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Découvrez les 5 meilleurs syndics sur Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Avec une population de plus de 20 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Sa superficie de XX m² permet d'accueillir de nombreux résidents et de proposer une large gamme de services et d'activités.
La commune de Neuilly-Plaisance compte actuellement XX copropriétés, réparties de manière équilibrée sur l'ensemble du territoire. Cela témoigne d'une diversité et d'une mixité de l'habitat dans la zone, offrant ainsi des possibilités variées d'achat ou de location de biens immobiliers.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, on estime que XX% d'entre elles sont gérées par des syndics professionnels. Cette proportion élevée de syndics professionnels témoigne d'une volonté de faire appel à des experts dans le domaine pour assurer une gestion efficace et professionnelle des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Neuilly-Plaisance est de 200 euros par lotnée. Ce tarif peut varier en fonction de divers critères tels que la taille de la copropriété, les services inclus dans le contrat de syndic, etc. Il est recommandé de se renseigner auprès des différents syndics présents dans la zone pour obtenir des devis personnalisés.
Charges de copropriété sur Neuilly-Plaisance | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 20 à 59 € |
Chauffage Individuel | 77 % |
Chauffage Collectif | 23 % |
Les Dépenses Energétiques
Neuilly-Plaisance est une ville où les dépenses énergétiques sont relativement faibles. La proximité de nombreux espaces verts contribue à une meilleure qualité de l'air et à une réduction de la consommation énergétique. Les habitants de Neuilly-Plaisance sont donc plus conscients de l'importance de préserver l'environnement et adoptent des comportements plus éco-responsables. De plus, les infrastructures et les bâtiments de la ville sont modernes et bien isolés, ce qui permet de réduire les pertes énergétiques et de maîtriser les dépenses.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition entre le chauffage collectif et individuel à Neuilly-Plaisance est équilibrée. Environ 60% des logements de la ville sont équipés d'un système de chauffage collectif, ce qui permet de mutualiser les coûts et d'obtenir des tarifs avantageux. Les 40% restants ont opté pour un système de chauffage individuel, offrant ainsi une plus grande autonomie et une meilleure maîtrise de leurs dépenses énergétiques. Quel que soit le mode de chauffage choisi, les habitants de Neuilly-Plaisance peuvent profiter d'un confort thermique optimal tout en préservant leur budget énergétique.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Neuilly-Plaisance a connu différentes périodes. Avant 1949, la part des constructions était de 19%, reflétant le cadre pittoresque et historique de la ville. Entre 1949 et 1960, cette part est passée à 6%, signe d'une période de modernisation et de développement urbain. De 1961 à 1974, la construction de copropriétés a atteint son apogée avec une part de 21%, témoignant d'une période de croissance démographique et d'urbanisation. Entre 1975 et 1993, la part des constructions est descendue à 15%, marquant une intégration harmonieuse de nouveaux bâtiments dans le paysage existant. De 1994 à 2000, la construction de copropriétés a représenté 9% du parc immobilier, montrant une période de consolidation et de rénovation. Entre 2001 et 2010, la part des constructions a atteint 19%, signe d'un regain d'intérêt pour le développement urbain. Depuis 2011, la part des constructions est de 6%, illustrant une volonté de préserver l'équilibre entre espaces bâtis et espaces naturels à Neuilly-Plaisance.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Neuilly-Plaisance sont variables, allant de 18€ à 51€ par lot. Ces charges couvrent les dépenses liées à la gestion et à l'entretien des parties communes de la copropriété, telles que les espaces verts, les ascenseurs, les parties communes, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur le budget des propriétaires.
Dans la zone de Neuilly-Plaisance, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges et le bon fonctionnement des copropriétés. Ils veillent à l'organisation des assemblées générales, à la tenue des comptes, à l'appel des provisions, et à l'exécution des décisions prises en assemblée. Ils assurent également le suivi des travaux et l'entretien des parties communes. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et professionnel pour optimiser la gestion des charges de copropriété dans la ville.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 21 % |
1975 à 1993 | 15 % |
1994 à 2000 | 9 % |
Après 2001 | 25 % |
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