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Découvrez les 10 meilleurs syndics sur Paris 19
Paris 19 est l'un des arrondissements les plus peuplés de la capitale française, avec une population de plus de 180 000 habitants. Situé dans le nord-est de Paris, il est connu pour sa diversité sociale et culturelle. La zone s'étend sur une superficie de 6.8 km2, offrant ainsi de nombreux espaces verts et lieux de loisirs pour les résidents.
Paris 19 compte un grand nombre de copropriétés, réparties de manière équilibrée dans tout l'arrondissement. Ces copropriétés offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux charmantes maisons en pierre. Les résidents peuvent ainsi avoir un large choix en fonction de leurs besoins et préférences.
Le pourcentage de syndic professionnel dans Paris 19 est élevé, atteignant 92%. Cela signifie que la majorité des copropriétés de la zone sont gérées par des syndics professionnels. Ce choix est souvent motivé par la complexité des tâches de gestion et la nécessité d'une expertise approfondie dans le domaine.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans Paris 19 est de X euros par an. Ce montant varie en fonction de différents facteurs tels que la taille de la copropriété et les services inclus dans le contrat. Il est important de noter que ce coût est une dépense incontournable pour les propriétaires, mais il est souvent compensé par les avantages d'une gestion professionnelle.
Charges de copropriété sur Paris 19 | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 28 à 74 € |
Chauffage Individuel | 65 % |
Chauffage Collectif | 34 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la zone parisienne sont en moyenne assez élevées. Cela s'explique par la densité de population et l'utilisation intensive d'équipements électroménagers. Les habitants ont conscience de l'impact écologique de leur consommation et cherchent de plus en plus à adopter des comportements éco-responsables. Pour réduire leur facture énergétique, ils sont nombreux à opter pour des ampoules LED, à réguler leur chauffage et à s'équiper en matériel électroménager performant.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Paris 19, la répartition entre le chauffage collectif et individuel est assez équilibrée. Environ 34% des logements bénéficient d'un système de chauffage collectif, tandis que 66% ont un système individuel. Les habitants ont la liberté de choisir la solution qui leur convient le mieux en fonction de leur mode de vie et de leurs besoins.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Paris 19 reflète l'histoire de la ville. Avant 1949, environ 41% des immeubles ont été construits, témoignant du charme de l'architecture ancienne. De 1949 à 1960, la construction a ralenti, représentant seulement 12% des logements. La période de 1961 à 1974 a connu une augmentation avec la construction de 17% des bâtiments. Dans les années 1975 à 1993, la construction a de nouveau ralenti avec seulement 12% des logements construits. La période de 1994 à 2000 a vu une légère baisse à 4% des logements construits. De 2001 à 2010, la construction a représenté 3% et après 2011, seulement 2% des logements ont été construits. Cette évolution témoigne de la diversité architecturale et de l'histoire de Paris 19.
Charges de Copropriété par Lot
Le montant des charges de copropriété par lot dans le quartier de Paris 19 varie entre 24€ et 64€. Ces charges couvrent différents frais liés à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent fortement influencer le budget mensuel des propriétaires.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges et de la vie en copropriété dans le quartier de Paris 19. Ils assurent notamment la gestion administrative, financière et technique de l'immeuble. Leur expertise permet d'optimiser les coûts et de garantir un bon entretien des parties communes, contribuant ainsi au bien-être des résidents. Il est donc recommandé de choisir un syndic compétent et professionnel pour assurer une bonne gestion des charges de copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 17 % |
1975 à 1993 | 12 % |
1994 à 2000 | 4 % |
Après 2001 | 5 % |
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