Découvrez les 8 meilleurs syndics sur Saint-Jean-De-Luz
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 344 avis Google sur 8 syndics sur Saint-Jean-De-Luz, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
Voir le classement des syndics sur Saint-Jean-De-LuzLa ville de Saint-Jean-de-Luz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, compte une population d'environ 15 000 habitants. Elle s'étend sur une surface de 19,33 km².
On recense dans la ville de Saint-Jean-de-Luz un total de 500 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Ces copropriétés regroupent à la fois des habitations principales et des résidences secondaires.
Dans cette région, la répartition entre syndics professionnels et syndics bénévoles est équilibrée. En effet, on estime que 91% des copropriétés ont opté pour un syndic professionnel pour gérer les différentes tâches liées à leur gestion.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la ville de Saint-Jean-de-Luz est de 1 500 euros. Ce tarif comprend les honoraires du syndic pour la gestion courante de la copropriété, ainsi que les frais liés aux assemblées générales et aux travaux éventuels.
Charges de copropriété sur Saint-Jean-De-Luz | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 36 € |
Chauffage Individuel | 96 % |
Chauffage Collectif | 3 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Saint-Jean-de-Luz se classe parmi les villes les plus économes en termes de dépenses énergétiques. Les résidents de cette zone bénéficient d'une efficacité énergétique remarquable, ce qui se traduit par des factures d'énergie plus faibles. De plus, grâce à l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, l'empreinte carbone de la ville est considérablement réduite. Les résidents ont également accès à des programmes d'économie d'énergie et de subventions gouvernementales pour encourager l'utilisation d'énergies propres. En somme, Saint-Jean-de-Luz est un exemple à suivre en matière de dépenses énergétiques durables.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Le chauffage collectif domine la ville de Saint-Jean-de-Luz, représentant plus de 70% des systèmes de chauffage utilisés. Ce système présente de nombreux avantages, notamment une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts pour les résidents. De plus, le chauffage collectif permet de mieux réguler et contrôler la température dans les bâtiments, offrant ainsi un meilleur confort. Cependant, certains résidents préfèrent toujours opter pour des systèmes de chauffage individuels, offrant ainsi une plus grande flexibilité et une plus grande autonomie. Quel que soit le choix, Saint-Jean-de-Luz offre des solutions adaptées à tous ses résidents.
Période de construction
Saint-Jean-de-Luz est une ville aux constructions variées, avec des bâtiments datant de différentes époques. Avant 1949, représentant environ 14% du parc immobilier, les constructions étaient principalement de style traditionnel basque avec des matériaux locaux tels que le bois et la pierre. Dans les années 1949 à 1960, on observe une augmentation des constructions, principalement d'immeubles en béton. La période de 1961 à 1974 représente la plus forte croissance de la construction, avec une variation de styles architecturaux, notamment des immeubles modernes et des résidences de standing. De 1975 à 1993, la construction a continué à augmenter, avec la construction de nombreux logements sociaux. À partir de 1994 jusqu'à l'an 2000, on observe une baisse significative de la construction suite à la saturation du parc immobilier. La période de 2001 à 2010 est caractérisée par une reprise de la construction, principalement sous forme de rénovations et de projets de modernisation. Depuis 2011, la construction est restée relativement stable, avec l'accent mis sur la rénovation énergétique et la durabilité des bâtiments existants.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Saint-Jean-de-Luz varie de 10€ à 31€. Ces charges englobent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'ascenseur, les espaces verts ou encore l'éclairage.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété à Saint-Jean-de-Luz. Ils veillent à l'équilibre financier de la copropriété, à la régularisation des charges, à la planification des travaux et à la répartition des frais entre les copropriétaires. Leur expertise et leur professionnalisme garantissent une gestion efficace et transparente des charges communes.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 23 % |
1975 à 1993 | 26 % |
1994 à 2000 | 5 % |
Après 2001 | 19 % |
Avec un nouveau syndic, nos clients économisent jusqu’à 30% sur leurs charges ! Vérifiez vos économies possibles en 2 min avec notre comparateur !
Accéder au comparateur de charges