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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Neuilly-Sur-Marne
Neuilly-sur-Marne est une ville située dans la région Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Elle compte environ 35 000 habitants, ce qui en fait une communauté dynamique et animée. Avec une superficie de 5,85 km2, la ville offre également de nombreux espaces verts pour ses résidents.
La ville de Neuilly-sur-Marne compte un grand nombre de copropriétés, offrant ainsi un large choix de logements pour les habitants. Que vous cherchiez un appartement moderne ou une maison traditionnelle, vous trouverez certainement ce que vous recherchez ici.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Neuilly-sur-Marne se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, 94% des copropriétés de la ville sont gérées par des professionnels expérimentés. Cela garantit une gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Neuilly-sur-Marne est de 2 500 euros. Ce montant comprend les honoraires de gestion, les frais administratifs et les prestations de services liées à la copropriété. Avec un tel investissement, les propriétaires bénéficient d'une gestion de qualité et d'une tranquillité d'esprit.
Charges de copropriété sur Neuilly-Sur-Marne | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 25 à 50 € |
Chauffage Individuel | 56 % |
Chauffage Collectif | 44 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la zone de Neuilly-sur-Marne sont dans la moyenne nationale. Les habitants de cette ville accordent une grande importance à la maîtrise de leur consommation d'énergie. Ils sont conscients des enjeux environnementaux et cherchent à réduire leur empreinte carbone en adoptant des gestes éco-responsables. Les résidences de la ville sont bien isolées, ce qui permet de limiter les pertes de chaleur et donc de faire des économies d'énergie. Les habitants sont également encouragés à utiliser des équipements économes en énergie, tels que des ampoules à basse consommation et des appareils électroménagers de classe énergétique A.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La majorité des habitations à Neuilly-sur-Marne sont équipées d'un système de chauffage collectif. En effet, 44% des logements de la ville sont chauffés collectivement, ce qui permet de mutualiser les dépenses énergétiques. Cela permet également une meilleure régulation de la température dans les bâtiments, assurant ainsi un confort optimal pour les habitants. Cependant, il existe également quelques logements équipés d'un système de chauffage individuel, offrant ainsi plus de flexibilité aux résidents qui peuvent ajuster la température selon leurs préférences.
Période de construction
La ville de Neuilly-sur-Marne présente une diversité d'années de construction pour ses copropriétés. Avant 1949, 14% des copropriétés ont été construites, reflétant un héritage architectural historique. Entre 1949 et 1960, seulement 1% des copropriétés ont été construites, témoignant d'une période de reconstruction après la Seconde Guerre mondiale. La période de 1961 à 1974 représente 28% des copropriétés construites, traduisant une période de forte croissance démographique et de développement urbain. De 1975 à 1993, 21% des copropriétés ont été construites, indiquant une période de consolidation et de modernisation. Entre 1994 et 2000, seulement 1% des copropriétés ont été construites. De 2001 à 2010, 15% des copropriétés ont été construites, reflétant une période de renouvellement urbain. Après 2011, 15% des copropriétés ont été construites, montrant une dynamique de croissance constante.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Neuilly-sur-Marne peuvent varier, en fonction de divers facteurs, entre 21€ et 44€. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien des parties communes, la gestion de la copropriété, les services collectifs, et les frais de syndic.
Dans la zone de Neuilly-sur-Marne, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles. Ils veillent à l'application des règles de copropriété, à la tenue des assemblées générales, à la gestion financière, et à la maintenance des parties communes. Un bon syndic contribue à maintenir la valeur immobilière et à assurer la tranquillité des résidents.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 28 % |
1975 à 1993 | 21 % |
1994 à 2000 | 1 % |
Après 2001 | 30 % |
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