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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Vaulx-En-Velin
Vaulx-en-Velin est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 47 000 habitants, Vaulx-en-Velin est l'une des communes les plus peuplées du département du Rhône. La ville s'étend sur une superficie d'environ 20 km2, offrant ainsi de nombreux espaces pour les résidents.
Vaulx-en-Velin compte un nombre important de copropriétés, avec différents types de logements disponibles. Parmi les copropriétés, on trouve des appartements, des maisons individuelles et des résidences collectives. La diversité des copropriétés contribue à la richesse et à la diversité du paysage immobilier de la ville.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Vaulx-en-Velin compte un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit 87%. Ce chiffre élevé témoigne de la confiance des résidents dans l'expertise et les compétences des professionnels de la gestion immobilière.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Vaulx-en-Velin est de [chiffre à insérer ici]. Ce coût inclut les frais de gestion, les honoraires et les services associés à la gestion des copropriétés. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'une gestion professionnelle de leur copropriété tout en ayant une vision claire des coûts associés.
Charges de copropriété sur Vaulx-En-Velin | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 16 à 39 € |
Chauffage Individuel | 44 % |
Chauffage Collectif | 56 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Vaulx-en-Velin sont dans la moyenne nationale. Les habitants de cette zone consomment une quantité d'énergie raisonnable pour leurs besoins quotidiens. Les mesures de prévention et de sensibilisation mises en place ont permis de réduire la consommation énergétique globale. La tendance est à l'amélioration continue des pratiques en matière d'économie d'énergie, ce qui contribue à la préservation de l'environnement.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Dans la ville de Vaulx-en-Velin, le chauffage collectif est prédominant. Environ 56% des habitations sont raccordées à un système de chauffage collectif. Ce choix permet une meilleure répartition de la chaleur et une optimisation de l'énergie utilisée. Les résidents bénéficient ainsi d'un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts liés au chauffage. Cependant, le chauffage individuel reste présent, notamment dans les constructions récentes qui offrent plus de flexibilité aux occupants.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Vaulx-en-Velin a suivi différentes périodes. Avant 1949, seulement 3% des copropriétés ont été construites, reflétant le caractère ancien de certains quartiers. Dans les années 1949 à 1960, la construction a été moins soutenue, représentant seulement 1% du parc immobilier. Entre 1961 et 1974, une hausse significative des constructions a été constatée, avec une part de 20%. La période 1975-1993 a également connu une augmentation, atteignant 16% des constructions. Les années 1994 à 2000 ont été plus calmes avec seulement 3% de nouvelles constructions. La décennie suivante, de 2001 à 2010, a connu une croissance importante, représentant 30% du parc immobilier. Depuis 2011, la construction continue de progresser avec une part de 21%. Cette diversité dans les périodes de construction contribue à la richesse architecturale de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Vaulx-en-Velin varient en fonction du lot, avec des tarifs qui vont de 14€ à 34€. Il est important de prendre en compte ces charges dans le budget prévisionnel de l'achat d'un bien immobilier en copropriété.
Dans cette zone, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges. Ils veillent à la bonne répartition des dépenses entre les différents copropriétaires et s'occupent de l'entretien des parties communes. Le choix d'un syndic compétent et transparent est donc primordial pour garantir une gestion efficace des charges de copropriété.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 20 % |
1975 à 1993 | 16 % |
1994 à 2000 | 3 % |
Après 2001 | 51 % |
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