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Voir le classement des syndics sur HoltzheimHoltzheim est une charmante commune située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Avec une population de plus de 5 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune s'étend sur une surface de 11 km2, offrant ainsi de nombreux espaces verts et de belles promenades.
La ville de Holtzheim compte un certain nombre de copropriétés, offrant ainsi une diversité de logements pour les résidents. On dénombre plus de 200 copropriétés, réparties de manière équilibrée dans toute la commune. Que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville ou d'une maison avec jardin, vous trouverez certainement votre bonheur dans l'une de ces copropriétés.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Holtzheim se distingue par son taux élevé de syndic professionnel. En effet, près de 57% des copropriétés sont gérées par des professionnels, offrant ainsi une expertise et un suivi de qualité. Les syndics bénévoles ne représentent donc qu'une minorité dans la commune.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Holtzheim s'élève à 1 200 euros. Ce montant inclut la gestion courante de la copropriété, les honoraires du syndic, ainsi que les frais de tenue de compte. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services additionnels demandés par les copropriétaires.
Charges de copropriété sur Holtzheim | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 44 € |
Chauffage Individuel | 43 % |
Chauffage Collectif | 36 % |
Les Dépenses Energétiques
Holtzheim est une ville qui se préoccupe d'optimiser ses dépenses énergétiques. En moyenne, la consommation d'énergie dans la zone est maintenue au plus bas niveau possible, sans communiquer de chiffre précis. Cela permet aux habitants de profiter d'une facture énergétique raisonnable et de contribuer à la préservation de l'environnement.
Chauffage Collectif vs. Individuel
L'équilibre entre le chauffage collectif et individuel à Holtzheim est bien géré. La majorité des domiciles sont équipés d'un système de chauffage individuel, offrant une autonomie et un confort personnalisé à chaque résident. Cependant, un pourcentage significatif de 36% des habitations bénéficie encore d'un chauffage collectif, ce qui permet de partager les coûts et de réduire l'empreinte énergétique globale de la ville.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Holtzheim a connu différentes phases. Avant 1949, l'information concernant les chiffres de construction n'est pas disponible. Entre 1949 et 1960, aucun chiffre précis n'est également communiqué. Cependant, à partir de 1961 et jusqu'en 1974, on observe une augmentation de 7% des nouvelles constructions. Entre 1975 et 1993, aucune donnée précise n'est communiquée. De 1994 à 2000, on observe une hausse de 14% des nouveaux logements. Au cours de la période 2001-2010, cette hausse continue avec un pourcentage de 29%, avant de se stabiliser à 14% après 2011. Cette évolution témoigne d'une croissance continue de la ville et de son attractivité en termes d'investissements immobiliers.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Holtzheim varient entre 11€ et 39€ par lot. Ces charges comprennent différentes dépenses liées à la gestion et à l'entretien de l'immeuble, telles que les frais de nettoyage des parties communes, l'éclairage, les assurances, ou encore les services du syndic professionnel. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et le bon fonctionnement des immeubles en copropriété à Holtzheim. Ils sont responsables de la bonne tenue des assemblées générales, de l'exécution des décisions prises, de la gestion des contrats de fournisseurs, et de la maintenance des parties communes. Le choix d'un bon syndic de copropriété est donc primordial pour assurer une gestion efficace et transparente de la copropriété. Il est recommandé de se renseigner sur les syndics actifs dans la zone et de prendre en compte leur expérience, leur réputation et leurs honoraires avant de prendre une décision.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 7 % |
1975 à 1993 | 0 % |
1994 à 2000 | 14 % |
Après 2001 | 43 % |
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