proportion est restée relativement stable, à 22%. De 1994 à 2000, la construction de copropriétés a ralenti, représentant seulement 2% du parc immobilier. De 2001 à 2010, la proportion est remontée à 13% avant de retomber à 2% après 2011. Ainsi, Givors a connu différentes périodes de construction de copropriétés, témoignant de l'évolution de la ville au fil des ans.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Givors varient entre 8€ et 24€ par lot. Ces frais couvrent les dépenses communes liées à la gestion et à l'entretien des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité, l'eau, le chauffage, l'ascenseur, et les frais d'administration. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété à Givors, car elles peuvent influencer votre budget mensuel.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion et le suivi des charges de copropriété à Givors. Ils assurent la coordination entre les copropriétaires, veillent au respect des règles et prévoient les travaux nécessaires à l'entretien de l'immeuble. Ils sont également responsables de l'organisation des assemblées générales, où les décisions concernant les charges et les travaux sont prises collectivement. Ainsi, il est essentiel de choisir un bon syndic de copropriété à Givors pour garantir une gestion efficace et transparente des charges communes.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 30 % |
1975 à 1993 | 22 % |
1994 à 2000 | 2 % |
Après 2001 | 15 % |
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