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Ville
Syndic
Notes sur 5
#5
ARGENTEUIL (Val-d'Oise)
CLAUDON LLOMBART GESTION IMMOBILIERE - CABINET CLGI
4.3 
(15 avis)
(15 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Val-d'Oise
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Les charges de copropriété en Val-d'Oise
| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Argenteuil | 35 € | 1978 € |
| Cergy | 36 € | 2070 € |
| Sarcelles | 46 € | 3450 € |
| Garges-lès-Gonesse | 41 € | 2415 € |
| Franconville | 44 € | 2768 € |
| Pontoise | 37 € | 2268 € |
| Ermont | 41 € | 2760 € |
| Bezons | 31 € | 1932 € |
| Herblay | 30 € | 1794 € |
| Villiers-le-Bel | 42 € | 2760 € |
Tout savoir sur les charges des copropriétés en Val-d'Oise
| Charges de copropriété sur Val-D'oise |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 22 à 53 € |
| Chauffage Individuel | 61 % |
| Chauffage Collectif | 38 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département de Val-d'Oise sont en moyenne élevées. Les habitants de cette zone sont confrontés à des coûts d'énergie importants pour chauffer et alimenter en électricité leurs logements. De plus, la consommation d'énergie est souvent responsable d'émissions de gaz à effet de serre, ce qui contribue au réchauffement climatique. Afin de réduire ces dépenses et de préserver l'environnement, il est essentiel d'adopter des solutions énergétiques durables telles que l'isolation thermique, les énergies renouvelables et l'utilisation rationnelle de l'énergie.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition entre le chauffage collectif et individuel dans le département de Val-d'Oise est équilibrée. Environ 38% des logements bénéficient du chauffage collectif, tandis que les 62% restants ont recours au chauffage individuel. Le chauffage collectif présente l'avantage de mutualiser les coûts et d'assurer une régulation centralisée de la température. Cependant, le chauffage individuel offre plus de flexibilité et permet de mieux contrôler sa consommation d'énergie. Chaque système présente donc des avantages et des inconvénients, en fonction des besoins et des préférences de chaque individu.
Période de construction
La construction de copropriétés dans le département de Val-d'Oise a connu différentes périodes d'évolution. Avant 1949, 12% des constructions ont été réalisées. Entre 1949 et 1960, cette proportion est passée à 7%. De 1961 à 1974, la part des constructions a atteint 21%. Entre 1975 et 1993, elle est montée à 25%. De 1994 à 2000, la part des constructions est retombée à 7%. De 2001 à 2010, elle a atteint 12%. Depuis 2011, la part des constructions est de 11%. Ces données témoignent d'une évolution constante de l'urbanisation dans le département, avec une augmentation significative de la construction de copropriétés entre les années 1960 et 1990.
Charges de Copropriété par Lot
Le département de Val-d'Oise offre une diversité de biens immobiliers en copropriété, avec des charges de co-ownership allant de 20€ à 46€ par lot. Ces charges comprennent généralement les dépenses liées à l'entretien et la gestion des parties communes, des équipements collectifs et des services de la copropriété. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien en copropriété afin de prévoir un budget adapté.
Dans la zone du Val-d'Oise, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils assurent la tenue des assemblées générales, la gestion financière, la maintenance des parties communes et veillent au respect du règlement de copropriété. Faire appel à un syndic compétent et expérimenté est donc primordial pour garantir un bon fonctionnement de la copropriété et préserver la valeur des biens immobiliers.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 21 % |
| 1975 à 1993 | 25 % |
| 1994 à 2000 | 7 % |
| Après 2001 | 23 % |
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