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Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Sallanches
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Voir le classement des syndics sur SallanchesSallanches est une petite ville située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Avec une population d'environ 16 000 habitants, cette commune offre un environnement idéal pour vivre et travailler. La superficie totale de Sallanches est de 67 kilomètres carrés, ce qui en fait une ville de taille moyenne.
Sallanches compte un nombre important de copropriétés, avec environ 1000 copropriétés réparties dans la ville. Cela signifie qu'il y a de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier et une forte demande pour les services de syndic.
En ce qui concerne les syndics, Sallanches bénéficie d'un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit environ 90% des syndics présents dans la ville. Cela garantit un haut niveau de professionnalisme et d'expertise dans la gestion des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Sallanches est d'environ 1500 euros. Ce prix comprend les frais de gestion courante, les honoraires du syndic et les frais liés aux travaux et à l'entretien des parties communes. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille et des caractéristiques de la copropriété.
Charges de copropriété sur Sallanches | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 16 à 44 € |
Chauffage Individuel | 29 % |
Chauffage Collectif | 69 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Sallanches est réputée pour ses dépenses énergétiques maîtrisées. Les habitants ont pris conscience de l'importance de réduire leur consommation. Grâce à des mesures d'isolation et de sensibilisation, les dépenses énergétiques sont maintenues à un niveau raisonnable. Les habitants de Sallanches sont préoccupés par l'impact écologique de leurs choix énergétiques et cherchent des solutions durables pour économiser l'énergie.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Grâce à la politique de la ville en faveur de l'éco-responsabilité, le chauffage collectif est fortement privilégié à Sallanches. En effet, 69% des logements bénéficient d'un chauffage collectif. Cette approche permet de mutualiser les ressources et de réduire les dépenses énergétiques de chaque foyer. Cependant, certains habitants ont fait le choix du chauffage individuel pour plus d'autonomie et de contrôle sur leur consommation énergétique.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Sallanches témoigne des différentes époques de la ville. Avant 1949, seulement 8% des immeubles étaient construits. La période 1949-1960 a connu une légère augmentation, avec 5% de construction. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une hausse significative, atteignant 17%. De 1975 à 1993, la majorité des immeubles a été construite, représentant 39% du parc immobilier. Entre 1994 et 2000, la construction a ralenti, avec seulement 6% de nouveaux logements. La période de 2001 à 2010 a connu une hausse avec 13% de nouvelles constructions. Depuis 2011, la construction a diminué, représentant 5% du parc immobilier. Cette évolution témoigne de l'urbanisation croissante de Sallanches et de l'importance de s'adapter aux besoins des habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriétés par lot à Sallanches peuvent varier de 14€ à 38€. Ces frais couvrent différentes dépenses liées à l'entretien et à la gestion des copropriétés telles que l'assurance, le nettoyage des parties communes, l'électricité, les travaux de ravalement, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un lot en copropriété afin de prévoir un budget adapté.
Dans la zone de Sallanches, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des immeubles en copropriété. Ils veillent au respect des règles de vie en communauté, organisent les assemblées générales, supervisent les travaux nécessaires, recouvrent les charges auprès des copropriétaires, etc. Leur expertise et leur professionnalisme contribuent à maintenir la valeur des biens immobiliers et à assurer une gestion harmonieuse des copropriétés.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 17 % |
1975 à 1993 | 39 % |
1994 à 2000 | 6 % |
Après 2001 | 18 % |
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