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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Gif-Sur-Yvette
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Voir le classement des syndics sur Gif-Sur-YvetteSituée dans la région d'Île-de-France, Gif-sur-Yvette est une commune dynamique qui compte une population de 21 000 habitants. Avec une superficie de 11.6 km2, la ville offre un cadre de vie agréable et verdoyant à ses résidents.
Gif-sur-Yvette compte un total de 120 copropriétés réparties sur son territoire. Cette répartition permet aux habitants de bénéficier d'une diversité en termes de logements et de quartiers.
Dans cette région, la plupart des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, représentant 90% des cas. Cette prépondérance de syndics professionnels garantit une gestion efficace et professionnelle des copropriétés, assurant ainsi le bon fonctionnement des immeubles.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen annuel d'un syndic dans la commune de Gif-sur-Yvette est de 1 500€. Ce tarif inclut les frais de gestion, les honoraires du syndic et les dépenses liées à l'entretien des parties communes. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'une gestion de qualité à un prix abordable.
Charges de copropriété sur Gif-Sur-Yvette | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 22 à 53 € |
Chauffage Individuel | 52 % |
Chauffage Collectif | 45 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Gif-sur-Yvette sont dans la moyenne nationale. Les habitations de la ville utilisent une quantité d'énergie raisonnable pour leur taille et leur mode de vie. Les résidents sont conscients de l'importance de l'efficacité énergétique et s'efforcent de réduire leur consommation. Avec un climat tempéré, les besoins de chauffage sont modérés, ce qui contribue à des dépenses énergétiques relativement faibles.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Le chauffage collectif est prédominant dans la ville de Gif-sur-Yvette. Environ 45% des habitations bénéficient d'un système de chauffage collectif, ce qui permet une répartition équitable des coûts et une meilleure efficacité énergétique. Le reste des habitations est équipé d'un système de chauffage individuel, offrant ainsi plus de flexibilité aux résidents dans la gestion de leur consommation énergétique.
Période de construction
La ville de Gif-sur-Yvette a connu différentes périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, seulement 2% des copropriétés ont été construites. Entre 1949 et 1960, cette proportion est passée à 15%. Dans les années 1961 à 1974, la construction de copropriétés a représenté 15% du total. De 1975 à 1993, cette proportion a augmenté à 32%. Les années 1994 à 2000 ont été marquées par une baisse à 12% de construction de copropriétés. Entre 2001 et 2010, cette proportion est descendue à 8%. Depuis 2011, seulement 5% des copropriétés ont été construites. Cette évolution des périodes de construction témoigne de l'évolution du paysage urbain de la ville au fil des décennies.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Gif-sur-Yvette sont très abordables, avec des coûts variant de 19€ à 46€. Ces frais couvrent les dépenses communes liées à l'entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements collectifs. Ils peuvent également inclure les frais de gestion et de maintenance des infrastructures de la copropriété, tels que l'éclairage, les ascenseurs et les systèmes de sécurité.
Il est important de souligner l'importance des syndics de copropriétés dans la zone de Gif-sur-Yvette. Ces professionnels s'occupent de la gestion quotidienne de la copropriété, en veillant à ce que les règles et les décisions prises lors des assemblées générales soient appliquées. Ils assurent également la coordination des travaux d'entretien et de réparation, ainsi que la gestion des contrats et des fournisseurs.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 15 % |
1975 à 1993 | 32 % |
1994 à 2000 | 12 % |
Après 2001 | 13 % |
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