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Nexity Lamy Saint-Michel-Sur-Orge
14
4.7/5
14
4.7/5
Jean-Claude Bassien Capsa
Gérant de Nexity Lamy Saint-Michel-Sur-Orge
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Les meilleurs syndics sur SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
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Syndic
Notes sur 5
(121 avis)
Tout savoir sur les syndics en SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
14
Copropriétés en
gestion
gestion
NC
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Saint-Michel-sur-Orge est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de plus de 20 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa superficie de 5,23 km² permet aux résidents de profiter d'un espace confortable pour vivre et se détendre.
La ville de Saint-Michel-sur-Orge compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi une diversité de logements pour tous les goûts et les budgets. Que vous recherchiez un appartement moderne ou une maison traditionnelle, vous trouverez certainement votre bonheur dans cette commune.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la majorité des résidences à Saint-Michel-sur-Orge optent pour un syndic professionnel. En effet, près de 80% des copropriétés de la zone font confiance à des syndics professionnels pour assurer la gestion administrative et technique de leur immeuble. Cela garantit une expertise et un suivi rigoureux des travaux et des charges.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Saint-Michel-sur-Orge est de 1 500€. Ce montant peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété, les services inclus dans le contrat et les éventuels travaux à réaliser. Néanmoins, il est important de souligner que faire appel à un syndic professionnel offre de nombreux avantages en termes de gestion et de tranquillité d'esprit.
Type de syndic
20%
Syndic bénévole
80%
Syndic professionnel
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Les syndics sur SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
Nexity Lamy Saint-Michel-Sur-Orge
Tout savoir sur les charges des copropriétés en SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
| Charges de copropriété sur Saint-Michel-Sur-Orge |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 33 à 52 € |
| Chauffage Individuel | 33 % |
| Chauffage Collectif | 67 % |
Les Dépenses Energétiques
Saint-Michel-sur-Orge est une ville où les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Dans cette région, la consommation énergétique moyenne est dans la norme nationale. Les habitants veillent à utiliser des sources d'énergie renouvelable et à limiter leur impact sur l'environnement. Ils sont également conscients de l'importance de l'efficacité énergétique dans leurs logements, ce qui leur permet de réduire leurs factures d'énergie. Les habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont engagés dans la préservation de la planète et cherchent en permanence des moyens pour optimiser leur consommation énergétique.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Saint-Michel-sur-Orge, le chauffage collectif est largement privilégié. En effet, plus de 67% des logements sont équipés d'un système de chauffage collectif, ce qui permet une gestion plus efficace de la consommation énergétique. Les habitants bénéficient ainsi d'une chaleur confortable tout en réduisant leur impact sur l'environnement. Cependant, certains logements sont encore équipés de chauffage individuel. Cette répartition témoigne de la diversité des besoins et des choix des habitants de la ville en matière de chauffage.
Période de construction
La construction de copropriétés à Saint-Michel-sur-Orge a connu des évolutions au fil des années. Avant 1949, seulement 7% des copropriétés ont été construites. Dans les années 1949-1960, la proportion reste similaire avec seulement 7% de constructions. Durant la période entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une forte croissance, représentant 47% des constructions. Dans les années 1975-1993, la proportion de constructions est retombée à 7%. De 1994 à 2000, seuls 3% des copropriétés ont été construites. Les chiffres concernant la période 2001-2010 ne sont pas communiqués. Depuis 2011, les constructions ont repris avec une proportion de 13%. Ces chiffres témoignent de l'évolution du paysage immobilier de Saint-Michel-sur-Orge au fil des décennies.
Charges de Copropriété par Lot
À Saint-Michel-sur-Orge, le coût des charges de copropriété par lot peut varier de 29€ à 45€. Ce montant dépend de plusieurs facteurs tels que la taille du lot, les services inclus dans les charges et les travaux en cours dans la copropriété. Il est donc essentiel pour les copropriétaires de prendre en compte ces coûts lors de l'achat ou de la location d'un lot.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété à Saint-Michel-sur-Orge. Ils s'occupent de la collecte des charges, de la gestion des fonds communs, de l'organisation des assemblées générales et de la coordination des travaux d'entretien et de rénovation. Il est important de choisir un syndic compétent et transparent pour assurer une bonne gestion des charges de copropriété dans la zone.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 47 % |
| 1975 à 1993 | 7 % |
| 1994 à 2000 | 3 % |
| Après 2001 | 13 % |
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