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Tout savoir sur les syndics en ROYAN
640
Copropriétés en
gestion
gestion
88%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Royan est une charmante ville située sur la côte atlantique de la France. Elle compte environ 18 000 habitants et s'étend sur une superficie de 19,90 km2. Son emplacement en bord de mer en fait une destination prisée des vacanciers et des retraités. La ville bénéficie d'un climat tempéré et ensoleillé, avec des températures agréables tout au long de l'année.
Royan compte un grand nombre de copropriétés, qui représentent environ 60% des logements de la ville. Ces copropriétés sont réparties dans différents quartiers, offrant ainsi une diversité de choix aux résidents. Que vous préfériez vivre près de la plage, dans le centre-ville animé ou dans des quartiers plus calmes, vous trouverez certainement une copropriété qui correspond à vos besoins.
Dans la ville de Royan, environ 96% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels. Ces syndics professionnels sont des experts dans leur domaine et sont régulièrement formés aux dernières réglementations en vigueur. Ils apportent un niveau élevé de professionnalisme et de compétence à la gestion des copropriétés, ce qui contribue à assurer un bon fonctionnement et une préservation de la valeur des biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la ville de Royan est d'environ 800 euros par an. Ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de syndic. Il est important de noter que ce coût est généralement réparti entre les copropriétaires, en fonction de leurs quotes-parts. Il est donc conseillé de prendre en compte ce facteur lors de l'achat d'un bien en copropriété à Royan.
Type de syndic
4%
Syndic bénévole
96%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur ROYAN !
brandely marc
5/5
Super
Citya Cote De Beaute
Thierry Lesauvage
5/5
Gestion syndicale de qualité
Soc De Gestion Immobiliere
DA NY
5/5
Dans notre parcours dans la recherche d'une maison à Royan et les alentours, nous avons eu le plaisir d'être accompagné par une conseillère particulièrement sympathique et compétente.
Sans nous forcer la main, la démarche a été bien menée, nous sommes enchantés d'avoir contacté l'agence Guy Hoquet.
Agence Marina
Caroline Bertin
5/5
Je n'ai jamais connu un syndic aussi sérieux.
Je recommande.
Elite Syndic Immo
Thierry Lesauvage
5/5
Gestion syndicale de qualité
Soc De Gestion Immobiliere
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Nexity Lamy Royan
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en ROYAN
| Charges de copropriété sur Royan |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 33 € |
| Chauffage Individuel | 96 % |
| Chauffage Collectif | 3 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Royan possède un système de dépenses énergétiques efficace et durable. Grâce à l'utilisation de technologies innovantes et à une gestion responsable des ressources, les coûts énergétiques sont maintenus à un niveau abordable pour les habitants. Les dépenses énergétiques moyennes dans la zone sont optimisées sans pour autant compromettre le confort et la qualité de vie des résidents.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition du chauffage dans la ville de Royan est équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 3% des habitations sont équipées de systèmes de chauffage collectif, tandis que 97% des résidences ont opté pour des solutions de chauffage individuel. Ce choix permet aux habitants de choisir le type de chauffage qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur mode de vie.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Royan se divise en différentes périodes. Avant 1949, environ 6% des copropriétés ont été construites. Entre 1949 et 1960, cette proportion a augmenté pour atteindre 12%. Dans les années 1961 à 1974, près de 19% des copropriétés ont été construites. Entre 1975 et 1993, cette proportion s'est élevée à 30%, faisant de cette période une période de construction particulièrement active. Entre 1994 et 2000, la construction de copropriétés a représenté environ 4% du parc immobilier de la ville. De 2001 à 2010, une augmentation significative a été observée avec environ 9% de copropriétés construites. Depuis 2011, la construction de copropriétés représente environ 5% du parc immobilier de Royan. Cette évolution des constructions témoigne de l'attrait de la ville et de son dynamisme sur le marché immobilier.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Royan varient entre 9€ et 29€. Cette variation s'explique par différents facteurs tels que la taille du lot, le nombre de services inclus et les installations communes disponibles. Il est important pour les propriétaires de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier afin de prévoir un budget adapté.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Royan. Ils veillent à la bonne répartition des coûts entre les différents propriétaires, à la gestion des contrats de maintenance et à la résolution des éventuels litiges. Faire appel à un syndic de copropriété compétent et expérimenté est donc primordial pour assurer une gestion efficace et transparente des charges de copropriété dans la zone de Royan.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 19 % |
| 1975 à 1993 | 30 % |
| 1994 à 2000 | 4 % |
| Après 2001 | 14 % |
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