Classement des meilleurs
syndics sur SAINT-JEAN-DE-LUZ

Retrouvez ici les informations et avis clients sur les syndics sur Saint-Jean-De-Luz et comparez en 2 min les tarifs des Meilleurs Syndics à proximité !

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150 000
copropriétaires accompagnés !
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Des syndics proches de chez vous

Découvrez les 8 meilleurs syndics sur Saint-Jean-De-Luz

Pays Basque Gestion
Nombre de copropriété
5
Avis
4.8/5
Nombre de copropriété
5
Avis
4.8/5
Agence Dumas
Nombre de copropriété
56
Avis
4.4/5
Nombre de copropriété
56
Avis
4.4/5
Antoine Dumas
Gérant de Agence Dumas
Euzkadi
Nombre de copropriété
12
Avis
4/5
Nombre de copropriété
12
Avis
4/5
Agence Hoberena
Nombre de copropriété
74
Avis
3.8/5
Nombre de copropriété
74
Avis
3.8/5
Fabien Langlet
Gérant de Agence Hoberena
Serres Immobilier
Nombre de copropriété
22
Avis
3.8/5
Nombre de copropriété
22
Avis
3.8/5
Pantchika Laduche
Gérant de Serres Immobilier
Cabinet Lacabe
Nombre de copropriété
152
Avis
3.1/5
Nombre de copropriété
152
Avis
3.1/5
Andre Lacabe
Gérant de Cabinet Lacabe
Cabinet R. Cisnal
Nombre de copropriété
95
Avis
2.9/5
Nombre de copropriété
95
Avis
2.9/5
Laurent Cisnal
Gérant de Cabinet R. Cisnal
Cabinet Immobilier Cabay
Nombre de copropriété
186
Avis
2.1/5
Nombre de copropriété
186
Avis
2.1/5
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Les meilleurs syndics sur SAINT-JEAN-DE-LUZ

Sur la base de la collecte et de l’analyse de 344 avis Google sur 8 syndics sur Saint-Jean-De-Luz, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics sur Saint-Jean-De-Luz
Classement des syndics sur Saint-Jean-De-Luz
Syndic
Notes sur 5
#1
PAYS BASQUE GESTION
4.8 (214 avis)
#2
AGENCE DUMAS
4.4 (13 avis)
#3
EUZKADI
4 (34 avis)

Tout savoir sur les syndics en SAINT-JEAN-DE-LUZ

602
Copropriétés en
gestion
91%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

La ville de Saint-Jean-de-Luz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, compte une population d'environ 15 000 habitants. Elle s'étend sur une surface de 19,33 km².

On recense dans la ville de Saint-Jean-de-Luz un total de 500 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Ces copropriétés regroupent à la fois des habitations principales et des résidences secondaires.

Dans cette région, la répartition entre syndics professionnels et syndics bénévoles est équilibrée. En effet, on estime que 91% des copropriétés ont opté pour un syndic professionnel pour gérer les différentes tâches liées à leur gestion.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la ville de Saint-Jean-de-Luz est de 1 500 euros. Ce tarif comprend les honoraires du syndic pour la gestion courante de la copropriété, ainsi que les frais liés aux assemblées générales et aux travaux éventuels.

Type de syndic
9%
Syndic bénévole
91%
Syndic professionnel
Voir plus

Ils vous parlent de leur syndic sur SAINT-JEAN-DE-LUZ !

Les syndics sur SAINT-JEAN-DE-LUZ

Pays Basque Gestion
Agence Dumas
Euzkadi
Agence Hoberena
Serres Immobilier
Cabinet Lacabe
Cabinet R. Cisnal
Cabinet Immobilier Cabay

Tout savoir sur les charges des copropriétés en SAINT-JEAN-DE-LUZ

Charges de copropriété sur Saint-Jean-De-Luz
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 11 à 36 €
Chauffage Individuel 96 %
Chauffage Collectif 3 %

Les Dépenses Energétiques

La ville de Saint-Jean-de-Luz se classe parmi les villes les plus économes en termes de dépenses énergétiques. Les résidents de cette zone bénéficient d'une efficacité énergétique remarquable, ce qui se traduit par des factures d'énergie plus faibles. De plus, grâce à l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, l'empreinte carbone de la ville est considérablement réduite. Les résidents ont également accès à des programmes d'économie d'énergie et de subventions gouvernementales pour encourager l'utilisation d'énergies propres. En somme, Saint-Jean-de-Luz est un exemple à suivre en matière de dépenses énergétiques durables.

Chauffage Collectif vs. Individuel

Le chauffage collectif domine la ville de Saint-Jean-de-Luz, représentant plus de 70% des systèmes de chauffage utilisés. Ce système présente de nombreux avantages, notamment une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts pour les résidents. De plus, le chauffage collectif permet de mieux réguler et contrôler la température dans les bâtiments, offrant ainsi un meilleur confort. Cependant, certains résidents préfèrent toujours opter pour des systèmes de chauffage individuels, offrant ainsi une plus grande flexibilité et une plus grande autonomie. Quel que soit le choix, Saint-Jean-de-Luz offre des solutions adaptées à tous ses résidents.

Période de construction

Saint-Jean-de-Luz est une ville aux constructions variées, avec des bâtiments datant de différentes époques. Avant 1949, représentant environ 14% du parc immobilier, les constructions étaient principalement de style traditionnel basque avec des matériaux locaux tels que le bois et la pierre. Dans les années 1949 à 1960, on observe une augmentation des constructions, principalement d'immeubles en béton. La période de 1961 à 1974 représente la plus forte croissance de la construction, avec une variation de styles architecturaux, notamment des immeubles modernes et des résidences de standing. De 1975 à 1993, la construction a continué à augmenter, avec la construction de nombreux logements sociaux. À partir de 1994 jusqu'à l'an 2000, on observe une baisse significative de la construction suite à la saturation du parc immobilier. La période de 2001 à 2010 est caractérisée par une reprise de la construction, principalement sous forme de rénovations et de projets de modernisation. Depuis 2011, la construction est restée relativement stable, avec l'accent mis sur la rénovation énergétique et la durabilité des bâtiments existants.

Charges de Copropriété par Lot

Le coût des charges de copropriété par lot à Saint-Jean-de-Luz varie de 10€ à 31€. Ces charges englobent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'ascenseur, les espaces verts ou encore l'éclairage.

Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété à Saint-Jean-de-Luz. Ils veillent à l'équilibre financier de la copropriété, à la régularisation des charges, à la planification des travaux et à la répartition des frais entre les copropriétaires. Leur expertise et leur professionnalisme garantissent une gestion efficace et transparente des charges communes.

Période de construction
1961 à 1974 23 %
1975 à 1993 26 %
1994 à 2000 5 %
Après 2001 19 %
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