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Des syndics proches de chez vous
Découvrez les 27 meilleurs syndics sur Montpellier
Nexity Lamy Montpellier
86
4.7/5
86
4.7/5
Jean-Claude Bassien Capsa
Gérant de Nexity Lamy Montpellier
Clapas Immobilier
21
4.5/5
21
4.5/5
Jean-Philippe Thierry Coll De Carrera
Gérant de Clapas Immobilier
Ecusson Immobilier
59
4.1/5
59
4.1/5
David Jean-Eugene Raymond Goguet-Chapuis
Gérant de Ecusson Immobilier
Citya Belvia Montpellier
96
3.6/5
96
3.6/5
Philippe Raymond Henri Louis Briand
Gérant de Citya Belvia Montpellier
Aa Saint Pierre
12
2.9/5
12
2.9/5
Eric Albert Jauffret De Champeaux De La Boulaye
Gérant de Aa Saint Pierre
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Copropriétés gérées par ce syndic
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Les meilleurs syndics sur MONTPELLIER
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Syndic
Notes sur 5
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Tout savoir sur les syndics en MONTPELLIER
4257
Copropriétés en
gestion
gestion
98%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Montpellier est une ville dynamique située dans le sud de la France. Avec une population de plus de 280 000 habitants, c'est l'une des plus grandes villes du pays. La démographie de Montpellier est en constante croissance, avec un taux d'augmentation de 1,5% par an. Avec une superficie de 56,88 km², la ville offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
La ville de Montpellier compte un grand nombre de copropriétés, avec plus de 3 000 enregistrées. Ces copropriétés sont réparties dans différents quartiers de la ville, offrant ainsi une grande diversité de choix pour les futurs propriétaires.
Dans la zone de Montpellier, le syndic professionnel est largement préféré par les copropriétés. En effet, on estime que 96% des copropriétés de la ville ont fait le choix d'avoir un syndic professionnel. Cela garantit une gestion professionnelle et efficace des copropriétés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la zone de Montpellier est de 2 000 euros. Ce montant comprend les frais de gestion courante, tels que les honoraires du syndic, les frais d'entretien des parties communes et les charges liées à la copropriété. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des prestations offertes par le syndic.
Type de syndic
4%
Syndic bénévole
96%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur MONTPELLIER !
Bertrand Pujol
4/5
Proby est agence honnête.
Un de leur gros avantage est le fait que si vous voulez un appartement très rapidement, c’est le cas ! Vous arrivez dans la journée, on vous propose des appartements, vous allez visiter dans la journée puis vous pouvez signer dans cette même journée pour ce même appartement. Aucune autre agence ne propose ce système.
Autre avantage, pour les petits problèmes de plomberie, électricité, l’agence est très disponible et sait vous fournir une solution rapidement/conforme.
Pour les multiples commentaires qui disent que la remise de caution est tardive ou qu’il y des retenues injustifiées… je peux vous témoigner de mon propre cas, j’ai rendu un appartement nickel (j’ai fais l’effort de tout nettoyer, acheter de l’anti calcaire, éponge magique pour les murs etc…) et j’ai reçu ma caution 2 semaines plus tard sans aucunes retenues.
Je recommande cette agence pour leur rapidité, disponibilité !
Merci a eux
Agence Proby - Societe Commerciale Et Immobiliere De Transactions Scit
Richard ARRIVABENE
5/5
Cela fait maintenant près d'un quart de siècle que cette agence s'occupe de la gestion locative de mon bien immobilier. Professionnalisme, sérieux, compétence et humanisme sont les qualificatifs que je n'ai cessé de constater tout au long de ces 25 années par les personnels assurant cette tâche. Aussi lui ai-je confié également la gestion locative d'un second bien et je ne le regrette absolument pas. Je peux ainsi, vu mon grand âge, continuer à dormir paisiblement sur mes deux oreilles sachant que le job est bien fait.
Lacombe Immobilier
Karine Robert
5/5
Montpellieraine D'administration De Biens
MOUSHY fr
5/5
Herault Immobiliere De Gestion
Nicolas Diagne
5/5
Merci Mr.VESSELLA
Citya Cogesim
TaTanKA81
5/5
Une proposition dès la première visite ! La vente a eu lieu rapidement derrière. Sonia a été formidable du début à la fin, et toujours avec un grand sourire. Je ne peux que recommander cette agence.
Cabinet Roucayrol Immobilier
Viki Kuo
4/5
Great agent. Speaking English well and very friendly and helpful!!
Ase Immobilier
FREDERIC WARNERY
5/5
J'ai eu l'occasion de travailler avec l'Agence Saint Pierre et étais ravi par son professionnalisme et son implication.
Je recommande vivement.
Aa Saint Pierre
Laurine Cordier
5/5
Artemio
Bertrand Pujol
4/5
Proby est agence honnête.
Un de leur gros avantage est le fait que si vous voulez un appartement très rapidement, c’est le cas ! Vous arrivez dans la journée, on vous propose des appartements, vous allez visiter dans la journée puis vous pouvez signer dans cette même journée pour ce même appartement. Aucune autre agence ne propose ce système.
Autre avantage, pour les petits problèmes de plomberie, électricité, l’agence est très disponible et sait vous fournir une solution rapidement/conforme.
Pour les multiples commentaires qui disent que la remise de caution est tardive ou qu’il y des retenues injustifiées… je peux vous témoigner de mon propre cas, j’ai rendu un appartement nickel (j’ai fais l’effort de tout nettoyer, acheter de l’anti calcaire, éponge magique pour les murs etc…) et j’ai reçu ma caution 2 semaines plus tard sans aucunes retenues.
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Merci a eux
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Richard ARRIVABENE
5/5
Cela fait maintenant près d'un quart de siècle que cette agence s'occupe de la gestion locative de mon bien immobilier. Professionnalisme, sérieux, compétence et humanisme sont les qualificatifs que je n'ai cessé de constater tout au long de ces 25 années par les personnels assurant cette tâche. Aussi lui ai-je confié également la gestion locative d'un second bien et je ne le regrette absolument pas. Je peux ainsi, vu mon grand âge, continuer à dormir paisiblement sur mes deux oreilles sachant que le job est bien fait.
Lacombe Immobilier
Karine Robert
5/5
Montpellieraine D'administration De Biens
Bertrand Pujol
4/5
Proby est agence honnête.
Un de leur gros avantage est le fait que si vous voulez un appartement très rapidement, c’est le cas ! Vous arrivez dans la journée, on vous propose des appartements, vous allez visiter dans la journée puis vous pouvez signer dans cette même journée pour ce même appartement. Aucune autre agence ne propose ce système.
Autre avantage, pour les petits problèmes de plomberie, électricité, l’agence est très disponible et sait vous fournir une solution rapidement/conforme.
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Je recommande cette agence pour leur rapidité, disponibilité !
Merci a eux
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Richard ARRIVABENE
5/5
Cela fait maintenant près d'un quart de siècle que cette agence s'occupe de la gestion locative de mon bien immobilier. Professionnalisme, sérieux, compétence et humanisme sont les qualificatifs que je n'ai cessé de constater tout au long de ces 25 années par les personnels assurant cette tâche. Aussi lui ai-je confié également la gestion locative d'un second bien et je ne le regrette absolument pas. Je peux ainsi, vu mon grand âge, continuer à dormir paisiblement sur mes deux oreilles sachant que le job est bien fait.
Lacombe Immobilier
Karine Robert
5/5
Montpellieraine D'administration De Biens
MOUSHY fr
5/5
Herault Immobiliere De Gestion
Nicolas Diagne
5/5
Merci Mr.VESSELLA
Citya Cogesim
TaTanKA81
5/5
Une proposition dès la première visite ! La vente a eu lieu rapidement derrière. Sonia a été formidable du début à la fin, et toujours avec un grand sourire. Je ne peux que recommander cette agence.
Cabinet Roucayrol Immobilier
Viki Kuo
4/5
Great agent. Speaking English well and very friendly and helpful!!
Ase Immobilier
FREDERIC WARNERY
5/5
J'ai eu l'occasion de travailler avec l'Agence Saint Pierre et étais ravi par son professionnalisme et son implication.
Je recommande vivement.
Aa Saint Pierre
Laurine Cordier
5/5
Artemio
Bertrand Pujol
4/5
Proby est agence honnête.
Un de leur gros avantage est le fait que si vous voulez un appartement très rapidement, c’est le cas ! Vous arrivez dans la journée, on vous propose des appartements, vous allez visiter dans la journée puis vous pouvez signer dans cette même journée pour ce même appartement. Aucune autre agence ne propose ce système.
Autre avantage, pour les petits problèmes de plomberie, électricité, l’agence est très disponible et sait vous fournir une solution rapidement/conforme.
Pour les multiples commentaires qui disent que la remise de caution est tardive ou qu’il y des retenues injustifiées… je peux vous témoigner de mon propre cas, j’ai rendu un appartement nickel (j’ai fais l’effort de tout nettoyer, acheter de l’anti calcaire, éponge magique pour les murs etc…) et j’ai reçu ma caution 2 semaines plus tard sans aucunes retenues.
Je recommande cette agence pour leur rapidité, disponibilité !
Merci a eux
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Les syndics sur MONTPELLIER
Cabinet Roucayrol Immobilier
Marioge Immobilier
Nexity Lamy Montpellier
Ase Immobilier
Unik Immobilier
Clapas Immobilier
136 Gestion
Abgl Immobilier
Ecusson Immobilier
Cabinet Hugon Redon
Citya Belvia Montpellier
Flash Immobilier
Citya Cogesim
Cabinet Pecoul
Dp Immo
Dpg Immo
Dp Carre
L'immobilia
Corum Immobilier
Boulenc Immobilier
Agence Proby - Societe Commerciale Et Immobiliere De Transactions Scit
Lacombe Immobilier
Aa Saint Pierre
Immobiliere Dejean
Rafael Immobilier
Fdi Services Immobiliers
Foncia Montpellier
Tout savoir sur les charges des copropriétés en MONTPELLIER
| Charges de copropriété sur Montpellier |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 16 à 39 € |
| Chauffage Individuel | 84 % |
| Chauffage Collectif | 15 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Montpellier sont dans la moyenne nationale. La consommation d'énergie pour le chauffage, l'éclairage et les appareils électriques est d'environ 15% de la consommation totale des ménages. Cette consommation est influencée par des facteurs tels que l'isolation des bâtiments, les habitudes de consommation et les tarifs des fournisseurs d'énergie.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Montpellier dispose d'une répartition équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 50% des logements sont équipés d'un système de chauffage collectif, qui est généralement plus économe en énergie. Les autres 50% ont un chauffage individuel, qui offre une plus grande flexibilité aux occupants mais peut être moins écoénergétique selon les équipements utilisés.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Montpellier varie selon les périodes de construction. Avant 1949, environ 18% des copropriétés ont été construites, suivies d'une période de faible construction entre 1949 et 1960 avec seulement 8%. Entre 1961 et 1974, 18% des copropriétés ont été construites, puis une augmentation significative avec 23% entre 1975 et 1993. La période de 1994 à 2000 a enregistré une baisse à 8% de nouvelles constructions, suivie d'une légère augmentation à 10% entre 2001 et 2010. Après 2011, la construction de nouvelles copropriétés représenta 9% de l'ensemble.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Montpellier varient de 14€ à 34€. Il est important de prendre en compte ces frais supplémentaires lors de l'achat d'un appartement ou d'une maison en copropriété. Ces charges couvrent généralement les dépenses liées à l'entretien des parties communes, tels que l'ascenseur, les espaces verts et la sécurité. Il est conseillé de se renseigner auprès du syndic de copropriété pour obtenir plus d'informations sur les charges spécifiques liées à chaque lot.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété à Montpellier. Ils veillent à l'application des règles de la copropriété, à la gestion financière de l'immeuble, à l'organisation des assemblées générales et à la résolution des problèmes éventuels. Ils assurent également la liaison entre les copropriétaires et les prestataires de services. Il est donc important de choisir un syndic compétent et de confiance pour assurer une bonne gestion de la copropriété et maintenir la valeur de votre bien immobilier dans la zone de Montpellier.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 18 % |
| 1975 à 1993 | 23 % |
| 1994 à 2000 | 8 % |
| Après 2001 | 19 % |
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