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Christian Munch
Gérant de L'alsacienne De Gestion D'immeubles
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Tout savoir sur les syndics en ILLZACH
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Satisfaction des
habitants
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Illzach est une charmante ville située en Alsace, dans le département du Haut-Rhin. Avec une population d'environ 15 000 habitants, Illzach est une commune dynamique qui offre de nombreux avantages à ses résidents. Sa superficie de 8,53 km2 en fait également une ville agréable à vivre.
La ville d'Illzach compte une grande variété de copropriétés, des petits immeubles de quelques logements aux grandes résidences comportant plusieurs dizaines d'appartements. Ainsi, la diversité des copropriétés dans la ville permet de répondre aux besoins et aux attentes de chacun.
Illzach se distingue par un pourcentage élevé de professionnels syndics. En effet, près de 95% des copropriétés de la ville font appel à un syndic professionnel pour gérer leurs affaires de copropriété. Cela garantit un suivi rigoureux de la gestion des immeubles et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Illzach est de 3000 euros. Ce montant inclut les différentes prestations offertes par le syndic, telles que la gestion administrative, la comptabilité, l'entretien des parties communes et les démarches liées à la copropriété. Avec ce tarif, les propriétaires bénéficient d'un accompagnement de qualité pour la gestion de leur immeuble.
Type de syndic
5%
Syndic bénévole
95%
Syndic professionnel
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Gestion Sud Alsace
Tout savoir sur les charges des copropriétés en ILLZACH
| Charges de copropriété sur Illzach |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 18 à 41 € |
| Chauffage Individuel | 30 % |
| Chauffage Collectif | 65 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville d'Illzach présente des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Bien que les chiffres exacts ne soient pas communiqués, il est important de noter que la commune met en place des initiatives visant à réduire sa consommation d'énergie. Des projets d'efficacité énergétique et de promotion des énergies renouvelables sont en cours, ce qui contribue à diminuer l'impact environnemental tout en réduisant les coûts pour les habitants. La sensibilisation à la réduction de la consommation d'énergie est également encouragée chez les résidents.
Chauffage Collectif vs. Individuel
En ce qui concerne le chauffage, Illzach privilégie principalement le chauffage collectif. Environ 65% des logements de la ville sont raccordés à un système de chauffage collectif, entraînant des économies d'énergie et une réduction des émissions de gaz à effet de serre. Cette approche collective permet également de mieux réguler la consommation d'énergie dans la ville, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Cependant, pour répondre aux besoins individuels, certains logements peuvent également opter pour le chauffage individuel.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Illzach reflète les différentes périodes de construction. Avant 1949, les chiffres exacts ne sont pas communiqués. Entre 1949 et 1960, environ 2% des copropriétés ont été construites. La période de 1961 à 1974 a connu une augmentation significative de la construction, avec environ 55% des copropriétés construites pendant cette période. De 1975 à 1993, 22% des copropriétés ont été construites. La période de 1994 à 2000 et de 2001 à 2010 a connu une construction moins importante, avec respectivement environ 2% et 8% des copropriétés construites. Depuis 2011, la construction de nouvelles copropriétés représente également 8% de l'ensemble. Cette évolution témoigne d'une urbanisation progressive de la ville et d'une diversité dans les styles architecturaux des bâtiments résidentiels.
Charges de Copropriété par Lot
Les frais de copropriété à Illzach varient de 16€ à 35€ par lot. Ces frais couvrent les dépenses communes telles que l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'électricité, et les réparations nécessaires. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier afin de planifier votre budget en conséquence.
Dans la zone d'Illzach, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel pour assurer la gestion efficace des immeubles en copropriété. Ils s'occupent de la gestion financière, de l'organisation des assemblées générales, de la maintenance des parties communes, et de la résolution de conflits entre copropriétaires. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et expérimenté pour garantir une gestion optimale de votre copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 55 % |
| 1975 à 1993 | 22 % |
| 1994 à 2000 | 2 % |
| Après 2001 | 16 % |
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